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パレエテルネル

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,550万 〜 6,130万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都新宿区四谷4丁目28-20
交通
築年月
1982年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレエテルネルの販売中の中古物件

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3件 売出し中

パレエテルネルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より34万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より41万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.4% 高い↑
東京都の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 6,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2796位
新宿区
1859棟中 306位
四谷
32棟中 8位
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の売買価格相場

  • パレエテルネルの相場

    ㎡単価
    95.8万円
    坪単価
    316.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パレエテルネルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,060万〜5,600万円対前年同月比5,550万〜6,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレエテルネルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約131万円 (約435万円)南東
2018年1月6,900万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約300万円)南西-
2017年12月6,900万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約90万円 (約300万円)-
2017年12月5,800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約131万円 (約435万円)南東
2017年11月5,800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約131万円 (約435万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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パレエテルネルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月39.8万円3LDK119.36㎡39.8万円39.8万円1〜5
2017年5月39.8万円3LDK119.36㎡39.8万円39.8万円1〜5-
2017年4月39.8万円3LDK119.36㎡39.8万円39.8万円1〜5-
2017年3月39.8万円3LDK119.36㎡39.8万円39.8万円1〜5-
2017年2月42.5万円3LDK119.36㎡42.5万円42.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレエテルネルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均36.8万〜40.7万円
  • 4K〜4LDK平均38.3万〜42.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.3万〜16.9万円
49.97㎡ / 南東
4階
5階23.9万〜26.4万円
75.6㎡ / 南
36.8万〜40.7万円
119.36㎡ / -
6階15.1万〜16.7万円
49.97㎡ / 東
24万〜26.5万円
75.6㎡ / 南
7階
8階37.4万〜41.3万円
119.36㎡ / -
23.7万〜26.2万円
75.6㎡ / -
38.3万〜42.4万円
119.36㎡ / 南
9階23.9万〜26.4万円
75.6㎡ / 南西
18.1万〜20万円
59.17㎡ / 東
10階20.7万〜22.9万円
67.16㎡ / 東
11階19.5万〜21.5万円
62.85㎡ / 東
12階31.2万〜34.5万円
95.31㎡ / 南
13階24.3万〜26.8万円
75.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パレエテルネルの基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレエテルネル管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 四谷4丁目28-20管理形態自主管理
郵便番号〒160-0004管理員なし
築年月1982年2月管理費1㎡あたり286円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社セイユウ不動産バイク置き場なし
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (196 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (226 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (382 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (482 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (493 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
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    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (208 m)
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    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (331 m)
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    • 株式会社丸正武蔵屋会 (665 m)
    • 丸正食品株式会社 (665 m)
    • クック-Y新宿店 (707 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (795 m)
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    • 新宿区立富久小学校 (509 m)
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    • 岩本和裁専門学校 (584 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (542 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (609 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (655 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (670 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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