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シティハウス新宿戸山

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,590万 〜 6,180万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都新宿区戸山1丁目2-7
交通
築年月
2011年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス新宿戸山の販売中の中古物件

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シティハウス新宿戸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
349万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より40.9% 高い↑
東京都の平均より73.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 6,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1717位
新宿区
1865棟中 164位
戸山
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス新宿戸山の相場

    ㎡単価
    105.5万円
    坪単価
    349万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シティハウス新宿戸山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,370万〜5,940万円対前年同月比5,590万〜6,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス新宿戸山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)西-
2018年3月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-
2018年2月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)西-
2018年2月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-
2018年1月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)北東-

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シティハウス新宿戸山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
22.7万 〜 27.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円2LDK55.24㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2017年4月23.0万円2LDK55.24㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円2LDK55.24㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2017年2月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年1月24.0万円2LDK58.71㎡48.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス新宿戸山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.8万〜34万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均31.7万〜35万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.1万〜25.5万円
58.71㎡ / 南東
30.1万〜33.3万円
79.04㎡ / 西
2階22.9万〜25.4万円
58.71㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
79.04㎡ / 西
3階30.3万〜33.4万円
79.04㎡ / 北西
25.1万〜27.7万円
61.88㎡ / 南東
30.4万〜33.6万円
77.23㎡ / 西
4階31.2万〜34.5万円
79.04㎡ / 西
23.9万〜26.4万円
58.71㎡ / 南東
30.5万〜33.7万円
77.23㎡ / 西
5階21.9万〜24.2万円
55.24㎡ / 西
6階24万〜26.6万円
58.71㎡ / -
36.6万〜40.4万円
91.61㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

シティハウス新宿戸山の基本情報

『シティハウス新宿戸山』若松河田駅徒歩4分の高台に位置する総戸数40戸の分譲マンション。都内でも有数の高台に位置し、戸山公園等の豊かな緑を享受できる立地条件です。外観はネイビータイルと木目調ルーバー、打ち放しコンクリートがモダンな雰囲気を演出し、2011年度グッドデザイン賞を受賞しています。BGM完備のホテルライクなエントランスホールには高級感が漂います。

建物・設備

名称シティハウスシンジュクトヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 戸山1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫新宿支店 (92 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (109 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (118 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (407 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (515 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (520 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (391 m)
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    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (405 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (405 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (420 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (779 m)
    • 三徳 新宿本店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (166 m)
    • 東京シューレ新宿 (166 m)
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    • 早稲田大学戸山キャンパス (394 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (475 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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