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サンセゾン若松町

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万 〜 2,090万円
2階、2DK、約35㎡の場合

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住所
東京都新宿区若松町17-8
交通
築年月
1984年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンセゾン若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.3% 低い↓
東京都の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16077位
新宿区
1868棟中 1322位
若松町
39棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンセゾン若松町の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンセゾン若松町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンセゾン若松町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,890万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)
2018年3月1,980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2018年3月1,890万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)-
2018年2月1,980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2018年1月1,980万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-

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サンセゾン若松町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.5万円1SLDK33.79㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月8.7万円1DK27.44㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月7.9万円1DK27.44㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年5月8.4万円1DK27.44㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年5月8.7万円1DK27.44㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンセゾン若松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万〜8.2万円
27.44㎡ / 東
10万〜11万円
36.88㎡ / 東
2階11.4万〜12.6万円
38.78㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
27.44㎡ / -
10.8万〜12万円
38.78㎡ / 東
4階10.4万〜11.5万円
36.88㎡ / 西
10.1万〜11.1万円
35.87㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

サンセゾン若松町の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンセゾンワカマツチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 若松町17-8管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり492円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (159 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (398 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (404 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (418 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (444 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (472 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (495 m)
  • 公園5件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (427 m)
    • 富久さくら公園 (707 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (708 m)
    • 戸山公園 (787 m)
    • 住吉公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (235 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (268 m)
    • ローソン 若松町店 (329 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (374 m)
    • ポプラ 東大久保店 (386 m)
    • サンクス 新宿余丁町店 (398 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (471 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (514 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (530 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (300 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (445 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (473 m)
    • 三徳 新宿本店 (476 m)
    • コープみらい 戸山店 (478 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (491 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (641 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (709 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (756 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立余丁町小学校 (171 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (273 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (413 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (455 m)
    • 東京シューレ新宿 (455 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (539 m)
    • 新宿区立天神小学校 (556 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (617 m)
    • エネパス研修センター (634 m)
    • 私立東京医科大学 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁第八機動隊 (155 m)
    • 新宿区子ども総合センター (172 m)
    • シルバー人材センター (177 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (182 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (203 m)
    • 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (223 m)
    • 若松町特別出張所 (238 m)
    • 若松地域センター (239 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (246 m)
    • 戸山生涯学習館 (283 m)
  • 病院/医療10件
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    • 抜弁天クリニック (196 m)
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    • マザアス新宿 (209 m)
    • 余丁町皮フ科 (214 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (224 m)
    • えとう内科クリニック (239 m)
    • ノバビル・クリニック (243 m)
    • 若松河田クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (171 m)
    • 新宿いるま保育園 (282 m)
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    • 社団法人至誠会 (374 m)
    • 至誠会保育園 (426 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (435 m)
    • 戸山幼稚園 (442 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (555 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (586 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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