オーシャンプラザ若松町
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,890万 〜 4,300万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区若松町29-7
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数1件
2015年10月25日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,890万円
4階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
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19.5万円
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5.8％
4階, 3LDK, 約67㎡の例
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オーシャンプラザ若松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より14.9% 低い↓ 東京都の平均より4.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
オーシャンプラザ若松町の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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オーシャンプラザ若松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,750万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
オーシャンプラザ若松町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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オーシャンプラザ若松町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900 〜 9,700円
例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 11.2万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 11.2万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 11.2万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 11.2万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 11.2万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーシャンプラザ若松町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
- 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
- 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16.3万〜18万円 67.26㎡ / 西 | ||
| 4階 | 10.5万〜11.6万円 43.1㎡ / 西 | ||
| 5階 | 10.5万〜11.6万円 43.1㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.6万〜11.7万円 43.1㎡ / 西 | 16.6万〜18.4万円 67.26㎡ / 西 | |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
オーシャンプラザ若松町の基本情報
東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | オーシャンプラザワカマツチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町29-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 辻建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辻建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (63 m)
- ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (95 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (124 m)
- 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (262 m)
- ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (288 m)
- 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (520 m)
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (540 m)
- ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- 公園5件
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- 住吉公園 (719 m)
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- 富久さくら公園 (974 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (974 m)
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- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (190 m)
- ローソン 若松町店 (197 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (228 m)
- ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (234 m)
- ローソン 東京女子医大西病棟店 (265 m)
- ミニストップ 新宿若松町店 (268 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (300 m)
- セブンイレブン 新宿余丁町店 (364 m)
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- Santoku(サントク)河田店 (551 m)
- よしや 柳町店 (601 m)
- Santoku(サントク)早稲田店 (626 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (672 m)
- 丸正食品 東新宿店 (680 m)
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- Santoku(サントク)住吉店 (900 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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