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グランエクレール市ヶ谷

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億130万 〜 1億1,200万円
2階、3LDK、約143㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷仲之町2-3
交通
築年月
1988年10月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランエクレール市ヶ谷の販売中の中古物件

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グランエクレール市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合
1億130万 〜 1億1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7806位
新宿区
1868棟中 814位
市谷仲之町
18棟中 14位
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の売買価格相場

  • グランエクレール市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランエクレール市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、143㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億120万〜1億1,180万円対前年同月比1億130万〜1億1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエクレール市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億2,800万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約88万円 (約293万円)-
2018年4月1億2,800万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約88万円 (約293万円)-
2018年3月1億2,800万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約88万円 (約293万円)-
2018年2月1億2,800万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約88万円 (約293万円)-
2018年1月1億2,800万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約88万円 (約293万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK165.89㎡詳細はこちら
**階2LDK143.21㎡北西詳細はこちら
**階2LDK143.21㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランエクレール市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合
33.1万 〜 40.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月38.0万円2LDK143.21㎡76.0万円-1〜5
2014年12月42.0万円2LDK143.21㎡84.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエクレール市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均33.9万〜37.5万円
  • 3K〜3LDK平均41.5万〜45.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階33.8万〜37.4万円
145.68㎡ / 南東
2階33.9万〜37.5万円
143.21㎡ / -
33.9万〜37.5万円
143.21㎡ / -
3階56.9万〜62.9万円
238.72㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

グランエクレール市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区市谷仲之町に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランエクレールイチガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 市谷仲之町2-3管理形態委託
郵便番号〒162-0064管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり436円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建地上4階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エム・エス・ディーバイク置き場-
施工会社堀内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (194 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (198 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (207 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (365 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園3件
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    • 富久さくら公園 (889 m)
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    • ローソン 市谷仲之町店 (155 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (188 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (202 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (221 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (237 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (276 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (356 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (365 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (513 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (198 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (234 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (320 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (334 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (407 m)
    • よしや 柳町店 (658 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (673 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (704 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (735 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (220 m)
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    • 第四方面本部 (130 m)
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    • 至誠会保育園 (666 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (674 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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