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日興パレス高田馬場

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
3階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都新宿区上落合1丁目3-9
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩13分
築年数
1981年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日興パレス高田馬場の販売中の中古物件

日興パレス高田馬場では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

パークウェル下落合駅前

パークウェル下落合駅前

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

下落合ハウス

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
  • 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

ヴェルト新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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ユースフル下落合

ユースフル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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日興パレス高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.3% 低い↓
新宿区の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28434位
新宿区
1848棟中 1803位
上落合
57棟中 52位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日興パレス高田馬場の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日興パレス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)
2017年10月3,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2017年10月2,490万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約178万円)-
2017年10月1,280万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年10月3,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK43.62㎡詳細はこちら
**階2LDK45.65㎡詳細はこちら
**階1R23.51㎡詳細はこちら
**階1LDK48.82㎡-詳細はこちら
**階2DK45.65㎡詳細はこちら

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日興パレス高田馬場の簡易査定

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日興パレス高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円1R22.89㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年9月13.5万円1LDK45.65㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月13.0万円1LDK47.02㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年5月10.8万円2LDK48.82㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年4月10.8万円2LDK48.82㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年3月5.3万円1R22.82㎡5.3万円-1〜5
2017年3月10.8万円2LDK48.82㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年2月5.3万円1R21.06㎡5.3万円-1〜5-
2017年2月7.3万円1R25.0㎡--1〜5
2017年1月7.3万円1R25.0㎡--1〜5
2017年1月7.3万円1R25.0㎡--1〜5
2016年12月10.7万円2LDK48.82㎡10.7万円-1〜5
2016年12月6.5万円1R22.82㎡6.5万円-1〜5-
2016年12月10.7万円2DK47.02㎡10.7万円-1〜5
2016年11月6.5万円1R22.82㎡6.5万円-1〜5
2016年10月6.0万円1R22.89㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年10月6.5万円1R22.82㎡6.5万円-1〜5
2016年9月6.5万円1R22.82㎡6.5万円-1〜5
2016年9月6.0万円1R22.89㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年9月7.5万円1R22.89㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万円〜5.4万円
22.89㎡ / 北
10.5万円〜11.6万円
44.37㎡ / 南
2階5.6万円〜6.1万円
22.89㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
45.65㎡ / 南
3階10.8万円〜11.9万円
48.82㎡ / 北
10.4万円〜11.5万円
47.02㎡ / 北
4階5.0万円〜5.6万円
22.89㎡ / 北
11.0万円〜12.1万円
45.65㎡ / -
5階10.5万円〜11.6万円
47.02㎡ / 北
10.9万円〜12.0万円
48.82㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

日興パレス高田馬場の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウパレスタカダノババ管理会社ハイネス管理
住所東京都 新宿区 上落合1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年数1981年8月管理費1㎡あたり306円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本興和バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (147 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (323 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (534 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (558 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (722 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (733 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (781 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (793 m)
  • 公園5件
    • 落合中央公園 (227 m)
    • 戸塚公園 (275 m)
    • 中落合公園 (684 m)
    • 西戸山公園 (744 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (158 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (380 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (420 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (471 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (474 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (477 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (501 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (512 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ小滝橋店 (189 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (197 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (427 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (595 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (608 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (620 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (704 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (735 m)
    • 西友 高田馬場店 (760 m)
    • キッチンコート 東中野店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (241 m)
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    • 新宿区立落合第二小学校 (495 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (534 m)
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    • 新宿区立西戸山小学校 (611 m)
    • 金子教育団法人本部 (667 m)
    • 東京国際大学法人本部 (695 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (696 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (760 m)
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    • 新宿NPO協働推進センター (260 m)
    • 西戸山生涯学習館 (303 m)
    • 東京都教育相談センター (319 m)
    • 東京都児童相談センター (341 m)
    • 新宿消防署 (470 m)
    • 新宿けやき園 (513 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (561 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (598 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 庄司歯科医院 (128 m)
    • かたやま医院 (146 m)
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    • 小滝橋整形外科 (202 m)
    • 上落合真クリニック (264 m)
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    • 東京母子愛育会保育園 (452 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (498 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (534 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (534 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (545 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (552 m)
    • カワイこどもルーム (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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