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ロジマン御苑

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,340万円

賃貸賃料

13.5万円

住所
東京都新宿区四谷4丁目29-5
交通
築年数
1979年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロジマン御苑
  • ロジマン御苑のエントランス
  • ロジマン御苑の看板
  • ロジマン御苑の外観

ロジマン御苑の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,340万円

ロジマン御苑の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.11㎡
  • 方位:西

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ロジマン御苑では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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新宿御苑前マンション

新宿御苑前マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 8件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

パレステュディオ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 1件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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ロジマン御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 高い↑
新宿区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11452位
新宿区
1920棟中 1018位
四谷
33棟中 21位
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の売買価格相場

  • ロジマン御苑の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ロジマン御苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,180万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジマン御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)西-
2017年9月1,350万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約84万円 (約278万円)-
2017年9月1,680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2017年9月1,600万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)
2017年8月1,600万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.08㎡詳細はこちら

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ロジマン御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:47.64㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.3万円1R16.24㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年8月6.3万円1R16.08㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年6月16.0万円2LDK48.39㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年5月16.0万円2LDK48.39㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年5月13.5万円1DK47.64㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月6.0万円1R16.24㎡6.0万円6.0万円11〜15
2017年4月13.5万円1DK54.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年4月6.0万円1R16.24㎡6.0万円6.0万円11〜15
2017年4月13.5万円1DK47.67㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年3月6.0万円1R16.24㎡6.0万円6.0万円11〜15
2017年3月13.5万円1DK54.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円1DK47.67㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年3月6.5万円1R16.08㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月6.5万円1R16.24㎡6.5万円6.5万円11〜15
2017年3月6.8万円1R16.24㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年2月6.8万円1R14.87㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年2月13.5万円1DK54.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円1DK47.67㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年2月6.8万円1R16.24㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年2月6.5万円1R16.08㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジマン御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.4万円〜15.9万円
47.67㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
25.49㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
16.24㎡ / 東
5階4.7万円〜5.2万円
16.08㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
42.93㎡ / 南
6階4.9万円〜5.4万円
16.24㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
48.39㎡ / 南
7階4.3万円〜4.8万円
14.87㎡ / 東
8階5.8万円〜6.4万円
20.11㎡ / 北東
9階
10階4.8万円〜5.3万円
16.24㎡ / 東
11階6.2万円〜6.8万円
20.11㎡ / -
21.6万円〜23.8万円
69.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ロジマン御苑の基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロジマン御苑(ロジマンギョエン)管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 新宿区 四谷4丁目29-5管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年数1979年11月管理費1㎡あたり304円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本地所バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (15 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (154 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (266 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (360 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (437 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (539 m)
  • 公園6件
    • 新宿御苑(大木戸門) (98 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (555 m)
    • 富久さくら公園 (555 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (837 m)
    • 住吉公園 (838 m)
    • 東京体育館 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (5 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (77 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (140 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (181 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (207 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (239 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (254 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (257 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (322 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (324 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (468 m)
    • 丸正総本店 (473 m)
    • コープみらい 富久店 (477 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (504 m)
    • まるえい新宿店 (515 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (626 m)
    • クック-Y新宿店 (634 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (739 m)
    • 丸正食品株式会社 (739 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (133 m)
    • 新宿区立花園小学校 (193 m)
    • 株式会社ディプレ (208 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (368 m)
    • 私立成女高校 (476 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (496 m)
    • 新宿区立富久小学校 (502 m)
    • 岩本和裁専門学校 (511 m)
    • 学校法人モード女学院 (548 m)
    • 東洋美術学校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立四谷図書館 (59 m)
    • 四谷特別出張所 (59 m)
    • 四谷地域センター (60 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (193 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (260 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (262 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (289 m)
    • 東京 四谷警察署 (292 m)
    • 四谷警察署 (292 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (368 m)
  • 病院/医療10件
    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (58 m)
    • 新宿御苑前歯科 (64 m)
    • 渡辺歯科医院 (64 m)
    • 慶愛大木クリニック (106 m)
    • ささめ整骨院 (107 m)
    • あおぎりクリニック (131 m)
    • 萩原歯科医院 (144 m)
    • すみ歯科 (169 m)
    • クボ歯科医院 (170 m)
    • 四谷メディカルサロン (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立大木戸子ども園 (176 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (193 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (499 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (503 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (622 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (643 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (671 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロジマン御苑のお問合わせはマンションマーケットまで

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通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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