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三協グリーンコート落合駅前第1

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
3階、1R、約23㎡の場合

住所
東京都新宿区上落合3丁目10-17
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩9分
築年数
1989年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三協グリーンコート落合駅前第1
  • 三協グリーンコート落合駅前第1のエントランス
  • 三協グリーンコート落合駅前第1の看板
  • 三協グリーンコート落合駅前第1の外観

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  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
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  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-21
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目27-27
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
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  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目6-7
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 2件 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.2% 低い↓
新宿区の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16524位
新宿区
1920棟中 1347位
上落合
57棟中 36位
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 三協グリーンコート落合駅前第1の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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三協グリーンコート落合駅前第1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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三協グリーンコート落合駅前第1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約271万円)-
2017年8月3,450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約271万円)-
2017年7月3,450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約271万円)-
2017年5月3,450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約271万円)--
2017年4月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--

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三協グリーンコート落合駅前第1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.6万円1R23.04㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年4月7.5万円1K17.32㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月6.9万円1K23.04㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年2月6.9万円1K19.32㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年1月6.9万円1K19.32㎡--1〜5
2017年1月7.7万円1K19.32㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年1月7.2万円1K18.23㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年1月7.3万円1K19.32㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年12月7.7万円1K19.32㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2016年12月7.3万円1K19.32㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年11月8.0万円1K23.04㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年11月7.7万円1K19.32㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2016年11月7.3万円1K19.32㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年10月7.7万円1K19.32㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2016年9月7.7万円1K19.32㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年8月7.7万円1K19.32㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2016年8月7.2万円1K18.23㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年8月6.9万円1K23.04㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2016年7月6.9万円1K23.04㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2016年7月6.1万円1K17.55㎡6.1万円6.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三協グリーンコート落合駅前第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万円〜6.4万円
18.23㎡ / 東
16.8万円〜18.5万円
50.15㎡ / 南
2階6.3万円〜6.9万円
19.32㎡ / 西
3階6.3万円〜7.0万円
19.32㎡ / 西
4階7.8万円〜8.6万円
23.04㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
42.4㎡ / -
5階7.8万円〜8.7万円
23.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

三協グリーンコート落合駅前第1の基本情報

東京都新宿区上落合3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称三協グリーンコート落合駅前第1(サンキョウグリーンコートオチアイエキマエダイイチ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 上落合3丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年数1989年10月管理費1㎡あたり862円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2SDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三協企業バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (197 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (336 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (439 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (467 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (527 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • 公園3件
    • 中野区 みどり公園 (279 m)
    • 中野区 桜山公園 (490 m)
    • 落合中央公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東中野三丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (108 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (108 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (170 m)
    • 甲州屋酒店 (175 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (197 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (279 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (298 m)
    • ローソンストア100東中野店 (374 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (406 m)
  • スーパー10件
    • スーパーみらべる中井店 (252 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (354 m)
    • ライフ 東中野店 (364 m)
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    • コルモピア 東中野店 (426 m)
    • サミットストア 東中野店 (434 m)
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    • コープらい ミニコープ落合店 (484 m)
    • コープみらい 落合店 (500 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本ホテルスクール (110 m)
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    • 新宿区立 上落合児童館 (200 m)
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    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (323 m)
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    • 戸塚警察署 上落合交番 (349 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (387 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (387 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (410 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (508 m)
    • U18プラザ上高田 (510 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (608 m)
  • 病院/医療10件
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    • 松井歯科医院 (102 m)
    • 落合中野眼科 (128 m)
    • 桜山デンタルクリニック (129 m)
    • 稲垣歯科医院 (214 m)
    • 上落合歯科クリニック (223 m)
    • こころ鍼灸整骨院 (260 m)
    • 篠田歯科 (261 m)
    • まつもと歯科医院 (274 m)
    • 愛の家グループホーム中野上高田 (277 m)
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    • まこと幼稚園 (429 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (492 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (493 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (503 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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