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パークコート市谷加賀町

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,510万 〜 8,300万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-11
交通
築年月
1993年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート市谷加賀町の販売中の中古物件

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牛込ハイマンション

牛込ハイマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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牛込ハイム

牛込ハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
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トーシンフェニックス市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
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プラウド市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

パークハウス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 売出し中

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パークコート市谷加賀町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.9% 高い↑
新宿区の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
7,510万 〜 8,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3604位
新宿区
1856棟中 374位
市谷加賀町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークコート市谷加賀町の相場

    ㎡単価
    90.9万円
    坪単価
    300.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート市谷加賀町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,750万〜8,560万円対前年同月比7,510万〜8,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート市谷加賀町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約93万円 (約307万円)--
2017年10月1億980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約93万円 (約307万円)--
2017年9月1億980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約93万円 (約307万円)--
2017年8月1億980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約93万円 (約307万円)--
2017年6月1億1,800万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約101万円 (約336万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK64.64㎡西詳細はこちら

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パークコート市谷加賀町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
22.3万 〜 27.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月27.0万円2LDK102.22㎡54.0万円27.0万円1〜5
2014年9月25.0万円2LDK81.61㎡50.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート市谷加賀町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.5万〜26万円
102.22㎡ / 北
33.1万〜36.6万円
136.25㎡ / 西
2階16.1万〜17.8万円
64.46㎡ / 東
30.6万〜33.9万円
116.52㎡ / 南
3階16.2万〜17.9万円
64.64㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
64.64㎡ / 東
30.8万〜34万円
116.52㎡ / 南
4階30.6万〜33.8万円
118.06㎡ / -
5階21.3万〜23.6万円
81.61㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークコート市谷加賀町の基本情報

東京都新宿区市谷加賀町2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートイチガヤカガチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 市谷加賀町2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒162-0062管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり490円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (449 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (590 m)
    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
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