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三協グリーンコート落合駅前第1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
3階、1K、約29㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円3階, 1K, 約29㎡の例
売買履歴872024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 9.3万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 1K, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

3526人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区上落合3丁目10-17
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
築年月
1989年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三協グリーンコート落合駅前第1
  • 三協グリーンコート落合駅前第1のエントランス
  • 三協グリーンコート落合駅前第1の看板
  • 三協グリーンコート落合駅前第1の外観

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三協グリーンコート落合駅前第1の基本情報

三協グリーンコート落合駅前第1は、三協企業によって1989年10月に竣工された総戸数74戸の5階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約50㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,179万~3,748万円、参考相場単価は69万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンキョウグリーンコートオチアイエキマエダイイチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 上落合3丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり373円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり433円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2DK、2SDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三協企業バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区上落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中井駅から徒歩6分、東中野駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫東中野支店 (336 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (429 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (439 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (445 m)
    • 三菱UFJ銀行東中野支店 (467 m)
    • ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (490 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (528 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (597 m)
  • 公園7件
    • 上落合西公園 (63 m)
    • 中野区 みどり公園 (279 m)
    • 中野区 桜山公園 (490 m)
    • けやき公園 (614 m)
    • 川添公園 (857 m)
    • 落合中央公園 (947 m)
    • 上の原公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (109 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (186 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (279 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (298 m)
    • セブンイレブン 東中野4丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (457 m)
  • スーパー10件
    • スーパーみらべる中井店 (253 m)
    • ライフ 東中野店 (364 m)
    • 業務スーパー東中野店 (409 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (417 m)
    • サミットストア 東中野店 (432 m)
    • ミニコープ落合店 (482 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (514 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (520 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (571 m)
    • キッチンコート 東中野店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本ホテルスクール (110 m)
    • 日本ホテルスクール (111 m)
    • 東京愛犬専門学校 (119 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (201 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (322 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (326 m)
    • 中野区立白桜小学校 (385 m)
    • 白桜学童クラブ (386 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (421 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野消防署 東中野出張所 (188 m)
    • 上落合地域交流館 (207 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (281 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (349 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (386 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (507 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (609 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (679 m)
    • 目白大学新宿図書館 (731 m)
    • 中野区立東中野図書館 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 落合駅前クリニック (72 m)
    • 松井歯科医院 (103 m)
    • 落合中野眼科 (128 m)
    • 桜山デンタルクリニック (130 m)
    • 落合駅前歯科 (184 m)
    • 稲垣歯科医院 (215 m)
    • 上落合歯科クリニック (224 m)
    • たけかわ整骨院 (253 m)
    • こころ鍼灸整骨院 (257 m)
    • 篠田歯科 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伸びる会幼稚園 (371 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (420 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (421 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (426 m)
    • まこと幼稚園 (429 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (494 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (504 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (520 m)
    • 昭和保育園 (563 m)
    • ポッポの家共同保育所 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三協グリーンコート落合駅前第1の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三協グリーンコート落合駅前第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,179万~3,748万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 74万円
坪単価
229万円 〜 247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.9% 低い↓
東京都の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約29㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19258位
新宿区
1997棟中 1516位
上落合
60棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三協グリーンコート落合駅前第1の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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三協グリーンコート落合駅前第1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比2,050万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三協グリーンコート落合駅前第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,980万円です。専有面積は約17㎡〜約50㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)南東-
2024年1月1,900万円1〜51K間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)南東-
2023年12月1,900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)南東-
2023年12月1,900万円1〜51K間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)南東-
2023年11月1,900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三協グリーンコート落合駅前第1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃3階、1K、約29㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.3万円1DK28.88㎡9.3万円-1〜5-
2024年2月7.1万円1K19.32㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2023年11月7.2万円1K19.32㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2023年10月6.7万円1K17.55㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2023年10月7.2万円1K19.32㎡7.2万円7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三協グリーンコート落合駅前第1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.3万〜8.7万円
23.04㎡ / -
18.7万〜19.6万円
50.15㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
19.32㎡ / -
3階8.5万〜9万円
22.36㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
23.04㎡ / 南
16.3万〜17.2万円
42.4㎡ / 南
5階6.6万〜7万円
17.55㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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