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市ヶ谷グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
5階、1K、約29㎡の場合

相場価格56万円/㎡ 〜 68万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,480万円 〜 1,640万円5階, 1K, 約29㎡の例
売買履歴402019年01月10日更新
賃料相場7.5万 〜 14.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.85階, 1K, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

8003人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷山伏町2-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩2分
築年月
1977年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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市ヶ谷グリーンハイツの販売中の中古物件

市ヶ谷グリーンハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

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市ヶ谷グリーンハイツの基本情報

東京都新宿区市谷山伏町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩10分、若松河田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称イチガヤグリーンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 市谷山伏町2-6管理形態委託
郵便番号〒162-0857管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり315円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日綿実業バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (75 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (358 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (610 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (629 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (678 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (150 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (221 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (404 m)
    • ローソン 牛込店 (448 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (519 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (522 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (544 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (546 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (550 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (605 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (153 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (440 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (514 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (567 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (614 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (646 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (681 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (749 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (155 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (254 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (295 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (370 m)
    • 私立成城高校 (385 m)
    • 私立成城中学校 (408 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (449 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (541 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (565 m)
    • 東京韓国学校初等部 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (63 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (234 m)
    • 北山伏地域交流館 (257 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (319 m)
    • 牛込警察署 (406 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (432 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (447 m)
    • 牛込保健センター (450 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (455 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳町病院 (53 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (90 m)
    • 大坪歯科医院 (99 m)
    • 浅井歯科医院 (130 m)
    • クレア歯科クリニック (138 m)
    • 薬王寺アイクリニック (223 m)
    • 特別養護老人ホーム あかね苑 (228 m)
    • 神経研究所附属 晴和病院 (290 m)
    • 西崎歯科クリニック (314 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立市谷幼稚園 (138 m)
    • 原町みゆき保育園 (317 m)
    • 牛込成城幼稚園 (331 m)
    • 弁天町保育園 (444 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (541 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (543 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (550 m)
    • ケンパ若松河田 (590 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (603 m)
    • MeducareBambino (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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市ヶ谷グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 68万円
坪単価
185万円 〜 225万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.2% 低い↓
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 19125位
新宿区
1894棟中 1531位
市谷山伏町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 市ヶ谷グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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市ヶ谷グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、29㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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市ヶ谷グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,400万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約46万円 (約154万円)西-
2018年12月1,880万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)西
2018年12月1,650万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)-
2018年12月1,490万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約49万円 (約164万円)西-
2018年11月1,650万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)-

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市ヶ谷グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…5階、1K、約29㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円1DK29.04㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年8月8.0万円1DK29.04㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年7月8.0万円1DK29.04㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年7月14.8万円2LDK54.24㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年7月8.4万円1DK29.04㎡8.4万円8.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市ヶ谷グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.8万円
29.04㎡ / 西
2階6.8万〜7.6万円
26.2㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
54.24㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
29.04㎡ / 南西
7.2万〜8万円
29.04㎡ / 西
4階
5階7.3万〜8.1万円
29.04㎡ / 西
6階8.3万〜9.2万円
32.8㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
68.51㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
70.03㎡ / -
7階18.4万〜20.3万円
70.03㎡ / -
8階
9階8.4万〜9.3万円
31.68㎡ / -
28.4万〜31.4万円
104.35㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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4,980万円

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