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日興パレス高田馬場

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,450万 〜 3,290万円

賃貸賃料

6.4万 〜 7万円

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住所
東京都新宿区上落合1丁目3-9
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩13分
築年月
1981年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日興パレス高田馬場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,290万円

日興パレス高田馬場の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.65㎡
  • 方位:

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新着販売価格1,450万円

日興パレス高田馬場の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.89㎡
  • 方位:

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日興パレス高田馬場では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

パークウェル下落合駅前

パークウェル下落合駅前

西武新宿線
下落合駅」徒歩2分

東京都新宿区下落合1丁目15-20

3件 売出し中

下落合ハウス

下落合ハウス

西武新宿線
下落合駅」徒歩2分

東京都新宿区下落合1丁目15-21

2件 売出し中

グランジュール目白西

グランジュール目白西

西武新宿線
下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区下落合4丁目4-8

3件 売出し中

メイゾン落合

メイゾン落合

西武新宿線
下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区中落合1丁目2-26

売出し中

ダイホープラザ高田馬場

ダイホープラザ高田馬場

西武新宿線
下落合駅」徒歩5分

東京都新宿区下落合1丁目11-4

売出し中

下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

西武新宿線
下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区上落合1丁目18-5

売出し中

イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

西武新宿線
下落合駅」徒歩7分

東京都新宿区高田馬場3丁目18

売出し中

エンブレム下落合

エンブレム下落合

西武新宿線
下落合駅」徒歩5分

東京都新宿区下落合4丁目3-16

売出し中

日興パレス高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より46.6% 低い↓
東京都の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26919位
新宿区
1856棟中 1787位
上落合
57棟中 51位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日興パレス高田馬場の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日興パレス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,490万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約178万円)-
2017年12月3,290万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約236万円)
2017年12月3,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)
2017年12月3,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)
2017年12月3,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK43.62㎡詳細はこちら
**階2LDK45.65㎡詳細はこちら
**階1R23.51㎡詳細はこちら
**階1LDK48.82㎡-詳細はこちら
**階2DK45.65㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日興パレス高田馬場の簡易査定

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日興パレス高田馬場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.89㎡

詳細を見る

賃料6.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.89㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.0万円1R22.89㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年10月7.0万円1R22.89㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年9月13.5万円1LDK45.65㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月13.0万円1LDK47.02㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年5月10.8万円2LDK48.82㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.3万〜5.8万円
22.89㎡ / 北
11.5万〜12.7万円
44.37㎡ / 南
2階6万〜6.7万円
22.89㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
45.65㎡ / 南
3階11.7万〜12.9万円
48.82㎡ / 北
11.3万〜12.5万円
47.02㎡ / 北
4階5.5万〜6.1万円
22.89㎡ / 北
11.9万〜13.2万円
45.65㎡ / -
5階11.4万〜12.6万円
47.02㎡ / 北
11.8万〜13.1万円
48.82㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

スタッフコメント

落合中央公園や神田川の自然に囲まれた、上落合エリアに位置するヴィンテージマンション「日興パレス高田馬場」。スーパーやコンビニなど、生活利便の整った街並でありながらも、山手線沿線の高田馬場までも身近な立地です。最寄りは下落合駅と落合駅となり、両駅ともに徒歩8分の駅近物件。東西線と西武新宿線の2本が通っており、都心部へのアクセスもしやすく、通勤通学も快適です。地上5階建て・総戸数81戸。白を基調とした、落ち着いた雰囲気の外観デザイン。平置駐車場のスペースもあり、開放的なランドプランとなっています。エントランスも綺麗に管理され、1981年築の古さを感じさせない空間。コンパクトなワンルームから2LDKまで、シングルやDINKS向けのプランが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

日興パレス高田馬場の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウパレスタカダノババ管理会社ハイネス管理
住所東京都 新宿区 上落合1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり305円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場なし
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (323 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
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    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (558 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (722 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (733 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (781 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (793 m)
  • 公園5件
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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (381 m)
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    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (704 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (735 m)
    • 西友 高田馬場店 (760 m)
    • キッチンコート 東中野店 (765 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (534 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (545 m)
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    • カワイこどもルーム (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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