オーシャンプラザ若松町
- 東京都新宿区若松町29-7
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩4分都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩8分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩9分
最終更新：
オーシャンプラザ若松町の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
オーシャンプラザ若松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より0.5% 低い↓ 新宿区の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,610万円 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
オーシャンプラザ若松町の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
オーシャンプラザ若松町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
オーシャンプラザ若松町の簡易査定
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オーシャンプラザ若松町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.2万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 11.2万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 11.2万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 11.2万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2DK | 32.45㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 2DK | 37.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 2DK | 43.1㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年12月 | 19.5万円 | 2SLDK | 67.26㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000円 〜 9,800円
例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.9万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
オーシャンプラザ若松町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円
- 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
- 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16.3万円〜18.0万円 67.26㎡ / 西 | ||
| 4階 | 10.5万円〜11.6万円 43.1㎡ / 西 | ||
| 5階 | 10.5万円〜11.6万円 43.1㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.6万円〜11.8万円 43.1㎡ / 西 | 16.6万円〜18.4万円 67.26㎡ / 西 | |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
オーシャンプラザ若松町の基本情報
東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | オーシャンプラザ若松町(オーシャンプラザワカマツチョウ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町29-7 |
| 郵便番号 | 〒162-0056 |
| 築年数 | 1986年3月 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1R、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 辻建設 |
| 施工会社 | 辻建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
オーシャンプラザ若松町のお問合わせはマンションマーケットまで
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