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落合三生マンション

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
3階、2LDK、約37㎡の場合

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住所
東京都新宿区上落合1丁目29-11
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩7分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩9分
築年月
1967年1月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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落合三生マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より25.7% 低い↓
東京都の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18336位
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の売買価格相場

  • 落合三生マンションの相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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落合三生マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、37㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比-1,940万〜2,140万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

落合三生マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,180万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2018年3月2,180万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2018年2月2,280万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)-
2018年1月2,280万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)-
2017年12月2,280万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)-

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落合三生マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、2LDK、約37㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK48.0㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月12.0万円3K42.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3K42.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円2DK43.36㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3K43.36㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

落合三生マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.8万円
48.0㎡ / 南
2階9.2万〜10.2万円
37.39㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
42.0㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
48.08㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
42.0㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

落合三生マンションの基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オチアイサンセイマンション管理会社三生管財
住所東京都 新宿区 上落合1丁目29-11管理形態自主管理
郵便番号〒161-0034管理員なし
築年月1967年1月管理費1㎡あたり281円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り2SK、2LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩7分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利普通地上権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社三生興産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (420 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (440 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (446 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (506 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (617 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (633 m)
  • 公園4件
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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (65 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (673 m)
    • ミニコープ落合店 (765 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立 上落合児童館 (424 m)
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    • 新宿区立 中井児童館 (651 m)
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    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (711 m)
    • 東京愛犬専門学校 (717 m)
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    • 特別養護老人ホームおたきほうむ (228 m)
    • 奥村鍼灸整骨院 (248 m)
    • ケアサービスへんみ (261 m)
    • 東中野脳神経外科内科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (462 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (503 m)
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    • オルト保育園 (554 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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