グランエクレール市ヶ谷
6798人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
9,540万 〜 1億550万円
2階、3LDK、約143㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区市谷仲之町2-3
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年11月01日更新詳しく見る - 売買履歴件数45件
2018年10月31日 更新詳しく見る - 相場価格72万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格9,540万円 〜
1億550万円
2階, 3LDK, 約143㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場38万〜
42万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.0％
2階, 3LDK, 約143㎡の例
グランエクレール市ヶ谷の販売中の中古物件
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グランエクレール市ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より16.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合 9,540万 〜 1億550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランエクレール市ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランエクレール市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億160万〜1億1,230万円対前年同月比↑ | 9,540万〜1億550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランエクレール市ヶ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1億850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約79万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 165.89㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 143.21㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 143.21㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グランエクレール市ヶ谷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900 〜 9,700円
例えば…2階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合
34.5万 〜 42.2万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 38.0万円 | 2LDK | 143.21㎡ | 76.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 42.0万円 | 2LDK | 143.21㎡ | 84.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランエクレール市ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均36.3万〜40.1万円
- 3K〜3LDK平均43.3万〜47.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 35.2万〜39万円 145.68㎡ / 南東 | |
| 2階 | 36.3万〜40.1万円 143.21㎡ / 南 | 35.4万〜39.1万円 143.21㎡ / - |
| 3階 | 59.3万〜65.5万円 238.72㎡ / - | |
| 4階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランエクレール市ヶ谷の基本情報
東京都新宿区市谷仲之町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩10分、牛込柳町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | グランエクレールイチガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷仲之町2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり436円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エム･エス･ディー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
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- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (198 m)
- ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (207 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (365 m)
- ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 公園3件
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- 富久さくら公園 (889 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 新宿荒木町店 (202 m)
- ローソンストア100新宿住吉町店 (221 m)
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- ファミリーマート 新宿住吉町店 (276 m)
- ローソン 市谷薬王寺町店 (356 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (365 m)
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- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (320 m)
- Santoku(サントク)河田店 (334 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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