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スカイコート市ヶ谷第3

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
3階、1R、約16㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷薬王寺町71-1
交通
築年数
1991年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート市ヶ谷第3
  • スカイコート市ヶ谷第3のエントランス
  • スカイコート市ヶ谷第3の看板
  • スカイコート市ヶ谷第3の外観

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  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
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スカイコート市ヶ谷第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 高い↑
新宿区の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11504位
新宿区
1920棟中 1021位
市谷薬王寺町
30棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート市ヶ谷第3の相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スカイコート市ヶ谷第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート市ヶ谷第3の売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約86万円 (約287万円)南東-
2017年6月1,390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約86万円 (約287万円)南東-
2017年2月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)--
2016年12月1,150万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)--
2016年12月1,190万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約74万円 (約245万円)--

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スカイコート市ヶ谷第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円1K16.24㎡--1〜5
2017年4月6.1万円1K16.24㎡--1〜5
2017年3月6.1万円1K16.24㎡--1〜5-
2017年3月6.3万円1K16.24㎡--1〜5
2017年2月6.2万円1K16.24㎡--1〜5-
2016年12月5.9万円1K16.24㎡--1〜5西
2016年12月6.2万円1K16.24㎡--1〜5
2016年11月6.2万円1K16.24㎡--1〜5
2016年10月6.2万円1K16.24㎡--1〜5
2016年8月6.1万円1K16.24㎡--1〜5
2016年7月6.1万円1K16.24㎡--1〜5
2016年7月6.4万円1K16.24㎡6.4万円-1〜5西
2016年6月6.4万円1K16.24㎡6.4万円-1〜5-
2016年6月6.4万円1K22.14㎡6.4万円-1〜5
2016年5月6.4万円1K22.14㎡6.4万円-1〜5
2016年5月6.4万円1K16.24㎡6.4万円-1〜5-
2016年5月6.5万円1K16.24㎡--1〜5西
2016年4月6.2万円1K16.24㎡--1〜5西
2016年4月6.5万円1K16.24㎡--1〜5西
2016年3月6.2万円1K16.24㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート市ヶ谷第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.8万円
16.24㎡ / 北西
2階5.6万円〜6.1万円
16.24㎡ / 西
3階5.7万円〜6.3万円
16.24㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
16.24㎡ / 東
5階5.8万円〜6.4万円
16.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スカイコート市ヶ谷第3の基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコート市ヶ谷第3(スカイコートイチガヤダイサン)管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町71-1管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員巡回
築年数1991年11月管理費1㎡あたり462円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (165 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (472 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (611 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (650 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (672 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 市谷仲之町店 (378 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (416 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (476 m)
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    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (570 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (578 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (186 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (213 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (477 m)
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    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (616 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (638 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (695 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (704 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (725 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城高校 (312 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (333 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (333 m)
    • 私立成城中学校 (358 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (435 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (449 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (452 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (455 m)
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (701 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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