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コープ市ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
4階、1DK、約36㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円4階, 1DK, 約36㎡の例
売買履歴77件2023年09月06日更新
家賃相場6.3万 〜 19.8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％4階, 1DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3914人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1-3
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩4分
築年月
1964年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コープ市ヶ谷
  • コープ市ヶ谷のエントランス
  • コープ市ヶ谷の看板
  • コープ市ヶ谷の外観

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コープ市ヶ谷の基本情報

コープ市ヶ谷は、野村不動産によって1964年09月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約55㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,244万～4,026万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープイチガヤ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目1-3管理形態自主管理
郵便番号〒162-0842管理員-
築年月1964年9月管理費1㎡あたり375円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場なし
分譲会社野村不動産バイク置き場なし
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩10分、飯田橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 生活彩家一番町本店 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 市ヶ谷駅 共同出張所 (288 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (435 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (496 m)
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (505 m)
  • 公園3件
    • 外濠公園 (369 m)
    • 東郷元帥記念公園 (654 m)
    • 南榎公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (75 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (133 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (193 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (263 m)
    • セブンイレブン 市谷左内町店 (307 m)
    • ファミリーマート 新宿市谷見附店 (347 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (364 m)
    • ファミリーマート 市ヶ谷店 (446 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (446 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (451 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (350 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (391 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (463 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (466 m)
    • リンコス 九段店 (504 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (552 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (573 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (581 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (656 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (57 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (57 m)
    • 中央大学 市ヶ谷田町キャンパス (216 m)
    • 東京観光専門学校 (221 m)
    • 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (309 m)
    • 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (315 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (380 m)
    • 法政大学ビジネススクール (405 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (413 m)
    • 私立三輪田学園高校 (442 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中町地域交流館 (402 m)
    • 中町図書館 (402 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (403 m)
    • 法政大学法科大学院図書室 (406 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (447 m)
    • 国際協力機構 研究所 (485 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (519 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (520 m)
    • 法政大学図書館 (523 m)
    • 牛込警察署 (573 m)
  • 病院/医療10件
    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (83 m)
    • 歯科衛生協会 (111 m)
    • 21デンタルクリニック (120 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (127 m)
    • デンタルクリニック市ケ谷 (149 m)
    • 市ヶ谷.歯科 (178 m)
    • こだち整形・形成外科 (189 m)
    • 保健会館クリニック (197 m)
    • 海谷歯科医院 (199 m)
    • おかべふじこ内科・循環器クリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (181 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (197 m)
    • 新宿区立長延保育園 (248 m)
    • アスク新宿南町保育園 (322 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (349 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (401 m)
    • 保育園 ドルチェ (430 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (446 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (661 m)
    • ほっぺるランド牛込 (669 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ市ヶ谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,244万～4,026万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.8% 低い↓
東京都の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17567位
新宿区
1997棟中 1432位
市谷砂土原町
21棟中 18位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • コープ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.9万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コープ市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比↓2,590万〜2,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ市ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜3,699万円です。専有面積は約17㎡〜約55㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,800万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)南東-
2023年8月1,800万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)南東-
2023年7月1,800万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)南東-
2023年6月1,800万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)南東-
2023年5月1,800万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋11.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.8万円となっております。以前の期間と比較して＋72.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ市ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡22件1,422.9万円（80.4万円）
31〜40㎡22件2,942.9万円（81.7万円）
41〜50㎡33件3,276.4万円（73.7万円）

コープ市ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,276.4万円（㎡単価73.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

コープ市ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,885万円35.2万円
3階〜4階2,043.2万円70万円
5階1,816.7万円40.9万円
6階3,566.2万円80.3万円
7階2,954.4万円82万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,422.9万円80.4万円
1LDK/1SLDK等2,617.2万円75.6万円
2LDK/2SLDK等2,287.3万円51.2万円
3LDK/3SLDK等1,850万円33.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,423.2万円70.4万円
西2,782.6万円73.4万円
北/北東/北西862万円49万円

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コープ市ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.5万円1K17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年6月17.2万円3LDK51.52㎡17.2万円17.2万円1〜5-
2023年4月18.2万円3LDK51.52㎡18.2万円18.2万円1〜5-
2018年12月16.3万円2LDK51.52㎡16.3万円16.3万円1〜5南
2018年7月16.8万円2LDK51.52㎡16.8万円16.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ市ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜19.1万円
55.6㎡ / 南西
2階5.6万〜5.9万円
17.45㎡ / 西		17.6万〜18.5万円
51.52㎡ / 南		17.2万〜18.1万円
51.52㎡ / -
3階6.3万〜6.7万円
18.5㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
17.46㎡ / 南東
5階14.7万〜15.4万円
44.41㎡ / 西
6階15万〜15.7万円
44.0㎡ / -		15.5万〜16.3万円
45.63㎡ / -
7階12.3万〜12.9万円
36.03㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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