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オーベル早稲田

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
2階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都新宿区若松町28-16
交通
築年月
1988年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 低い↓
新宿区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16732位
新宿区
1856棟中 1394位
若松町
38棟中 27位
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の売買価格相場

  • オーベル早稲田の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オーベル早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)--
2017年4月1,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)--
2017年3月1,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)--
2013年6月790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)-

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オーベル早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.0万円1R20.28㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年3月6.0万円1R20.28㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.3万〜5.8万円
20.28㎡ / 南
13.2万〜14.5万円
47.78㎡ / 南
2階5.5万〜6.1万円
21.12㎡ / -
3階14.9万〜16.4万円
55.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

オーベル早稲田の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オーベルワセダ管理会社大成サービス
住所東京都 新宿区 若松町28-16管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり315円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建3階建間取り1R、2LDK、2SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (184 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (265 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (484 m)
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    • ローソン 若松町店 (153 m)
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    • ミニストップ 新宿若松町店 (218 m)
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    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (262 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (277 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (315 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (339 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (838 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (561 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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