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ペガサスマンション曙橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
4階、1DK間取り図が欲しい無料、約27㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円4階, 1DK間取り図が欲しい無料, 約27㎡の例
売買履歴21件2024年04月05日更新
家賃相場6.3万 〜 11.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％4階, 1DK間取り図が欲しい無料, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4152人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区住吉町5-4
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分
築年月
1983年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ペガサスマンション曙橋
  • ペガサスマンション曙橋のエントランス
  • ペガサスマンション曙橋の看板
  • ペガサスマンション曙橋の外観

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ペガサスマンション曙橋の基本情報

ペガサスマンション曙橋は、三武によって1983年11月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約73㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,742万～6,484万円、参考相場単価は87万円/㎡～88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペガサスマンションアケボノバシ管理会社SECオンライン
住所東京都 新宿区 住吉町5-4管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員巡回
築年月1983年11月管理費1㎡あたり332円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場なし
分譲会社三武バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (32 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (170 m)
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (230 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (563 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (564 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (124 m)
    • 三栄公園 (641 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (644 m)
    • 富久さくら公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (39 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷台町店 (67 m)
    • ファミリーマート 都営線曙橋駅店 (170 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (183 m)
    • ローソン 新宿曙橋店 (186 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (189 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (269 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (277 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (308 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (356 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (15 m)
    • 三徳住吉店 (95 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (204 m)
    • 三徳?河田店 (305 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (497 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (581 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (635 m)
    • 丸正総本店 (672 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (710 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (179 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (184 m)
    • 東洋美術学校 (294 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (364 m)
    • 私立成女高校 (389 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (418 m)
    • 東京韓国学校初等部 (419 m)
    • 中央大学 法科大学院 (419 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (430 m)
    • 新宿区立富久小学校 (436 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住吉町生涯学習館 (159 m)
    • 新宿区立防災センター (281 m)
    • 警視庁第四方面本部 (371 m)
    • 第四方面本部 (375 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (392 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (411 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (458 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (484 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (495 m)
    • 四谷消防署 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス新宿 (22 m)
    • 三輪接骨院 (33 m)
    • 河田町クリニック (48 m)
    • しらかば診療所 (61 m)
    • デイサービスセンターなごやか曙橋 (72 m)
    • らいおん整骨院 (94 m)
    • 鈴木歯科医院 (111 m)
    • 吉村クリニック (111 m)
    • 曙橋歯科 (111 m)
    • 日本リック訪問介護 市谷事業所 (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (207 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (265 m)
    • MeducareBambino (269 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (364 m)
    • アスク薬王寺保育園 (459 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (465 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (476 m)
    • 至誠会保育園 (528 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (545 m)
    • 社団法人至誠会 (573 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペガサスマンション曙橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペガサスマンション曙橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,742万～6,484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 88万円
坪単価
287万円 〜 293万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK間取り図が欲しい無料、約27㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11748位
新宿区
1997棟中 1066位
住吉町
23棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ペガサスマンション曙橋の相場

    ㎡単価
    87万円
    坪単価
    287.8万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ペガサスマンション曙橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK間取り図が欲しい無料、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比↑2,370万〜2,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペガサスマンション曙橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,680万円です。専有面積は約20㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)南西-
2024年3月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)南西-
2023年9月2,480万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南西-
2023年8月2,480万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南西-
2023年7月2,480万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ペガサスマンション曙橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡17件1,821.2万円（77.5万円）
51〜60㎡5件3,460万円（64.8万円）
71〜80㎡1件4,680万円（63.6万円）

ペガサスマンション曙橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,821.2万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ペガサスマンション曙橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,060万円51.6万円
3階〜4階2,033.1万円67.9万円
5階1,875万円46.7万円
6階4,680万円63.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,494万円67.8万円
1LDK/1SLDK等1,957.7万円65.3万円
2LDK/2SLDK等4,680万円63.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,954.7万円69.6万円
東1,200万円42.6万円
西1,380万円49.9万円
北/北東/北西3,108万円64.4万円

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ペガサスマンション曙橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円
物件の参考家賃4階、1DK間取り図が欲しい無料、約27㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 31万〜32.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.2万円ワンルーム28.2㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2023年6月11.5万円1K27.67㎡--1〜5-
2023年5月11.5万円1K27.67㎡--1〜5-
2023年4月11.5万円1K27.67㎡11.5万円-1〜5-
2023年3月11.5万円1K27.67㎡11.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペガサスマンション曙橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.4万〜11.9万円
27.67㎡ / -
3階8.6万〜9万円
20.79㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
28.2㎡ / -
5階22.1万〜23.2万円
52.64㎡ / 南西
6階9.8万〜10.3万円
23.32㎡ / 南東		31万〜32.6万円
73.56㎡ / 南西
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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