三協グリーンコート落合駅前第2
★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
840万円 〜 930万円
2階、1K、約19㎡の場合
- 住所
- 東京都新宿区上落合3丁目11-5
- 築年数
- 1989年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数15件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格840万円
2階, 1K, 約19㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.3万円 〜 7.3万円詳しく見る
- 想定利回り7.8％〜
9.6％
2階, 1K, 約19㎡の例
三協グリーンコート落合駅前第2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
三協グリーンコート落合駅前第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より23.1% 低い↓ 新宿区の平均より37.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 840万円 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三協グリーンコート落合駅前第2の相場
- ㎡単価
- 46.0万円
- 坪単価
- 152.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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三協グリーンコート落合駅前第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万円〜930万円対前年同月比↓ | 840万円〜930万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
三協グリーンコート落合駅前第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北 | - |
| 2016年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北 | - |
| 2016年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 北 | - |
| 2016年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 北 | - |
| 2016年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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三協グリーンコート落合駅前第2の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,000円 〜 12,200円
例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り：7.8％ 〜 9.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 6.9万円 | 1K | 19.32㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 6.9万円 | 1K | 19.32㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 1K | 19.32㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 1K | 19.32㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.3万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.3万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 1K | 19.32㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.2万円 | 1K | 22.55㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.2万円 | 1K | 22.55㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 1K | 19.32㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三協グリーンコート落合駅前第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.1万円〜6.7万円 19.32㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.1万円〜6.8万円 19.32㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.3万円〜6.9万円 19.32㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.5(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
三協グリーンコート落合駅前第2の基本情報
東京都新宿区上落合3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 三協グリーンコート落合駅前第2(サンキョウグリーンコートオチアイエキマエダイニ) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 上落合3丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1989年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三協企業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (173 m)
- 西京信用金庫東中野支店 (358 m)
- ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (413 m)
- ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (488 m)
- ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 西武信用金庫東中野支店 (538 m)
- ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 公園3件
- 中野区 みどり公園 (303 m)
- 中野区 桜山公園 (516 m)
- 落合中央公園 (927 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿落合駅前店 (103 m)
- ローソン 東中野三丁目店 (123 m)
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (128 m)
- 甲州屋酒店 (149 m)
- ファミリーマート 上落合二丁目店 (159 m)
- サンクス 新宿上落合三丁目店 (173 m)
- ローソン 東中野ギンザ通り店 (305 m)
- セブンイレブン 東中野銀座通り店 (324 m)
- ローソンストア100東中野店 (395 m)
- セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (418 m)
- スーパー10件
- スーパーみらべる中井店 (227 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (378 m)
- ライフ 東中野店 (388 m)
- まいばすけっと 上落合店 (412 m)
- 業務スーパー東中野店 (435 m)
- コルモピア 東中野店 (447 m)
- サミットストア 東中野店 (456 m)
- ミニコープ落合店 (463 m)
- コープらい ミニコープ落合店 (464 m)
- コープみらい 落合店 (480 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校日本ホテルスクール (131 m)
- 東京愛犬専門学校 (148 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (186 m)
- 東京ブライダル専門学校 (320 m)
- ホスピタリティツーリズム専門学校東京 (347 m)
- ホスピタリティツーリズム専門学校 (348 m)
- 東京日本語文化学校 (348 m)
- 新宿区立 中井児童館 (398 m)
- 中野区立白桜小学校 (404 m)
- 白桜学童クラブ (406 m)
- 公共施設/機関10件
- 上落合地域交流館 (190 m)
- 中野消防署 東中野出張所 (214 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (306 m)
- 戸塚警察署 上落合交番 (323 m)
- 中野区 東中野区民活動センター (403 m)
- キッズ・プラザ白桜 (406 m)
- キッズ・プラザ白桜 (406 m)
- 野方警察署 上高田交番 (518 m)
- U18プラザ上高田 (526 m)
- 中野警察署 東中野駅前交番 (620 m)
- 病院/医療10件
- 落合駅前クリニック (90 m)
- 松井歯科医院 (102 m)
- 落合中野眼科 (154 m)
- 桜山デンタルクリニック (155 m)
- 稲垣歯科医院 (194 m)
- 上落合歯科クリニック (199 m)
- こころ鍼灸整骨院 (286 m)
- 篠田歯科 (287 m)
- 矢崎歯科医院 (290 m)
- まつもと歯科医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伸びる会幼稚園 (350 m)
- カワイこどもルーム (387 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (394 m)
- 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (398 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (402 m)
- まこと幼稚園 (437 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (496 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (498 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (511 m)
- 新宿区立 落合第二幼稚園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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