マンション市ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,660万 〜 2,790万円
5階、2LDK、約47㎡の場合
| 相場価格 | 58万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2020年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 5階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2020年11月24日更新 |
| 賃料相場 | 10万 〜 29.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
10783人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町82
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1968年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション市ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションイチガヤ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷薬王寺町82 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年3月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安宅興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (349 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (410 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (420 m)
- ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (516 m)
- サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (601 m)
- ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (611 m)
- 公園3件
- 南榎公園 (578 m)
- 住吉公園 (674 m)
- 三栄公園 (855 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市谷薬王寺町店 (142 m)
- ファミリーマート 市谷柳町店 (268 m)
- ローソン 市谷仲之町店 (273 m)
- セブンイレブン 7FS防衛省店 (292 m)
- ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (312 m)
- ファミリーマート 防衛省店 (333 m)
- セブンイレブン 市谷柳町店 (387 m)
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (409 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (446 m)
- ローソン 新宿坂町店 (484 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (152 m)
- よしや 柳町店 (374 m)
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (376 m)
- 三徳?河田店 (488 m)
- 三徳住吉店 (610 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (622 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (640 m)
- 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (657 m)
- 三徳牛込神楽坂店 (659 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (661 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (205 m)
- 新宿区立牛込仲之小学校 (301 m)
- 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (397 m)
- 中央大学 市ヶ谷キャンパス (410 m)
- 中央大学 法科大学院 (426 m)
- 新宿区立牛込第三中学校 (438 m)
- 私立成城高校 (443 m)
- 新宿区立市谷小学校 (469 m)
- 東京韓国学校初等部 (491 m)
- 私立成城中学校 (495 m)
- 公共施設/機関10件
- 薬王寺ことぶき館 (208 m)
- 第四方面本部 (332 m)
- 警視庁第四方面本部 (333 m)
- 新宿区立防災センター (371 m)
- 牛込警察署 柳町交番 (388 m)
- 東京女子医科大学図書館河田町分室 (403 m)
- 地域子育て支援センター原町みゆき (404 m)
- 防衛省 (406 m)
- 国際協力機構 研究所 (432 m)
- 箪笥町高齢者総合相談センター (514 m)
- 病院/医療10件
- ひまわりデンタルクリニック (54 m)
- 本多内科クリニック (97 m)
- 市谷薬王寺クリニック (102 m)
- タツノ歯科医院 (109 m)
- GENKI-NEXT新宿市ヶ谷 (127 m)
- 西崎歯科クリニック (145 m)
- めぐみ鍼灸整骨院 (202 m)
- 薬王寺アイクリニック (232 m)
- なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 (298 m)
- クレア歯科クリニック (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 牛込保育園ラパン (68 m)
- アスク薬王寺保育園 (207 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (301 m)
- 牛込成城幼稚園 (365 m)
- MeducareBambino (380 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (410 m)
- 原町みゆき保育園 (420 m)
- フロンティアキッズ河田町 (504 m)
- ほっぺるランド牛込 (582 m)
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンション市ヶ谷の中古相場の価格推移
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| 2020年12月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2020年11月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2019年12月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2017年12月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より28.0% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マンション市ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 216.8万円
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マンション市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年11月の参考価格 | 2020年12月の参考価格 | 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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マンション市ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜4,980万円です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 54.41㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 51.1㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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マンション市ヶ谷の賃貸情報
最新賃料相場
2020年12月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,800 〜 9,500円
例えば…5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 11.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 46.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 13.3万円 | 2LDK | 54.42㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション市ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.8万〜10.3万円
- 2K〜2LDK平均13.4万〜14.1万円
- 3K〜3LDK平均20.9万〜21.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 48.92㎡ / - | 13万〜13.6万円 51.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.4万〜12万円 46.2㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 71.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 40.4㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 45.27㎡ / 北 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 49.48㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 39.37㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 47.26㎡ / 東 | 20.9万〜21.9万円 78.9㎡ / 南 |
| 6階 | 4.2万〜4.4万円 16.77㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 51.88㎡ / 北 | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 34.58㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 54.52㎡ / 東 | ||
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 22.32㎡ / 南東 |
マンション市ヶ谷のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
- 所在地 東京都千代田区東神田1-9-8 THE WAVES AKIHABARA 3階 地図を見る
- アクセス 馬喰町駅徒歩4分／岩本町駅徒歩6分／秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号 国土交通大臣（1）第9546号
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「牛込柳町駅」徒歩8分新宿区市谷加賀町2丁目![市谷加賀町スカイマンション]()
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「牛込柳町駅」徒歩6分新宿区市谷加賀町2丁目
マンション市ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年12月の価格相場は㎡単価58万円 〜 77万円です。