三協グリーンコート落合駅前第2
- 東京都新宿区上落合3丁目11-5
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分都営大江戸線（放射部）「中井駅」徒歩6分都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩8分
最終更新：
三協グリーンコート落合駅前第2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
三協グリーンコート落合駅前第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より22.6% 低い↓ 新宿区の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 840万円 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
三協グリーンコート落合駅前第2の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
三協グリーンコート落合駅前第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北 | - |
| 2016年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北 | - |
| 2016年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 北 | - |
| 2016年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 北 | - |
| 2016年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
三協グリーンコート落合駅前第2の簡易査定
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三協グリーンコート落合駅前第2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.8万円 | 1K | 19.32㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 1K | 19.32㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.3万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.3万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 1K | 19.32㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.2万円 | 1K | 22.55㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.2万円 | 1K | 22.55㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,200円 〜 12,500円
例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.2万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
三協グリーンコート落合駅前第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.1万円〜6.8万円 19.32㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.1万円〜6.8万円 19.32㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.3万円〜7.0万円 19.32㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.51(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
三協グリーンコート落合駅前第2の基本情報
東京都新宿区上落合3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 三協グリーンコート落合駅前第2(サンキョウグリーンコートオチアイエキマエダイニ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 上落合3丁目11-5 |
| 郵便番号 | 〒161-0034 |
| 築年数 | 1989年9月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | 三協企業 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
三協グリーンコート落合駅前第2のお問合わせはマンションマーケットまで
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