三協グリーンコート落合駅前第2
3972人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,060万 〜 1,170万円
2階、1K、約19㎡の場合
賃貸賃料
7.2万円
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- 住所
- 東京都新宿区上落合3丁目11-5
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
三協グリーンコート落合駅前第2の販売中の中古物件
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三協グリーンコート落合駅前第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年8月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三協グリーンコート落合駅前第2の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.9万円
売買価格相場の未来予想
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三協グリーンコート落合駅前第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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三協グリーンコート落合駅前第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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三協グリーンコート落合駅前第2の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | |
|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7.2万円 7,000円 | 敷7.2万円 礼7.2万円 | 1K 19.32㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万400 〜 1万2,800円
例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 7.4万円 | 1K | 22.55㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 7.1万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 6.9万円 | 1K | 19.32㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 6.9万円 | 1K | 19.32㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三協グリーンコート落合駅前第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.9万円 19.33㎡ / 南 |
| 2階 | 6.3万〜6.9万円 19.32㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.3万〜7万円 19.32㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.4万〜7.1万円 19.32㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
三協グリーンコート落合駅前第2の基本情報
東京都新宿区上落合3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | サンキョウグリーンコートオチアイエキマエダイニ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 上落合3丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり569円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり916円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三協企業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (173 m)
- 西京信用金庫東中野支店 (358 m)
- ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (413 m)
- ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (488 m)
- ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 西武信用金庫東中野支店 (538 m)
- ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 公園3件
- 中野区 みどり公園 (303 m)
- 中野区 桜山公園 (516 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (128 m)
- 甲州屋酒店 (149 m)
- ファミリーマート 上落合二丁目店 (159 m)
- サンクス 新宿上落合三丁目店 (173 m)
- ローソン 東中野ギンザ通り店 (305 m)
- セブンイレブン 東中野銀座通り店 (324 m)
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- セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (418 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (378 m)
- ライフ 東中野店 (388 m)
- まいばすけっと 上落合店 (412 m)
- 業務スーパー東中野店 (435 m)
- コルモピア 東中野店 (447 m)
- サミットストア 東中野店 (456 m)
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- コープらい ミニコープ落合店 (464 m)
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- ホスピタリティツーリズム専門学校東京 (347 m)
- ホスピタリティツーリズム専門学校 (348 m)
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- キッズ・プラザ白桜 (406 m)
- キッズ・プラザ白桜 (406 m)
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- 篠田歯科 (287 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 伸びる会幼稚園 (350 m)
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- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (498 m)
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- 新宿区立 落合第二幼稚園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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