若松マンション(新宿区)
★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,190万 〜 1,310万円
3階、2DK、約30㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都新宿区若松町18-3
- 築年月
- 1964年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
若松マンション(新宿区)の販売中の中古物件
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若松マンション(新宿区)の中古相場の価格推移
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| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より45.5% 低い↓ 東京都の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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若松マンション(新宿区)の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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若松マンション(新宿区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
若松マンション(新宿区)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 30.38㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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若松マンション(新宿区)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,400円
例えば…3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 8.8万円 | 2K | 33.12㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.8万円 | 2K | 33.12㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 2DK | 39.7㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年2月 | 6.7万円 | 1DK | 30.1㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 7.0万円 | 1DK | 30.1㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
若松マンション(新宿区)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
- 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜7.1万円 30.1㎡ / - | 6.6万〜7.3万円 30.38㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.6万円 27.2㎡ / 南 | 8.3万〜9.2万円 39.7㎡ / 東 |
| 4階 | 5.8万〜6.5万円 27.2㎡ / - | |
| 5階 | 7.4万〜8.1万円 33.12㎡ / 南 | 7.4万〜8.1万円 33.12㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.37(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
若松マンション(新宿区)の基本情報
東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ワカマツマンション | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町18-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1964年11月 | 管理費 | 1㎡あたり379円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (169 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (366 m)
- ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (368 m)
- ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (392 m)
- サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (393 m)
- 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (445 m)
- ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (523 m)
- 公園5件
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- 新宿区立富久さくら公園 (718 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿余丁町店 (193 m)
- ミニストップ 新宿若松町店 (216 m)
- ファミリーマート 新宿七丁目店 (241 m)
- ローソン 若松町店 (275 m)
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (320 m)
- サンクス 新宿余丁町店 (393 m)
- ローソン 新宿若松町店 (417 m)
- ポプラ 東大久保店 (435 m)
- セブンイレブン 新宿若松町店 (460 m)
- ローソン 東京女子医大西病棟店 (479 m)
- スーパー10件
- 丸正食品 東新宿店 (322 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (390 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (524 m)
- 三徳 新宿本店 (526 m)
- コープみらい 戸山店 (526 m)
- コープみらい コープ戸山店 (538 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (654 m)
- マルエツ 新宿六丁目店 (689 m)
- Santoku(サントク)河田店 (735 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (761 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京シューレ新宿 (402 m)
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- 牛込警察署 河田町交番 (258 m)
- 病院/医療10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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