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ゾンネンハイム牛込

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,390万円
3階、1R、約23㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷柳町48
交通
築年数
1979年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゾンネンハイム牛込の販売中の中古物件

ゾンネンハイム牛込では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

牛込ハイマンション

牛込ハイマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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牛込ハイム

牛込ハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 2件 売出し中

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ウィルローズ市谷柳町

ウィルローズ市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

トーシンフェニックス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

プラウド市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 4件 売出し中

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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
  • 売出し中

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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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ルリオン牛込柳町

ルリオン牛込柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ゾンネンハイム牛込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 低い↓
新宿区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17715位
新宿区
1848棟中 1440位
市谷柳町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ゾンネンハイム牛込の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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ゾンネンハイム牛込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,530万円対前年同月比1,250万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゾンネンハイム牛込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,250万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年8月1,250万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)
2017年8月1,350万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2017年7月1,250万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2017年7月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK22.06㎡詳細はこちら

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ゾンネンハイム牛込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K23.44㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年6月5.8万円1K22.06㎡--1〜5
2017年6月6.9万円1K22.06㎡-6.9万円1〜5-
2017年6月7.0万円1DK25.41㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.8万円1DK25.41㎡--1〜5-
2017年5月7.0万円1DK25.41㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月6.9万円1K22.06㎡-6.9万円1〜5-
2017年5月7.8万円1DK25.41㎡--1〜5-
2017年5月5.8万円1K22.06㎡--1〜5
2017年4月6.9万円1K22.06㎡-6.9万円1〜5-
2017年4月5.8万円1K22.06㎡--1〜5
2017年4月7.8万円1DK25.41㎡--1〜5-
2017年3月6.9万円1K22.06㎡-6.9万円1〜5-
2017年3月7.8万円1DK25.41㎡--1〜5-
2017年3月5.8万円1K22.06㎡--1〜5北西
2017年2月6.9万円1K22.06㎡-6.9万円1〜5-
2017年2月7.8万円1DK25.41㎡--1〜5南東
2017年1月6.9万円1K22.06㎡-6.9万円1〜5-
2017年1月7.0万円1DK25.41㎡-7.0万円1〜5西
2017年1月7.8万円1DK25.41㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゾンネンハイム牛込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
25.32㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
27.12㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
48.25㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
28.54㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
22.06㎡ / 北西
7.2万円〜8.0万円
27.12㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
48.25㎡ / 南東
4階8.1万円〜8.9万円
28.54㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
50.68㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
50.68㎡ / 南
5階7.1万円〜7.8万円
25.41㎡ / 南東
6階6.0万円〜6.7万円
23.44㎡ / 北
14.5万円〜16.0万円
50.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ゾンネンハイム牛込の基本情報

東京都新宿区市谷柳町に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゾンネンハイムウシゴメ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 市谷柳町48管理形態委託
郵便番号〒162-0061管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり357円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本地所バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (167 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (413 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (572 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (628 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (672 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (693 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (725 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (169 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (295 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (433 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (496 m)
    • ローソン 牛込店 (500 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (547 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (549 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (560 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (562 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (619 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (194 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (454 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (528 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (532 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (564 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (630 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (694 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (702 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (710 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (204 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (289 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (328 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (378 m)
    • 私立成城高校 (403 m)
    • 私立成城中学校 (412 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (468 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (538 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (542 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (131 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (274 m)
    • 北山伏地域交流館 (292 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (324 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (340 m)
    • 牛込保健センター (342 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (343 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (436 m)
    • 牛込警察署 (477 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 大坪歯科医院 (56 m)
    • 柳町病院 (161 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (179 m)
    • 神経研究所附属 晴和病院 (186 m)
    • クレア歯科クリニック (226 m)
    • 浅井歯科医院 (228 m)
    • 特別養護老人ホーム あかね苑 (266 m)
    • 薬王寺アイクリニック (312 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (333 m)
    • はらまちクリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立市谷幼稚園 (219 m)
    • 原町みゆき保育園 (335 m)
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    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (511 m)
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    • 早稲田南町保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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