三協グリーンコート落合駅前第2
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
950万 〜 1,050万円
2階、1K、約19㎡の場合
相場価格 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 950万円 〜 1,050万円 | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2018年09月25日更新 |
賃料相場 | 6.3万 〜 7.4万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 9.0% | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
9449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区上落合3丁目11-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三協グリーンコート落合駅前第2の基本情報
東京都新宿区上落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中井駅から徒歩6分、東中野駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
名称 | サンキョウグリーンコートオチアイエキマエダイニ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 上落合3丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒161-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり569円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり916円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三協企業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (413 m)
- ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (488 m)
- ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
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- ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
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- 甲州屋酒店 (149 m)
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- 白桜学童クラブ (406 m)
- 公共施設/機関10件
- 上落合地域交流館 (190 m)
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- 戸塚警察署 上落合交番 (323 m)
- 中野区 東中野区民活動センター (403 m)
- キッズ・プラザ白桜 (406 m)
- キッズ・プラザ白桜 (406 m)
- 野方警察署 上高田交番 (518 m)
- U18プラザ上高田 (526 m)
- 中野警察署 東中野駅前交番 (620 m)
- 病院/医療10件
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- 落合中野眼科 (154 m)
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- 上落合歯科クリニック (199 m)
- こころ鍼灸整骨院 (286 m)
- 篠田歯科 (287 m)
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- まつもと歯科医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- まこと幼稚園 (437 m)
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- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (498 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (511 m)
- 新宿区立 落合第二幼稚園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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三協グリーンコート落合駅前第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より30.7% 低い↓ 東京都の平均より14.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
三協グリーンコート落合駅前第2の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 254.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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三協グリーンコート落合駅前第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
950万〜1,050万円対前年同月比↓ | 950万〜1,050万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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三協グリーンコート落合駅前第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年8月 | 1,010万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約50万円 (約166万円) | 南 | - |
2018年8月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
2018年7月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
2018年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
2018年5月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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三協グリーンコート落合駅前第2の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万600 〜 1万3,000円
例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 7.4万円 | 1K | 22.55㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 7.2万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2018年10月 | 7.2万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三協グリーンコート落合駅前第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.4万〜7万円 19.33㎡ / 南 |
2階 | 6.4万〜7.1万円 19.32㎡ / 南西 |
3階 | 6.6万〜7.2万円 19.32㎡ / 南 |
4階 | 6.6万〜7.3万円 19.32㎡ / 南 |
三協グリーンコート落合駅前第2のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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「落合駅」徒歩3分新宿区上落合3丁目 - 東京メトロ東西線
「落合駅」徒歩3分新宿区上落合3丁目 - 東京メトロ東西線
「落合駅」徒歩2分新宿区上落合3丁目 - 東京メトロ東西線
「落合駅」徒歩2分新宿区上落合3丁目 - 東京メトロ東西線
「落合駅」徒歩1分新宿区上落合3丁目
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