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マートルコート下落合

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

住所
東京都新宿区上落合1丁目12-4
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
築年数
1994年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
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  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
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城見マンション

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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マートルコート下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 高い↑
新宿区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15202位
新宿区
1848棟中 1287位
上落合
57棟中 34位
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の売買価格相場

  • マートルコート下落合の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マートルコート下落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,820万円〜3,120万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マートルコート下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月4,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)--
2014年1月1,780万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)南東-

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マートルコート下落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円2LDK51.51㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年3月15.0万円2LDK55.45㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年2月15.0万円2LDK55.45㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2015年11月13.5万円2LDK51.51㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2015年9月14.0万円2LDK51.51㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マートルコート下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
35.86㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
51.51㎡ / -
2階11.8万円〜13.1万円
51.0㎡ / 南東
13.7万円〜15.2万円
55.25㎡ / 南西
3階8.3万円〜9.2万円
35.86㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
55.45㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
76.75㎡ / -
4階11.9万円〜13.2万円
51.0㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
51.0㎡ / 南東
5階8.4万円〜9.3万円
35.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

マートルコート下落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マートルコートシモオチアイ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 新宿区 上落合1丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年数1994年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主荒井商店バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (192 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (494 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (524 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (532 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (575 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (631 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (800 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (833 m)
  • 公園5件
    • 落合中央公園 (207 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (224 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (310 m)
    • ローソン 下落合店 (340 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (456 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (507 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (558 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (212 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (337 m)
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    • いなげや 新宿小滝橋店 (617 m)
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    • 西友 高田馬場店 (774 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (786 m)
    • スーパーみらべる中井店 (792 m)
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    • 新宿区立 中落合児童館 (337 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (383 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (487 m)
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    • 聖母大学 (643 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (383 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (481 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (549 m)
    • カワイこどもルーム (666 m)
    • 伸びる会幼稚園 (666 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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