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落合パークファミリア

過去の売買価格
3,180万円 〜 5,020万円
相場情報
54万円/㎡(178万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩2分都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩11分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩13分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

  • 落合パークファミリア
  • 落合パークファミリアのエントランス
  • 落合パークファミリアの看板
  • 落合パークファミリアの外観
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落合パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.5% 低い↓
新宿区の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34831棟中 17688位
新宿区
1889棟中 1397位
上落合
55棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 落合パークファミリアの相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

落合パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)不明-
2017年3月3,990万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年3月3,880万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2017年2月3,300万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約66万円 (約218万円)南西-
2017年2月3,880万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK59.41㎡南西

既に募集が終了したお部屋の情報になります

落合パークファミリアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.5万円3LDK59.41㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年11月15.5万円3LDK59.41㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年10月16.0万円3LDK59.41㎡16.0万円16.0万円6〜10不明
2016年10月15.5万円3LDK59.41㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年9月14.9万円3LDK59.41㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2016年3月16.2万円2LDK59.41㎡16.2万円16.2万円11〜15南西
2016年2月16.2万円2LDK59.41㎡16.2万円16.2万円11〜15南西
2016年2月15.8万円2LDK60.0㎡15.8万円15.8万円6〜10不明
2015年10月15.0万円3LDK59.41㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

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落合パークファミリアの基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数264戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称落合パークファミリア(オチアイパークファミリア)
住所東京都 新宿区 上落合1丁目1-15
郵便番号〒161-0034
築年数1978年3月
総戸数264戸
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩13分
総階数14階
間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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