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ヴィラ若宮

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,370万 〜 8,150万円
2階、4SDK、約116㎡の場合

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住所
東京都新宿区若宮町10-7
交通
築年月
1974年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーシンフェニックス牛込神楽坂

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東京都新宿区箪笥町18-3

5件 売出し中

ヴィラ若宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.0% 低い↓
東京都の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4SDK、約116㎡のお部屋の場合
7,370万 〜 8,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11567位
新宿区
1859棟中 1063位
若宮町
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • ヴィラ若宮の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴィラ若宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4SDK、116㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,690万〜8,500万円対前年同月比7,370万〜8,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラ若宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,480万円1〜54D約116㎡ (約35坪)約64万円 (約213万円)北西-
2017年12月7,480万円1〜54D約116㎡ (約35坪)約64万円 (約213万円)北西-
2016年5月8,480万円1〜54SDK約116㎡ (約35坪)約73万円 (約241万円)--
2016年4月8,480万円1〜54D約116㎡ (約35坪)約73万円 (約241万円)北西-
2016年3月8,480万円1〜54SDK約116㎡ (約35坪)約73万円 (約241万円)--

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ヴィラ若宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…2階、4SDK、約116㎡のお部屋の場合
25.7万 〜 31.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円2SDK49.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円2SDK49.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2015年9月12.5万円2DK43.0㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ若宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階26.5万〜29.3万円
116.89㎡ / -
3階11.2万〜12.3万円
49.0㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ヴィラ若宮の基本情報

東京都新宿区若宮町に位置するマンションで、総戸数5戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴィラワカミヤ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 若宮町10-7管理形態委託
郵便番号〒162-0827管理員日勤
築年月1974年9月管理費-
総戸数5戸修繕積立金-
階建4階建間取り4SDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (83 m)
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    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (194 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (235 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (237 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (279 m)
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    • ファミリーマート 飯田橋店 (384 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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