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シティハウス新宿戸山

過去の売買価格
5,480万円 〜 9,282.6万円
相場情報
99万円/㎡(328万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都新宿区戸山1丁目2-7
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩5分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.21㎡
  • 方位:

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  • 方位:

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  • 専有面積:21.28㎡
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  • 4,280万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.14㎡
  • 方位:南東

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シティハウス新宿戸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.7% 高い↑
新宿区の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,420万円 〜 5,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 2044位
新宿区
1892棟中 224位
戸山
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティハウス新宿戸山の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シティハウス新宿戸山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月6,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)--
2016年8月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--
2016年7月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)--
2016年7月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南東-
2016年6月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-

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シティハウス新宿戸山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月23.0万円2LDK55.24㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円2LDK55.24㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2017年2月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年1月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年12月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年12月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円6〜10-
2016年11月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円1〜5
2015年4月23.0万円2LDK55.24㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2014年10月23.0万円2LDK61.88㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シティハウス新宿戸山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.9万円〜33.0万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万円〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均30.8万円〜34.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万円〜22.6万円
55.24㎡ / 西
29.2万円〜32.3万円
79.04㎡ / 西
2階22.3万円〜24.7万円
58.71㎡ / 東
30.0万円〜33.2万円
79.04㎡ / 西
3階29.4万円〜32.5万円
79.04㎡ / 北西
24.6万円〜27.2万円
61.88㎡ / 東
29.5万円〜32.6万円
77.23㎡ / 西
4階30.4万円〜33.6万円
79.04㎡ / 西
23.2万円〜25.7万円
58.71㎡ / 南東
29.7万円〜32.8万円
77.23㎡ / 西
5階21.3万円〜23.6万円
55.24㎡ / 西
6階23.4万円〜25.8万円
58.71㎡ / -
35.6万円〜39.3万円
91.61㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

シティハウス新宿戸山の基本情報

『シティハウス新宿戸山』若松河田駅徒歩4分の高台に位置する総戸数40戸の分譲マンション。都内でも有数の高台に位置し、戸山公園等の豊かな緑を享受できる立地条件です。外観はネイビータイルと木目調ルーバー、打ち放しコンクリートがモダンな雰囲気を演出し、2011年度グッドデザイン賞を受賞しています。BGM完備のホテルライクなエントランスホールには高級感が漂います。

建物・設備

名称シティハウス新宿戸山(シティハウスシンジュクトヤマ)
住所東京都 新宿区 戸山1丁目2-7
郵便番号〒162-0052
築年数2011年2月
総戸数40戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住友不動産
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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