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マンション新宿御苑

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,310万円
5階、2DK、約43㎡の場合

賃貸賃料

12.6万 〜 15.8万円

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住所
東京都新宿区四谷4丁目25-9
交通
築年月
1979年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション新宿御苑の販売中の中古物件

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YKB御苑

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東京メトロ丸ノ内線
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カテリーナ新宿御苑駅前

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東京都新宿区新宿1丁目15-5

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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東京メトロ丸ノ内線
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サニープラザ新宿御苑

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都新宿区新宿2丁目2-10

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ライオンズマンション新宿御苑前

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都新宿区新宿2丁目9-20

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アクシア新宿御苑

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都新宿区新宿1丁目35-3

3件 売出し中

マンション新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8622位
新宿区
1856棟中 833位
四谷
32棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション新宿御苑の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マンション新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,990万〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,299万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)-
2017年10月4,390万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)-
2017年10月4,390万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)-
2017年10月3,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東-
2017年9月4,390万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK48.6㎡詳細はこちら
**階2LDK48.6㎡詳細はこちら
**階1LDK43.74㎡詳細はこちら
**階1LDK43.74㎡南東詳細はこちら

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マンション新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.74㎡

詳細を見る

賃料15.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.74㎡

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賃料12.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.8万円2DK43.74㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2017年6月13.3万円2LDK43.74㎡13.3万円13.3万円6〜10南西
2017年3月12.6万円1LDK43.74㎡12.6万円-6〜10
2017年3月13.3万円2LDK43.74㎡13.3万円13.3万円6〜10南東
2017年2月13.3万円2LDK43.74㎡13.3万円13.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜12.2万円
43.74㎡ / 西
3階11.4万〜12.6万円
43.74㎡ / -
11.4万〜12.6万円
43.74㎡ / -
4階
5階12.7万〜14.1万円
48.6㎡ / -
19.1万〜21.1万円
72.74㎡ / -
16.2万〜18万円
61.56㎡ / 南西
6階11.6万〜12.8万円
43.74㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
43.74㎡ / 西
7階11.3万〜12.5万円
43.74㎡ / 東
11.6万〜12.9万円
43.74㎡ / 南東
8階12.6万〜14万円
48.6㎡ / 東
9階12.7万〜14万円
48.6㎡ / 東
10階11.5万〜12.7万円
43.74㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

マンション新宿御苑の基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションシンジュクギョエン管理会社朝日管理
住所東京都 新宿区 四谷4丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (212 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (255 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (256 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (360 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (398 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (494 m)
  • 公園5件
    • 新宿御苑(大木戸門) (260 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (429 m)
    • 富久さくら公園 (430 m)
    • 住吉公園 (679 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (132 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (167 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (200 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (210 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (264 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (295 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (305 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (308 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 富久店 (335 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (362 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (366 m)
    • 丸正総本店 (450 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (478 m)
    • まるえい新宿店 (518 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (678 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (685 m)
    • クック-Y新宿店 (691 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (161 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (209 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (245 m)
    • 株式会社ディプレ (294 m)
    • 私立成女高校 (315 m)
    • 新宿区立富久小学校 (342 m)
    • 東洋美術学校 (395 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (477 m)
    • 学校法人モード女学院 (505 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区役所 四谷保健センター (98 m)
    • 四谷警察署 (160 m)
    • 東京 四谷警察署 (163 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (214 m)
    • 四谷特別出張所 (215 m)
    • 四谷地域センター (216 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (245 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (285 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (286 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (290 m)
  • 病院/医療10件
    • 慶愛大木クリニック (56 m)
    • 新宿御苑前歯科 (118 m)
    • 花ぞの観音整骨院 (119 m)
    • あおぎりクリニック (148 m)
    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (151 m)
    • ささめ整骨院 (176 m)
    • 萩原歯科医院 (176 m)
    • 渡辺歯科医院 (197 m)
    • 四谷メディカルサロン (246 m)
    • 青葉歯科医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (98 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (103 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (161 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (326 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (339 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (380 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (501 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (519 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (553 m)
    • キッズパラダイス新宿 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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