グランエクレール市ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
9,490万 〜 9,960万円
2階、2LDK、約143㎡の場合
| 相場価格 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 9,490万円 〜 9,960万円 | 2階, 2LDK, 約143㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2019年03月05日更新 |
| 賃料相場 | 38万 〜 42万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 2LDK, 約143㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
8668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷仲之町2-3
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランエクレール市ヶ谷の基本情報
東京都新宿区市谷仲之町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩10分、牛込柳町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | グランエクレールイチガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷仲之町2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり436円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エム･エス･ディー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
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- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (320 m)
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- 薬王寺ことぶき館 (304 m)
- 住吉町生涯学習館 (358 m)
- 東京女子医科大学図書館河田町分室 (448 m)
- 防衛省 (469 m)
- 四谷保健センター (560 m)
- 病院/医療10件
- 石井外科 (56 m)
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- 岩本矯正歯科 (181 m)
- 曙橋皮膚科 (193 m)
- しらかば診療所 (205 m)
- 柳沢クリニック (211 m)
- らいおん整骨院 (212 m)
- 曙橋レディースクリニック (215 m)
- 河田町クリニック (224 m)
- スマイルプラスデンタルクリニック (237 m)
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- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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グランエクレール市ヶ谷の中古相場の価格推移
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| 2019年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約143㎡のお部屋の場合 9,490万 〜 9,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランエクレール市ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 256万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランエクレール市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,490万〜9,960万円対前年同月比↓ | 9,490万〜9,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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グランエクレール市ヶ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1億850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1億850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 1億850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 1億850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約79万円 (約264万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 165.89㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 143.21㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 143.21㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グランエクレール市ヶ谷の賃貸情報
最新賃料相場
2019年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900 〜 9,600円
例えば…2階、2LDK、約143㎡のお部屋の場合
34.2万 〜 41.8万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 38.0万円 | 2LDK | 143.21㎡ | 76.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 42.0万円 | 2LDK | 143.21㎡ | 84.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランエクレール市ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均37.9万〜39.8万円
- 3K〜3LDK平均45.3万〜47.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 36.8万〜38.7万円 145.68㎡ / 南東 | |
| 2階 | 37.9万〜39.8万円 143.21㎡ / 南 | 37万〜38.8万円 143.21㎡ / - |
| 3階 | 62万〜65.1万円 238.72㎡ / - | |
| 4階 |
グランエクレール市ヶ谷のお問い合わせ店舗
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受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
グランエクレール市ヶ谷周辺の中古マンション
- 都営新宿線
「曙橋駅」徒歩4分新宿区市谷仲之町 - 都営新宿線
「曙橋駅」徒歩3分新宿区市谷仲之町 - 都営新宿線
「曙橋駅」徒歩3分新宿区市谷仲之町 - 都営新宿線
「曙橋駅」徒歩4分新宿区市谷仲之町 - 都営新宿線
「曙橋駅」徒歩3分新宿区片町 - 都営新宿線
「曙橋駅」徒歩1分新宿区住吉町
グランエクレール市ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価68万円 〜 70万円です。