マンション市ヶ谷
最終更新：
中古販売価格
3,280万円
| 相場価格 | 59万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2019年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2019年11月06日更新 |
| 賃料相場 | 10万 〜 29.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
9814人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町82
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1968年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション市ヶ谷の販売中の中古物件
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マンション市ヶ谷の基本情報
東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | マンションイチガヤ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷薬王寺町82 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年3月 | 管理費 | 1㎡あたり402円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安宅興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (350 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (494 m)
- ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (545 m)
- ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (596 m)
- ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (611 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (615 m)
- 公園1件
- 住吉公園 (675 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市谷薬王寺町店 (143 m)
- ローソン 市谷仲之町店 (273 m)
- ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (274 m)
- ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (311 m)
- ファミリーマート 防衛省店 (332 m)
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (410 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (446 m)
- ローソン 新宿荒木町店 (573 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (585 m)
- ファミリーマート 曙橋店 (604 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (153 m)
- よしや 柳町店 (375 m)
- Santoku(サントク)河田店 (489 m)
- Santoku(サントク)住吉店 (610 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (622 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (641 m)
- 神楽坂KIMURAYA北町店 (656 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (661 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (816 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立牛込仲之小学校 (302 m)
- 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (399 m)
- 中央大学 市ヶ谷キャンパス (410 m)
- 中央大学 法科大学院 (425 m)
- 新宿区立牛込第三中学校 (437 m)
- 私立成城高校 (444 m)
- 新宿区立市谷小学校 (469 m)
- 東京韓国学校初等部 (492 m)
- 東京韓国学校中・高等部 (492 m)
- 私立成城中学校 (496 m)
- 公共施設/機関10件
- 薬王寺ことぶき館 (209 m)
- 第四方面本部 (332 m)
- 警視庁第四方面本部 (333 m)
- 防衛省 (359 m)
- 新宿区立防災センター (371 m)
- 牛込警察署 柳町交番 (388 m)
- 東京女子医科大学図書館河田町分室 (404 m)
- 地域子育て支援センター原町みゆき (405 m)
- 国際協力機構 研究所 (420 m)
- パラオ共和国大使館 (481 m)
- 病院/医療10件
- ひまわりデンタルクリニック (53 m)
- 本多内科クリニック (96 m)
- タツノ歯科医院 (110 m)
- 西崎歯科クリニック (146 m)
- 薬王寺アイクリニック (232 m)
- クレア歯科クリニック (299 m)
- 柳町病院 (355 m)
- 浅井歯科医院 (371 m)
- クリニカルリサーチ東京病院 (377 m)
- 神楽坂D.S.マイクリニック (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (302 m)
- 牛込成城幼稚園 (366 m)
- MeducareBambino (382 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (410 m)
- 原町みゆき保育園 (421 m)
- フロンティアキッズ河田町 (505 m)
- WASEDAFrontierKids (621 m)
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (708 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (762 m)
- ケンパ若松河田 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンション市ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年11月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マンション市ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 78.7万円
- 坪単価
- 260.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
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マンション市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 | 2020年1月の参考価格 | 2020年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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マンション市ヶ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 北西 | - |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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マンション市ヶ谷の賃貸情報
最新賃料相場
2019年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900 〜 9,600円
例えば…5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 11.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 13.3万円 | 2LDK | 54.42㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション市ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.5万〜11.1万円
- 2K〜2LDK平均13.4万〜14万円
- 3K〜3LDK平均21.1万〜22.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.9万円 48.92㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 51.1㎡ / 北西 | |
| 2階 | 11.6万〜12.1万円 46.2㎡ / 東 | 18.7万〜19.7万円 71.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.4万〜11万円 40.4㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 45.27㎡ / 北 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 49.48㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.5万〜10万円 39.37㎡ / 北 | 12万〜12.6万円 47.26㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 78.9㎡ / 南 |
| 6階 | 4.3万〜4.5万円 16.77㎡ / 東 | 13.3万〜13.9万円 51.88㎡ / 北 | |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 34.58㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 54.52㎡ / 東 | ||
| 9階 | 11万〜11.5万円 41.51㎡ / 北東 |
マンション市ヶ谷のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
マンション市ヶ谷周辺の中古マンション
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「牛込柳町駅」徒歩7分新宿区市谷加賀町2丁目![パークコート市谷加賀町]()
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「牛込柳町駅」徒歩8分新宿区市谷加賀町2丁目![市谷加賀町スカイマンション]()
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「牛込柳町駅」徒歩6分新宿区市谷加賀町2丁目
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