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グレイス東中野

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
2階、1R、約19㎡の場合

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住所
東京都新宿区上落合2丁目26-33
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩11分
築年月
1984年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

グレイス東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.7% 低い↓
東京都の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17920位
新宿区
1859棟中 1484位
上落合
57棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス東中野の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グレイス東中野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
920万〜1,010万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス東中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)西-
2017年12月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)西-
2017年11月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)西-
2017年10月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.74㎡西詳細はこちら
**階1LDK36.86㎡詳細はこちら

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グレイス東中野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.7万円1R17.88㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年2月6.0万円1R18.74㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年1月6.0万円1R18.74㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年1月6.2万円1K20.0㎡6.2万円-1〜5
2015年1月6.0万円1R16.08㎡6.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス東中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.4万〜6万円
18.74㎡ / -
2階5.8万〜6.4万円
20.0㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
34.8㎡ / 西
3階11.1万〜12.3万円
36.86㎡ / 南東
12万〜13.2万円
39.68㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

グレイス東中野の基本情報

東京都新宿区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイスヒガシナカノ管理会社昭和管財
住所東京都 新宿区 上落合2丁目26-33管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年月1984年5月管理費1㎡あたり320円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建3階建間取り1R、1LDK、2DK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社富士総業バイク置き場あり
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
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    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (398 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (472 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (535 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (540 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 東中野三丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (406 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (430 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (434 m)
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    • コープらい ミニコープ落合店 (527 m)
    • コープみらい 落合店 (540 m)
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    • ライフ 東中野店 (594 m)
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    • 新宿区立 上落合児童館 (141 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (220 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (328 m)
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    • 新宿区立 中井児童館 (416 m)
    • 東京愛犬専門学校 (432 m)
    • 中野区立第三中学校 (449 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (579 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (586 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (601 m)
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    • 戸塚警察署 上落合交番 (186 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (232 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (504 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (599 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (627 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (713 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (713 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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