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市ヶ谷外濠アーバンライフ

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,540万 〜 7,230万円
3階、3LDK、約101㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21-1
交通
築年月
1977年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京都新宿区岩戸町14-1
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トーシンフェニックス牛込神楽坂

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京都新宿区箪笥町18-3
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サンクタス神楽坂

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  • 東京都新宿区南町29-2
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ジェイパーク神楽坂

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牛込南町クィーンヒルズ

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町34-2
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市ヶ谷外濠アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.2% 高い↑
新宿区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
6,540万 〜 7,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13181位
新宿区
1856棟中 1174位
市谷砂土原町
20棟中 15位
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の売買価格相場

  • 市ヶ谷外濠アーバンライフの相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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市ヶ谷外濠アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、101㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,970万〜6,600万円対前年同月比6,540万〜7,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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市ヶ谷外濠アーバンライフの売買履歴

市ヶ谷外濠アーバンライフには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンリーノ市谷砂土原町2017年11月2億2,900万円1〜54LDK約194㎡ (約59坪)約118万円(約390万円)-
パークハウス市谷田町2016年12月7,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約122万円(約403万円)-
ヒルズ砂土原2016年2月9,980万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約86万円(約284万円)-
市谷逢坂ハウス2015年9月1億4,300万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約123万円(約407万円)-
パークハウス市谷若宮町2014年12月7,780万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約111万円(約367万円)-

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市ヶ谷外濠アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
26.6万 〜 32.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.8万円3LDK98.72㎡59.6万円29.8万円1〜5南東
2017年5月29.8万円3LDK98.72㎡59.6万円29.8万円1〜5-
2017年4月29.8万円3LDK98.72㎡59.6万円29.8万円1〜5南東
2017年4月14.5万円1LDK47.64㎡14.5万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市ヶ谷外濠アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階26.6万〜29.4万円
98.72㎡ / -
3階
4階13万〜14.4万円
47.64㎡ / 南西
29.8万〜32.9万円
101.52㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

市ヶ谷外濠アーバンライフの基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イチガヤソトボリアーバンライフ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目21-1管理形態-
郵便番号〒162-0842管理員-
築年月1977年12月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社三昌建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (400 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (436 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (440 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (491 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (497 m)
  • 公園5件
    • 外濠公園 (238 m)
    • 外濠公園 (238 m)
    • 白銀公園 (669 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (768 m)
    • 東郷元帥記念公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン法政大学市ヶ谷キャンパス店 (283 m)
    • ローソンJPローソン東京逓信病院店 (323 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (346 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (409 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (412 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (424 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (427 m)
    • ローソン 飯田橋サクラテラス店 (436 m)
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    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (476 m)
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    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (521 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (538 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (589 m)
    • リンコス九段店 (594 m)
    • よしや 神楽坂店 (598 m)
    • リンコス 九段店 (605 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京観光専門学校 (146 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (283 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (313 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (314 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (327 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (344 m)
    • 三輪田学園高等学校 (404 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (415 m)
    • 法政大学ビジネススクール (454 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 法政大学図書館 (377 m)
    • 新宿区立中町図書館 (384 m)
    • 中町地域交流館 (414 m)
    • 法政大学法科大学院図書室 (439 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (472 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (503 m)
    • 箪笥町特別出張所 (523 m)
    • 牛込箪笥地域センター (524 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (534 m)
  • 病院/医療10件
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    • 東京逓信病院 (303 m)
    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (348 m)
    • 加藤医院 (350 m)
    • 神楽坂わたなべ歯科クリニック (350 m)
    • 神楽坂医院 (359 m)
    • 坂本歯科クリニック (360 m)
    • 21デンタルクリニック (367 m)
    • そよかぜ医院 眼科・内科 (374 m)
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    • アスク新宿南町保育園 (357 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (402 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (428 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (439 m)
    • アスク飯田橋保育園 (581 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (600 m)
    • 白百合学園幼稚園 (607 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (636 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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