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リフレッシュ住吉B

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
3階、3LDK、約53㎡の場合

住所
東京都新宿区住吉町5-9
交通
築年数
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リフレッシュ住吉B
  • リフレッシュ住吉Bのエントランス
  • リフレッシュ住吉Bの看板
  • リフレッシュ住吉Bの外観

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  • 東京都新宿区片町6-12
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  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
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リフレッシュ住吉Bの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 低い↓
新宿区の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24659位
新宿区
1920棟中 1713位
住吉町
21棟中 21位
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の売買価格相場

  • リフレッシュ住吉Bの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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リフレッシュ住吉Bの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リフレッシュ住吉Bの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)--
2017年3月2,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)北東-
2017年2月2,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)北東-
2017年1月2,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)北東-
2016年12月2,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK53.76㎡詳細はこちら

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リフレッシュ住吉Bの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円3LDK61.05㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円3LDK56.36㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年8月18.0万円3LDK61.05㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円3LDK56.36㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年7月18.0万円3LDK56.36㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円3LDK56.36㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円3LDK61.05㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2015年1月18.0万円3LDK61.05㎡18.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リフレッシュ住吉Bの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均29.6万円〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.0万円〜14.3万円
45.95㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
53.76㎡ / 北東
4階16.0万円〜17.7万円
56.36㎡ / 南
29.6万円〜32.7万円
106.75㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

リフレッシュ住吉Bの基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称リフレッシュ住吉B(リフレッシュスミヨシビー)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 住吉町5-9管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員巡回
築年数1980年8月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社太陽建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (58 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (72 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (116 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (392 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (524 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (185 m)
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    • 富久さくら公園 (668 m)
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    • ローソンストア100新宿住吉町店 (52 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (64 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (126 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (149 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (243 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (255 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (319 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (352 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (364 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (42 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (51 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (179 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (359 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (517 m)
    • コープみらい 富久店 (577 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (599 m)
    • 丸正総本店 (619 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (687 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (118 m)
    • 東洋美術学校 (295 m)
    • 中央大学 法科大学院 (384 m)
    • 私立成女高校 (389 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (395 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (405 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (416 m)
    • 新宿区立富久小学校 (442 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (447 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (461 m)
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    • 住吉町生涯学習館 (222 m)
    • 新宿区立防災センター (274 m)
    • 警視庁第四方面本部 (355 m)
    • 第四方面本部 (358 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (361 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (383 m)
    • パラオ共和国大使館 (410 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (447 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (483 m)
    • 四谷消防署 (509 m)
  • 病院/医療10件
    • らいおん整骨院 (34 m)
    • 吉村クリニック (54 m)
    • 曙橋歯科 (54 m)
    • 鈴木歯科医院 (84 m)
    • デンタルオフィス新宿 (85 m)
    • やおいた整形外科 (95 m)
    • 河田町クリニック (102 m)
    • 曙橋レディースクリニック (107 m)
    • しらかば診療所 (108 m)
    • 曙橋皮膚科 (117 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (445 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (512 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (579 m)
    • 至誠会保育園 (592 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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