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フェニックス新宿若松町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,080万円

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住所
東京都新宿区原町3丁目33
交通
築年月
2001年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フェニックス新宿若松町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,080万円

フェニックス新宿若松町の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.77㎡
  • 方位:南西

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フェニックス新宿若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8434位
新宿区
1868棟中 818位
原町
25棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • フェニックス新宿若松町の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フェニックス新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス新宿若松町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)南西-
2018年2月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)-
2018年1月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)-
2017年12月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)-
2017年11月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス新宿若松町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.3万円1K20.46㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年3月8.3万円1K20.46㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年3月7.9万円1K20.46㎡7.9万円7.9万円6〜10
2018年2月8.3万円1K20.46㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年12月7.7万円1K20.46㎡7.7万円7.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス新宿若松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.9万円
20.46㎡ / 南西
3階7.9万〜8.8万円
22.77㎡ / -
4階8万〜8.8万円
22.77㎡ / -
5階8.3万〜9.1万円
22.88㎡ / 南
6階7.9万〜8.7万円
22.77㎡ / 東
7階7.5万〜8.2万円
20.46㎡ / 南
8階8.1万〜9万円
22.77㎡ / -
9階8.4万〜9.3万円
22.77㎡ / 南
10階7.4万〜8.2万円
20.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス新宿若松町の基本情報

東京都新宿区原町3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスシンジュクワカマツチョウ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 原町3丁目33管理形態-
郵便番号〒162-0053管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり424円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり34円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (105 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (286 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (290 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (323 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (409 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (467 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (506 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (671 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (168 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (176 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (190 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (197 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (246 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (261 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (330 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (360 m)
    • ローソン 若松町店 (365 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (412 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (21 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (245 m)
    • よしや 柳町店 (372 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (443 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (558 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (667 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (672 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (752 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (810 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城中学校 (167 m)
    • 私立成城高校 (220 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (254 m)
    • 東京シューレ新宿 (254 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (269 m)
    • 東京韓国学校初等部 (328 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (328 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (465 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (510 m)
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    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (159 m)
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    • 若松歯科医院 (231 m)
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    • はらまちクリニック (237 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (243 m)
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    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (514 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス新宿若松町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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