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シティハウス新宿戸山

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,860万円 〜 6,470万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都新宿区戸山1丁目2-7
交通
築年数
2011年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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河田町ローヤルマンション

河田町ローヤルマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区河田町10-16
  • 5件 売出し中

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メイツ新宿ナツメ坂

メイツ新宿ナツメ坂

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-8
  • 1件 売出し中

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アクサス新宿若松町sta.

アクサス新宿若松町sta.

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町31
  • 売出し中

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シャンベール若松町

シャンベール若松町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町24-10
  • 2件 売出し中

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パークハウスセントリエ

パークハウスセントリエ

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-3
  • 売出し中

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クレアール余丁町

クレアール余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-9
  • 2件 売出し中

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シティマンション新宿

シティマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-7
  • 売出し中

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日神デュオステージ新宿若松町

日神デュオステージ新宿若松町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町6
  • 3件 売出し中

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余丁町サンハイツ

余丁町サンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町12-27
  • 売出し中

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ガリシア新宿余丁町

ガリシア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町11-17
  • 2件 売出し中

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デュロス若松町

デュロス若松町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町6-7
  • 売出し中

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クオリア新宿余丁町

クオリア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
  • 売出し中

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シティハウス新宿戸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.3% 高い↑
新宿区の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,860万円 〜 6,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1936位
新宿区
1848棟中 184位
戸山
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス新宿戸山の相場

    ㎡単価
    101.7万円
    坪単価
    336.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シティハウス新宿戸山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,860万円〜6,480万円対前年同月比5,860万円〜6,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティハウス新宿戸山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)北東-
2017年8月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)北東-
2017年7月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)北東-
2017年6月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)北東-
2016年12月6,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)--

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シティハウス新宿戸山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
24万円 〜 29.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円2LDK55.24㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2017年4月23.0万円2LDK55.24㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円2LDK55.24㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2017年2月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年1月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年12月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年12月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円6〜10-
2016年11月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円1〜5
2015年4月23.0万円2LDK55.24㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2014年10月23.0万円2LDK61.88㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス新宿戸山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.9万円〜34.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均31.8万円〜35.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.2万円〜25.6万円
58.71㎡ / 南東
30.2万円〜33.4万円
79.04㎡ / 西
2階23.0万円〜25.5万円
58.71㎡ / 東
31.0万円〜34.3万円
79.04㎡ / 西
3階30.4万円〜33.6万円
79.04㎡ / 北西
25.5万円〜28.1万円
61.88㎡ / 東
30.5万円〜33.7万円
77.23㎡ / 西
4階31.4万円〜34.7万円
79.04㎡ / 西
24.0万円〜26.6万円
58.71㎡ / 南東
30.7万円〜33.9万円
77.23㎡ / 西
5階22.0万円〜24.3万円
55.24㎡ / 西
6階24.1万円〜26.7万円
58.71㎡ / -
36.8万円〜40.6万円
91.61㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

シティハウス新宿戸山の基本情報

『シティハウス新宿戸山』若松河田駅徒歩4分の高台に位置する総戸数40戸の分譲マンション。都内でも有数の高台に位置し、戸山公園等の豊かな緑を享受できる立地条件です。外観はネイビータイルと木目調ルーバー、打ち放しコンクリートがモダンな雰囲気を演出し、2011年度グッドデザイン賞を受賞しています。BGM完備のホテルライクなエントランスホールには高級感が漂います。

建物・設備

名称シティハウスシンジュクトヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 戸山1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり253円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫新宿支店 (92 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (109 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (118 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (407 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (515 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (520 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 若松町店 (259 m)
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    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (391 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (397 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (405 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (405 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (420 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (231 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (419 m)
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    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (653 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (674 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (717 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (779 m)
    • 三徳 新宿本店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (166 m)
    • 東京シューレ新宿 (166 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (314 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (387 m)
    • 早稲田大学戸山キャンパス (394 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (475 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (555 m)
    • 私立成城中学校 (556 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (565 m)
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    • たかはし眼科クリニック (261 m)
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    • 東京女子医科大学附属女性生涯健康センター (316 m)
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    • 女子医大通りPCIクリニック (336 m)
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (560 m)
    • 早稲田南町保育園 (561 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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