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ルミナール若松町

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,480万円
3階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区若松町24-9
交通
築年月
1981年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルミナール若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.8% 低い↓
東京都の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10606位
新宿区
1865棟中 960位
若松町
39棟中 20位
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の売買価格相場

  • ルミナール若松町の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルミナール若松町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,150万〜3,480万円対前年同月比3,150万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナール若松町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)北西-
2017年9月3,680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)北西-
2017年9月3,298万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約218万円)北西-
2017年8月3,399万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約224万円)西
2017年8月3,298万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約218万円)北西

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ルミナール若松町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円2LDK65.42㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年3月18.5万円2LDK65.42㎡18.5万円18.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナール若松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.1万円
50.31㎡ / 北
12.5万〜13.9万円
50.31㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
78.59㎡ / 南
2階19.8万〜21.9万円
79.29㎡ / 北西
21.2万〜23.5万円
78.59㎡ / 南
3階21.9万〜24.2万円
80.69㎡ / 南
4階21.2万〜23.4万円
79.29㎡ / 南東
5階
6階17.6万〜19.4万円
65.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ルミナール若松町の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミナールワカマツチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 若松町24-9管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり311円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社菱進不動産バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫新宿支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (147 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (165 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (379 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (406 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (575 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
  • 公園5件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (449 m)
    • 戸山公園 (724 m)
    • 住吉公園 (806 m)
    • 富久さくら公園 (921 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 若松町店 (196 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (205 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (215 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (239 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (283 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (293 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (395 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (401 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (405 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (491 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (230 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (472 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (560 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (682 m)
    • コープみらい 戸山店 (687 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (694 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (698 m)
    • 三徳 新宿本店 (700 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (701 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京シューレ新宿 (197 m)
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    • 早稲田大学戸山キャンパス (489 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (495 m)
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    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (591 m)
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    • 若松地域センター (223 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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