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オーベル早稲田

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
2階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区若松町28-16
交通
築年数
1988年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベル早稲田
  • オーベル早稲田のエントランス
  • オーベル早稲田の看板
  • オーベル早稲田の外観

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オーベル早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.4% 低い↓
新宿区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16590位
新宿区
1920棟中 1349位
若松町
42棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーベル早稲田の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オーベル早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)--
2017年4月1,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)--
2017年3月1,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)--
2013年6月790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.0万円1R20.28㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年3月6.0万円1R20.28㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.4万円〜6.0万円
20.28㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
47.78㎡ / 南
2階5.6万円〜6.2万円
21.12㎡ / -
3階15.2万円〜16.8万円
55.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

オーベル早稲田の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オーベル早稲田(オーベルワセダ)管理会社大成サービス
住所東京都 新宿区 若松町28-16管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり315円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建3階建間取り1R、2LDK、2SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 興産信用金庫新宿支店 (52 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (184 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (265 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (484 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (543 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (593 m)
  • 公園5件
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    • ミニストップ 新宿若松町店 (218 m)
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    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (262 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (277 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (315 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (339 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (310 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (652 m)
    • よしや 柳町店 (661 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (710 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (797 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (838 m)
    • コープみらい 戸山店 (845 m)
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    • 東京シューレ新宿 (35 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (483 m)
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (557 m)
    • 牛込成城幼稚園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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