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パークコート市谷加賀町

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2億1,480万円

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住所
東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-11
交通
築年月
1993年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート市谷加賀町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2億1,480万円

パークコート市谷加賀町【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:182.37㎡
  • 方位:-

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パークコート市谷加賀町では3件のお部屋がご紹介可能です

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パークコート市谷加賀町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
330万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より35.7% 高い↑
東京都の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
1億1,060万 〜 1億2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2137位
新宿区
1868棟中 226位
市谷加賀町
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の売買価格相場

  • パークコート市谷加賀町の相場

    ㎡単価
    99.9万円
    坪単価
    330.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークコート市谷加賀町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、116㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億1,060万〜1億2,230万円対前年同月比1億1,060万〜1億2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート市谷加賀町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月9,880万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約83万円 (約276万円)南西-
2018年4月1億2,500万円1〜52LDK約134㎡ (約41坪)約93万円 (約308万円)-
2018年4月2億2,800万円1〜54SLDK約182㎡ (約55坪)約125万円 (約414万円)南東
2018年4月2億2,800万円1〜54LDK約182㎡ (約55坪)約125万円 (約414万円)-
2018年3月9,880万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約83万円 (約276万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK64.64㎡西詳細はこちら

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パークコート市谷加賀町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
28.9万 〜 35.3万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月27.0万円2LDK102.22㎡54.0万円27.0万円1〜5
2014年9月25.0万円2LDK81.61㎡50.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート市谷加賀町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均31.1万〜34.4万円
  • 4K〜4LDK平均45.5万〜50.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.4万〜25.8万円
102.22㎡ / 北
33万〜36.4万円
136.25㎡ / 西
2階16万〜17.7万円
64.46㎡ / 東
30.5万〜33.7万円
116.52㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
64.64㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
64.64㎡ / 東
30.6万〜33.9万円
116.52㎡ / 南
4階30.4万〜33.6万円
118.06㎡ / -
43.4万〜48万円
182.37㎡ / 北
5階35.4万〜39.2万円
133.42㎡ / 南
47.5万〜52.5万円
182.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パークコート市谷加賀町の基本情報

東京都新宿区市谷加賀町2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートイチガヤカガチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 市谷加賀町2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒162-0062管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり490円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
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    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (449 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (590 m)
    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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