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スカイコート市ヶ谷第3

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
3階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷薬王寺町71-1
交通
築年月
1991年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート市ヶ谷第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年3月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.9% 低い↓
東京都の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13693位
新宿区
1865棟中 1176位
市谷薬王寺町
28棟中 18位
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の売買価格相場

  • スカイコート市ヶ谷第3の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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スカイコート市ヶ谷第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート市ヶ谷第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約86万円 (約287万円)南東-
2017年6月1,390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約86万円 (約287万円)南東-
2017年2月1,400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約87万円 (約289万円)--
2016年12月1,150万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)--
2016年12月1,190万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約74万円 (約245万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.24㎡西詳細はこちら

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スカイコート市ヶ谷第3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.5万円1K16.24㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年4月6.3万円1K16.24㎡--1〜5
2017年4月6.1万円1K16.24㎡--1〜5
2017年3月6.1万円1K16.24㎡--1〜5-
2017年3月6.3万円1K16.24㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート市ヶ谷第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万〜5.9万円
16.24㎡ / 北西
2階5.7万〜6.3万円
16.24㎡ / 西
3階5.9万〜6.5万円
16.24㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
16.24㎡ / 東
5階5.9万〜6.6万円
16.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スカイコート市ヶ谷第3の基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートイチガヤダイサン管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町71-1管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり462円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (165 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (472 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (611 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (650 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (672 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 市谷仲之町店 (378 m)
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    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (490 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (616 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (638 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (695 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (704 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (725 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城高校 (312 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (333 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (333 m)
    • 私立成城中学校 (358 m)
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    • 東京韓国学校初等部 (435 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (435 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (449 m)
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    • 警視庁第四方面本部 (483 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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