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中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
4階、1R、約26㎡の場合

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住所
東京都新宿区住吉町1-11
交通
築年月
1978年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

OSKビルの販売中の中古物件

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OSKビルの基本情報

東京都新宿区住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩8分、若松河田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称オーエスケービル管理会社OSK
住所東京都 新宿区 住吉町1-11管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員日勤
築年月1978年4月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社個人分譲バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (29 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (34 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (141 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (428 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (460 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (283 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (735 m)
    • 富久さくら公園 (736 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 曙橋店 (41 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (84 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (122 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (142 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (158 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (167 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (201 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (317 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (369 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (379 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (69 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (146 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (210 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (433 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (532 m)
    • 丸正総本店 (564 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (593 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (632 m)
    • コープみらい 富久店 (637 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (94 m)
    • 中央大学 法科大学院 (321 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (343 m)
    • 東洋美術学校 (347 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (356 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (430 m)
    • 私立成女高校 (435 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (440 m)
    • 新宿区立富久小学校 (500 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立防災センター (264 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (274 m)
    • 住吉町生涯学習館 (319 m)
    • 警視庁第四方面本部 (322 m)
    • 第四方面本部 (325 m)
    • パラオ共和国大使館 (335 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (417 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (440 m)
    • 四谷保健センター (450 m)
    • 四谷消防署 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • 曙橋レディースクリニック (10 m)
    • 曙橋皮膚科 (32 m)
    • やおいた整形外科 (54 m)
    • 岩本矯正歯科 (54 m)
    • らいおん整骨院 (67 m)
    • 吉村クリニック (82 m)
    • 曙橋歯科 (82 m)
    • 上杉歯科医院 (126 m)
    • 鈴木歯科医院 (142 m)
    • デンタルオフィス新宿 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (171 m)
    • MeducareBambino (321 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (397 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (430 m)
    • WASEDAFrontierKids (486 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (503 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (594 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (615 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (633 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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OSKビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
176万円 〜 191万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より30.7% 低い↓
東京都の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 20528位
新宿区
1885棟中 1592位
住吉町
22棟中 20位
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の売買価格相場

  • OSKビルの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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OSKビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、26㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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OSKビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,960万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約57万円 (約190万円)--
2016年7月1,380万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)--
2016年6月1,380万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)--
2016年5月1,380万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)北西-
2016年4月1,380万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R32.27㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

OSKビルの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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OSKビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月11.0万円1DK32.45㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OSKビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階10万〜11万円
32.45㎡ / -
6階8.2万〜9.1万円
26.71㎡ / -
7階
8階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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2,700万円

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