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パークコート市谷薬王寺

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,660万 〜 9,570万円
2階、3LDK、約108㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷薬王寺町41-1
交通
築年月
1990年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート市谷薬王寺の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
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  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
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  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
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  • 東京都新宿区市谷柳町24
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シャンブル牛込

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
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  • 東京都新宿区原町2丁目13
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  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
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市ヶ谷グリーンハイツ

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  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

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  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 売出し中

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パークコート市谷薬王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.5% 高い↑
新宿区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
8,660万 〜 9,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5379位
新宿区
1856棟中 563位
市谷薬王寺町
28棟中 9位
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の売買価格相場

  • パークコート市谷薬王寺の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート市谷薬王寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、108㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,570万〜1億580万円対前年同月比8,660万〜9,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート市谷薬王寺の売買履歴

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過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月9,780万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約90万円 (約299万円)-
2016年2月9,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約92万円 (約305万円)-
2016年2月9,780万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約90万円 (約299万円)-
2016年1月9,780万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約90万円 (約299万円)-
2016年1月9,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約92万円 (約305万円)-

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パークコート市谷薬王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…2階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
28.9万 〜 35.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月22.0万円2LDK75.35㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月22.0万円2LDK75.35㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月22.0万円2LDK75.35㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月22.0万円2LDK75.35㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月21.0万円2LDK75.35㎡42.0万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート市谷薬王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.9万〜24.2万円
84.19㎡ / 東
2階20.7万〜22.9万円
75.35㎡ / -
30.7万〜33.9万円
108.97㎡ / 南
3階15.4万〜17万円
55.91㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パークコート市谷薬王寺の基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートイチガヤヤクオウジ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町41-1管理形態-
郵便番号〒162-0063管理員-
築年月1990年1月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (443 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (493 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (511 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (459 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (222 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (234 m)
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    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (343 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (389 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (400 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (411 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (155 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (219 m)
    • よしや 柳町店 (315 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (402 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (463 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (490 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (564 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (666 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (873 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (892 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (197 m)
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