グレイス東中野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
2階、2DK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 2階, 2DK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 11.4万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 2階, 2DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区上落合2丁目26-33
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス東中野の基本情報
建物・設備
名称 | グレイスヒガシナカノ | 管理会社 | 昭和管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 上落合2丁目26-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒161-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区上落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中井駅から徒歩5分、東中野駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (213 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (248 m)
- セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (378 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (406 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (430 m)
- みずほ銀行 中井支店 (469 m)
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- 西京信用金庫東中野支店 (535 m)
- 公園8件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (149 m)
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- セブンイレブン 新宿落合駅前店 (242 m)
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- ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (312 m)
- ファミリーマート トモニー中井駅店 (368 m)
- ファミリーマート 新宿上落合店 (407 m)
- ファミリーマート 新宿中井駅前店 (429 m)
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (434 m)
- スーパー10件
- スーパーみらべる中井店 (150 m)
- まいばすけっと 上落合店 (259 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (426 m)
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- ミニコープ落合店 (525 m)
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- ライフ 東中野店 (594 m)
- サミットストア 東中野店 (600 m)
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (654 m)
- いなげや 新宿小滝橋店 (666 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立 上落合児童館 (141 m)
- 新宿区立落合第二小学校 (221 m)
- 新宿区立落合第五小学校 (328 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (365 m)
- 日本ホテルスクール (367 m)
- 新宿区立 中井児童館 (416 m)
- 東京愛犬専門学校 (429 m)
- 中野区立中野東中学校 (450 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (572 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 上落合地域交流館 (129 m)
- 戸塚警察署 上落合交番 (185 m)
- 中野区 東中野区民活動センター (392 m)
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- 中野警察署 青原寺前駐在所 (599 m)
- 中野警察署 東中野駅前交番 (628 m)
- キッズ・プラザ白桜 (712 m)
- 清風園 (740 m)
- 東京都教育相談センター (757 m)
- 目白大学新宿図書館 (789 m)
- 病院/医療10件
- 矢崎歯科医院 (84 m)
- デイサービスセンター和楽静華庵 (85 m)
- デイサービスセンター花実静華庵 (85 m)
- みらい介護上落合 (85 m)
- 伊藤メディカルクリニック (90 m)
- 稲垣歯科医院 (112 m)
- 上落合歯科クリニック (135 m)
- そめのまち診療所 (181 m)
- 落合駅前歯科 (183 m)
- 日生訪問入浴サービス (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伸びる会幼稚園 (44 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (300 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (324 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (403 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (409 m)
- 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (416 m)
- 八幡神社愛育園 (417 m)
- あい保育園落合 (442 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (575 m)
- 獅子吼保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,230万~2,998万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より17.9% 低い↓ 東京都の平均より0.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイス東中野の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 254万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,980万円です。専有面積は約16㎡〜約39㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | 済 |
2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイス東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス東中野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.3万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 5.7万円 | ワンルーム | 17.88㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 5.7万円 | ワンルーム | 17.88㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 5.7万円 | ワンルーム | 17.88㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス東中野の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.7万〜5.9万円 18.74㎡ / 西 | |
2階 | 6.2万〜6.5万円 19.84㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 33.8㎡ / 東 |
3階 | 10.9万〜11.4万円 34.8㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 36.85㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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