マンション市ヶ谷
★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,890万 〜 3,190万円
5階、1LDK、約46㎡の場合
賃貸賃料
27.8万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町82
- 築年月
- 1968年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数19件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格66万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,890万円
5階, 1LDK, 約46㎡の例詳しく見る
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29.8万円
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6.8％
5階, 1LDK, 約46㎡の例
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マンション市ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より11.1% 低い↓ 東京都の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マンション市ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 66.5万円
- 坪単価
- 220.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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マンション市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
マンション市ヶ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約158万円) | 北 | - |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 北東 | - |
| 2017年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約158万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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マンション市ヶ谷の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000 〜 3,700円
- 坪単価
- 1万200 〜 1万2,500円
例えば…5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 27.8万円 | 3LDK | 78.9㎡ | 27.8万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 29.8万円 | 3LDK | 78.9㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 27.8万円 | 3LDK | 78.9㎡ | 27.8万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 29.8万円 | 3LDK | 78.9㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 27.8万円 | 3LDK | 78.9㎡ | 27.8万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション市ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
- 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円
- 3K〜3LDK平均26万〜28.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜16.7万円 48.92㎡ / - | 15.7万〜17.4万円 50.7㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.7万〜16.2万円 46.39㎡ / - | 23万〜25.5万円 71.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.8万〜14.2万円 40.4㎡ / - | 13.3万〜14.7万円 45.27㎡ / 北 | |
| 4階 | 15.4万〜17万円 49.48㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.6万〜14万円 40.4㎡ / 西 | 14.8万〜16.3万円 47.26㎡ / 東 | 26万〜28.7万円 78.9㎡ / 南 |
| 6階 | 16.3万〜18万円 51.88㎡ / 北 | ||
| 7階 | 11.3万〜12.4万円 34.58㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 17.3万〜19.2万円 54.52㎡ / 東 | ||
| 9階 | 13.5万〜14.9万円 41.51㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
マンション市ヶ谷の基本情報
東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | マンションイチガヤ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷薬王寺町82 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年3月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 安宅興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (350 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (494 m)
- ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (545 m)
- ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (596 m)
- ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (611 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (615 m)
- 公園1件
- 住吉公園 (675 m)
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- ローソン 市谷薬王寺町店 (143 m)
- ローソン 市谷仲之町店 (273 m)
- ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (274 m)
- ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (311 m)
- ファミリーマート 防衛省店 (332 m)
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (410 m)
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- ローソン 新宿荒木町店 (573 m)
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- スーパー10件
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- Santoku(サントク)河田店 (489 m)
- Santoku(サントク)住吉店 (610 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (622 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (641 m)
- 神楽坂KIMURAYA北町店 (656 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (661 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (816 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 新宿区立市谷小学校 (469 m)
- 東京韓国学校初等部 (492 m)
- 東京韓国学校中・高等部 (492 m)
- 私立成城中学校 (496 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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