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ユースフル下落合

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
2階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都新宿区上落合1丁目12-9
交通
築年月
1986年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区下落合4丁目3-16

売出し中

ユースフル下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より30.0% 低い↓
東京都の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19812位
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1856棟中 1573位
上落合
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の売買価格相場

  • ユースフル下落合の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    172.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ユースフル下落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユースフル下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年10月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南西-
2015年12月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2015年12月1,100万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)-

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ユースフル下落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1R16.5㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年5月6.0万円1R16.5㎡-6.0万円1〜5-
2017年5月5.8万円1R16.5㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年4月5.8万円1R16.5㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年3月5.8万円1R16.5㎡5.8万円5.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユースフル下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.6万円
16.5㎡ / -
2階5.2万〜5.7万円
16.5㎡ / 南西
3階5.3万〜5.9万円
16.5㎡ / 南
4階5.3万〜5.9万円
16.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ユースフル下落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユースフルシモオチアイ管理会社チームワン
住所東京都 新宿区 上落合1丁目12-9管理形態-
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり364円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社乙甲ホームバイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (239 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (465 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (474 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (539 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (584 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (780 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート 新宿上落合店 (256 m)
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    • ローソン 下落合店 (365 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (379 m)
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    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (456 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (480 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (580 m)
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    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (290 m)
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    • マルエツ プチ 高田馬場店 (599 m)
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    • スーパーみらべる中井店 (738 m)
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    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (800 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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