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グランドメゾン落合

過去の売買価格
3,480万円 〜 7,380万円
相場情報
66万円/㎡(219万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-8
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩2分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • グランドメゾン落合
  • グランドメゾン落合のエントランス
  • グランドメゾン落合の看板
  • グランドメゾン落合の外観
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グランドメゾン落合の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4
  • 4件 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ中井駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 2件 売出し中

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ルリオン新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目23-11
  • 売出し中

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エスコート上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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グラントゥルース上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-7
  • 売出し中

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ニューハイツ中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 3件 売出し中

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フェニックス下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-5
  • 売出し中

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グランドメゾン落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.4% 高い↑
新宿区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 11800位
新宿区
1905棟中 1044位
上落合
57棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン落合の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドメゾン落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,650万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約251万円)西
2017年4月3,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年3月3,650万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約251万円)西
2017年3月3,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-
2017年3月3,550万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約73万円 (約244万円)西

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円1LDK54.17㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年3月12.6万円1LDK52.87㎡12.6万円12.6万円1〜5
2016年8月12.5万円1LDK51.8㎡18.7万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円1LDK51.8㎡18.7万円12.5万円1〜5
2016年6月12.8万円1LDK49.31㎡12.8万円12.8万円6〜10
2016年5月12.8万円1LDK49.31㎡12.8万円12.8万円6〜10
2016年5月13.0万円1LDK52.35㎡13.0万円-6〜10
2016年4月13.0万円1LDK52.35㎡19.5万円13.0万円6〜10
2016年3月13.0万円1LDK52.35㎡19.5万円13.0万円6〜10
2016年1月13.0万円1LDK52.35㎡19.5万円13.0万円6〜10
2015年12月12.8万円1LDK51.8㎡19.2万円12.8万円1〜5
2015年10月13.0万円1LDK52.12㎡19.5万円13.0万円1〜5西
2015年9月12.7万円1LDK48.99㎡19.0万円12.7万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万円〜12.6万円
51.8㎡ / 南
3階11.4万円〜12.7万円
51.8㎡ / 南
4階11.7万円〜13.0万円
52.87㎡ / 南
5階11.1万円〜12.2万円
52.12㎡ / 西
6階11.7万円〜13.0万円
52.35㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
52.12㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
75.28㎡ / 南
8階12.0万円〜13.2万円
54.17㎡ / -
9階10.6万円〜11.7万円
48.99㎡ / 西
19.6万円〜21.6万円
85.87㎡ / 南
10階11.8万円〜13.0万円
54.17㎡ / 西
11階24.5万円〜27.1万円
106.58㎡ / 南
12階10.8万円〜11.9万円
48.99㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランドメゾン落合の基本情報

東京都新宿区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン落合(グランドメゾンオチアイ)
住所東京都 新宿区 上落合2丁目22-8
郵便番号〒161-0034
築年数1992年11月
総戸数63戸
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩2分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩11分
階建12階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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