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サンパーナ上落合

過去の売買価格
680万円 〜 2,380万円
相場情報
37万円/㎡(123万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.3
  • 東京都新宿区上落合1丁目16-14
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩2分西武新宿線「中井駅」徒歩10分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • サンパーナ上落合
  • サンパーナ上落合
  • サンパーナ上落合のエントランス
  • サンパーナ上落合の看板
  • サンパーナ上落合の外観
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サンパーナ上落合の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 3件 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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ザプレミアムスイート新宿下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目2-9
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
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ステージグランデ上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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サンパーナ上落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.1% 低い↓
新宿区の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約32㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 27414位
新宿区
1895棟中 1770位
上落合
55棟中 48位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンパーナ上落合の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンパーナ上落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,480万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)--
2017年2月1,480万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)南西-
2017年2月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2017年1月1,480万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)--
2017年1月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーナ上落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.2万円1LDK46.35㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2015年4月9.0万円2DK40.97㎡9.0万円9.0万円1〜5
2015年1月10.5万円2DK40.97㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…2階、2K、約32㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンパーナ上落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万円〜5.3万円
24.12㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
32.79㎡ / 南西
2階9.0万円〜9.9万円
42.78㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
46.35㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
40.97㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
42.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

サンパーナ上落合の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンパーナ上落合(サンパーナカミオチアイ)
住所東京都 新宿区 上落合1丁目16-14
郵便番号〒161-0034
築年数1981年12月
総戸数15戸
交通
階建4階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三友工務店
施工会社土屋建設
管理会社ナイスコミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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