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シルバープラザ市ケ谷

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
5階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区住吉町1-17
交通
築年月
1983年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区市谷仲之町2-3

売出し中

シルバープラザ市ケ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.7% 高い↑
東京都の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7586位
新宿区
1856棟中 750位
住吉町
21棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シルバープラザ市ケ谷の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シルバープラザ市ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シルバープラザ市ケ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)-
2017年8月5,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)
2017年7月5,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)-
2017年6月1,350万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2016年4月1,090万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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シルバープラザ市ケ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1R14.0㎡--6〜10
2017年5月5.7万円1R14.0㎡--6〜10
2017年3月6.0万円1R15.77㎡6.0万円6.0万円1〜5北西
2017年2月6.0万円1R15.77㎡6.0万円6.0万円1〜5北西
2017年1月5.5万円1R12.5㎡5.5万円5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバープラザ市ケ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.3万〜10.3万円
25.0㎡ / -
5階5.6万〜6.2万円
15.77㎡ / 北西
6階5万〜5.5万円
14.04㎡ / 北西
7階7.1万〜7.9万円
18.52㎡ / 南
8階4.9万〜5.4万円
14.0㎡ / 北
9階22.2万〜24.5万円
62.72㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

シルバープラザ市ケ谷の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シルバープラザイチガヤ管理会社日立ビルシステム
住所東京都 新宿区 住吉町1-17管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり444円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建9階建間取り1R、1DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日医信販バイク置き場あり
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 四谷支店 (433 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (445 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (446 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
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    • 富久さくら公園 (825 m)
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    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (382 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (300 m)
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    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (575 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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