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マンション市ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,790万円
5階、2LDK、約47㎡の場合

相場価格58万円/㎡ 〜 77万円/㎡2020年12月更新
参考査定価格2,660万円 〜 2,790万円5階, 2LDK, 約47㎡の例
売買履歴532020年11月24日更新
賃料相場10万 〜 29.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 2LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

10783人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷薬王寺町82
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩7分
築年月
1968年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マンション市ヶ谷の基本情報

建物・設備

名称マンションイチガヤ管理会社秀栄興産
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町82管理形態-
郵便番号〒162-0063管理員日勤
築年月1968年3月管理費1㎡あたり387円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建9階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社安宅興産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (349 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (410 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (420 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (516 m)
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (601 m)
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (611 m)
  • 公園3件
    • 南榎公園 (578 m)
    • 住吉公園 (674 m)
    • 三栄公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (142 m)
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (268 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (273 m)
    • セブンイレブン 7FS防衛省店 (292 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (312 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (333 m)
    • セブンイレブン 市谷柳町店 (387 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (409 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (446 m)
    • ローソン 新宿坂町店 (484 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (152 m)
    • よしや 柳町店 (374 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (376 m)
    • 三徳?河田店 (488 m)
    • 三徳住吉店 (610 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (622 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (640 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (657 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (659 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (205 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (301 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (397 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (410 m)
    • 中央大学 法科大学院 (426 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (438 m)
    • 私立成城高校 (443 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (469 m)
    • 東京韓国学校初等部 (491 m)
    • 私立成城中学校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 薬王寺ことぶき館 (208 m)
    • 第四方面本部 (332 m)
    • 警視庁第四方面本部 (333 m)
    • 新宿区立防災センター (371 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (388 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (403 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (404 m)
    • 防衛省 (406 m)
    • 国際協力機構 研究所 (432 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (514 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわりデンタルクリニック (54 m)
    • 本多内科クリニック (97 m)
    • 市谷薬王寺クリニック (102 m)
    • タツノ歯科医院 (109 m)
    • GENKI-NEXT新宿市ヶ谷 (127 m)
    • 西崎歯科クリニック (145 m)
    • めぐみ鍼灸整骨院 (202 m)
    • 薬王寺アイクリニック (232 m)
    • なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 (298 m)
    • クレア歯科クリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 牛込保育園ラパン (68 m)
    • アスク薬王寺保育園 (207 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (301 m)
    • 牛込成城幼稚園 (365 m)
    • MeducareBambino (380 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (410 m)
    • 原町みゆき保育園 (420 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (504 m)
    • ほっぺるランド牛込 (582 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション市ヶ谷の簡易査定

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マンション市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年12月の価格相場
㎡単価
58万円 〜 77万円
坪単価
193万円 〜 257万円
前月との比較2020年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.0% 低い↓
東京都の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35903棟中 19740位
新宿区
1945棟中 1582位
市谷薬王寺町
28棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.8万円

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マンション市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、47㎡の物件の場合
2020年11月の参考価格2020年12月の参考価格2021年1月の参考価格2021年2月の参考価格2021年3月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション市ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜4,980万円です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月3,550万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2020年10月3,550万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2020年8月3,150万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約192万円)-
2020年7月3,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-
2020年6月3,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.41㎡詳細はこちら
**階2LDK51.1㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

マンション市ヶ谷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンション市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2020年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月11.5万円1LDK46.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2019年6月11.5万円1LDK46.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2019年5月11.5万円1LDK46.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2019年4月11.5万円1LDK46.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2019年2月13.3万円2LDK54.42㎡13.3万円13.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
48.92㎡ / -
13万〜13.6万円
51.1㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
46.2㎡ / 東
18.5万〜19.4万円
71.01㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
40.4㎡ / -
10.7万〜11.2万円
45.27㎡ / 北
4階12.4万〜13万円
49.48㎡ / 東
5階9.4万〜9.8万円
39.37㎡ / 北
11.9万〜12.5万円
47.26㎡ / 東
20.9万〜21.9万円
78.9㎡ / 南
6階4.2万〜4.4万円
16.77㎡ / 東
13.1万〜13.8万円
51.88㎡ / 北
7階9万〜9.5万円
34.58㎡ / 南西
8階13.9万〜14.6万円
54.52㎡ / 東
9階5.9万〜6.2万円
22.32㎡ / 南東

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株式会社マンションマーケット

  • 所在地 東京都千代田区東神田1-9-8 THE WAVES AKIHABARA 3階 地図を見る
  • アクセス 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
  • 免許証番号 国土交通大臣(1)第9546号

マンションマーケット外観マンションマーケット社内風景

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