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グレイス東中野

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,400万円

住所
東京都新宿区上落合2丁目26-33
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩11分
築年数
1984年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス東中野の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,400万円

グレイス東中野の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.74㎡
  • 方位:西

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グレイス東中野では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

キャニオンマンション東中野

キャニオンマンション東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
  • 売出し中

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落合シティタワー

落合シティタワー

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目8-22
  • 1件 売出し中

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アクシルコート東中野

アクシルコート東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
  • 5件 売出し中

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スカイコート新宿落合第4

スカイコート新宿落合第4

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目11-18
  • 1件 売出し中

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ダイホープラザ上落合

ダイホープラザ上落合

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウスアーバンス東中野

ザパークハウスアーバンス東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目27-25
  • 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第1

三協グリーンコート落合駅前第1

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
  • 3件 売出し中

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エクセレント東中野

エクセレント東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿落合第5

スカイコート新宿落合第5

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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メイツ東中野

メイツ東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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東中野パレスマンション

東中野パレスマンション

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目6-7
  • 売出し中

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グレイス東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
新宿区の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
850万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22286位
新宿区
1848棟中 1650位
上落合
57棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレイス東中野の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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グレイス東中野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比850万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グレイス東中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年8月950万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年8月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南東
2017年8月2,320万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約64万円 (約213万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.86㎡詳細はこちら

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グレイス東中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.0万円1R18.74㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年1月6.0万円1R18.74㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年1月6.2万円1K20.0㎡6.2万円-1〜5
2015年1月6.0万円1R16.08㎡6.0万円-1〜5-
2014年12月6.0万円1R16.06㎡-6.0万円1〜5西
2014年11月5.9万円1R16.06㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス東中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万円〜6.1万円
18.74㎡ / 西
2階6.0万円〜6.7万円
20.0㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
34.8㎡ / 西
3階11.5万円〜12.8万円
36.86㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
39.68㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

グレイス東中野の基本情報

東京都新宿区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイスヒガシナカノ管理会社昭和管財
住所東京都 新宿区 上落合2丁目26-33管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年数1984年5月管理費1㎡あたり317円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建3階建間取り1R、1LDK、2DK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主富士総業バイク置き場あり
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (144 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (214 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (398 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (472 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (535 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (540 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
  • 公園5件
    • 中野区 みどり公園 (514 m)
    • 落合中央公園 (620 m)
    • 中落合公園 (740 m)
    • 中野区 桜山公園 (775 m)
    • 戸塚公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (242 m)
    • 甲州屋酒店 (243 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (284 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (314 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (406 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (430 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (434 m)
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    • スーパーみらべる中井店 (151 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (258 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (421 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (497 m)
    • ミニコープ落合店 (526 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (527 m)
    • コープみらい 落合店 (540 m)
    • キッチンコート 東中野店 (571 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (581 m)
    • ライフ 東中野店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 上落合児童館 (141 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (220 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (328 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (366 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (416 m)
    • 東京愛犬専門学校 (432 m)
    • 中野区立第三中学校 (449 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (579 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (586 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上落合地域交流館 (129 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (186 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (232 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (504 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (599 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (627 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (713 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (713 m)
    • 清風園 (740 m)
    • 東京都教育相談センター (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢崎歯科医院 (85 m)
    • 伊藤メディカルクリニック (90 m)
    • 奥村鍼灸整骨院 (93 m)
    • 稲垣歯科医院 (113 m)
    • 上落合歯科クリニック (136 m)
    • 小沼歯科医院 (177 m)
    • そめのまち診療所 (181 m)
    • 日生訪問入浴サービス (190 m)
    • グリーンデイ東中野 (242 m)
    • 小池歯科クリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伸びる会幼稚園 (44 m)
    • カワイこどもルーム (107 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (226 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (300 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (323 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (404 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (408 m)
    • 八幡神社愛育園 (416 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (416 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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