サンセゾン若松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
2階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 2階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区若松町17-8
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンセゾン若松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンセゾンワカマツチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町17-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり414円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり398円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩8分、アクセス良好です。東新宿駅から徒歩9分、新宿三丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (159 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (339 m)
- ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (404 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (418 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (444 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (471 m)
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (491 m)
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (517 m)
- ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 公園5件
- 都立戸山公園箱根山地区 (426 m)
- 富久さくら公園 (708 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (708 m)
- 住吉公園 (788 m)
- 戸山公園 (795 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 (166 m)
- ファミリーマート 新宿七丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 新宿余丁町店 (234 m)
- セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (321 m)
- ローソン 若松町店 (330 m)
- ファミリーマート 新宿余丁町店 (370 m)
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (375 m)
- ポプラ 東大久保店 (385 m)
- ローソン 新宿若松町店 (471 m)
- セブンイレブン 新宿若松町店 (515 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 東新宿店 (294 m)
- 丸正食品 東新宿店 (301 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (445 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (472 m)
- 三徳 新宿本店 (475 m)
- コープみらい コープ戸山店 (490 m)
- まいばすけっと 東新宿駅北店 (610 m)
- マルエツ 新宿六丁目店 (640 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (710 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (757 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立余丁町小学校 (172 m)
- 発明学会(一般社団法人) (273 m)
- 新宿区立東戸山小学校 (412 m)
- 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (443 m)
- 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (456 m)
- 東京シューレ新宿 (456 m)
- 新宿区立新宿中学校 (539 m)
- 新宿区立天神小学校 (555 m)
- 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (571 m)
- 東京医科大学 (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 警視庁第八機動隊 (156 m)
- シルバー人材センター (176 m)
- 統計センター(独立行政法人) (179 m)
- 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (179 m)
- 新宿 ここ・から広場 (202 m)
- 新宿区子ども総合センター (214 m)
- 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (222 m)
- 若松地域センター (239 m)
- 若松町特別出張所 (239 m)
- 牛込警察署 戸山町地域安全センター (246 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスクローバー新宿 (55 m)
- かず歯科 (150 m)
- ミヤモト クリニック フォア ウーメン (160 m)
- 抜弁天クリニック (197 m)
- リサ歯科医院 (202 m)
- 高橋歯科医院 (206 m)
- ほっとステーション (206 m)
- マザアス新宿 (209 m)
- 余丁町皮フ科 (215 m)
- 若松皮ふ科こどもクリニック (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立余丁町幼稚園 (172 m)
- 新宿いるま保育園 (281 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (333 m)
- 社団法人至誠会 (375 m)
- 至誠会保育園 (427 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (434 m)
- 戸山幼稚園 (442 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (554 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (585 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンセゾン若松町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンセゾン若松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,767万～3,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンセゾン若松町の相場
- ㎡単価
- 88.3万円
- 坪単価
- 292.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンセゾン若松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンセゾン若松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,980万円です。専有面積は約20㎡〜約38㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.2％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.1万円となっております。以前の期間と比較して＋73.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322万円となっております。以前の期間と比較して＋26.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンセゾン若松町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 2,172.8万円（81.9万円） |
| 31〜40㎡ | 21件 | 2,592.6万円（70.5万円） |
サンセゾン若松町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,592.6万円（㎡単価70.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サンセゾン若松町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区若松町の売買相場 | サンセゾン若松町のある新宿区若松町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.07%下落（-151.5万円）、前年比で＋17.41%上昇（＋1,062.1万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区の売買相場 | サンセゾン若松町のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 若松河田駅の売買相場 | サンセゾン若松町のある最寄りの若松河田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.05%上昇（＋325.4万円）、前年比で＋6.09%上昇（＋388.5万円）しています。 |
サンセゾン若松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,366.7万円 | 48.3万円 |
| 2階 | 2,071.4万円 | 57.3万円 |
| 3階 | 2,107.4万円 | 66.7万円 |
| 4階 | 2,612.4万円 | 85.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 800万円 | 39万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,132.3万円 | 70.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,579.1万円 | 70.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,221.5万円 | 69.1万円 |
| 東 | 1,959.2万円 | 62.3万円 |
| 西 | 2,453.6万円 | 80.1万円 |
サンセゾン若松町の売却のご相談
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サンセゾン若松町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.8万円 | 1DK | 30.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.8万円 | 1DK | 30.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.8万円 | 1DK | 30.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.8万円 | 1DK | 30.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 5.9万円 | 1R | 18.2㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンセゾン若松町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 27.44㎡ / 西 | 12.9万〜13.6万円 36.88㎡ / 東 |
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 38.78㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 27.44㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 38.78㎡ / 東 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 25.62㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 35.87㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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