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ラインビルド新宿御苑

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,499万円

賃貸賃料

8.9万円

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住所
東京都新宿区四谷4丁目27-6
交通
築年月
1983年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラインビルド新宿御苑の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格2,499万円

ラインビルド新宿御苑の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.03㎡
  • 方位:西

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ラインビルド新宿御苑では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ラインビルド新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.9% 低い↓
東京都の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15545位
新宿区
1868棟中 1291位
四谷
32棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラインビルド新宿御苑の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ラインビルド新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラインビルド新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,699万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約297万円)北西
2018年5月1,200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2018年5月1,800万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)-
2018年3月1,390万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)-
2018年2月1,390万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK35.24㎡西詳細はこちら
**階1K18.0㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション売却サービスのご紹介

ラインビルド新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:8.9万円
  • 礼金:8.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.98㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.9万円1DK35.24㎡9.9万円9.9万円1〜5西
2018年4月9.9万円1DK35.24㎡9.9万円9.9万円1〜5西
2017年9月7.5万円1K18.78㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年5月6.8万円1K18.78㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年5月9.8万円1DK35.24㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラインビルド新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.5万〜11.6万円
35.24㎡ / 西
2階10.7万〜11.9万円
35.24㎡ / 西
3階5.9万〜6.5万円
18.78㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
18.14㎡ / -
5階10.9万〜12.1万円
35.24㎡ / 西
6階6.2万〜6.9万円
19.5㎡ / -
7階5.9万〜6.5万円
18.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ラインビルド新宿御苑の基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ラインビルドシンジュクギョエン管理会社メイトーサービス
住所東京都 新宿区 四谷4丁目27-6管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員巡回
築年月1983年11月管理費1㎡あたり428円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ラインビルドバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (207 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (244 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (273 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (364 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (389 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (508 m)
  • 公園5件
    • 新宿御苑(大木戸門) (193 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (481 m)
    • 富久さくら公園 (481 m)
    • 住吉公園 (744 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (82 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (100 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (208 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (217 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (218 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (249 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (253 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (285 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (328 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 富久店 (393 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (404 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (423 m)
    • 丸正総本店 (449 m)
    • まるえい新宿店 (514 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (537 m)
    • クック-Y新宿店 (666 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (726 m)
    • 丸正食品株式会社 (726 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (158 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (166 m)
    • 株式会社ディプレ (252 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (289 m)
    • 私立成女高校 (382 m)
    • 新宿区立富久小学校 (408 m)
    • 東洋美術学校 (460 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (494 m)
    • 岩本和裁専門学校 (516 m)
    • 学校法人モード女学院 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区役所 四谷保健センター (119 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (147 m)
    • 四谷特別出張所 (148 m)
    • 四谷地域センター (149 m)
    • 四谷警察署 (211 m)
    • 東京 四谷警察署 (213 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (261 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (261 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (289 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (328 m)
  • 病院/医療10件
    • 慶愛大木クリニック (11 m)
    • 新宿御苑前歯科 (61 m)
    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (94 m)
    • あおぎりクリニック (114 m)
    • ささめ整骨院 (131 m)
    • 花ぞの観音整骨院 (135 m)
    • 渡辺歯科医院 (136 m)
    • 萩原歯科医院 (140 m)
    • 四谷メディカルサロン (201 m)
    • すみ歯科 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立大木戸子ども園 (110 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (119 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (158 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (384 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (406 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (430 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (557 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (580 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (582 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラインビルド新宿御苑のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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