光建ハイムブリリアンス落合
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
2階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 2階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2015年10月25日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.2% | 2階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
4652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区上落合3丁目15
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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光建ハイムブリリアンス落合の基本情報
建物・設備
名称 | コウケンハイムブリリアンスオチアイ | 管理会社 | 昭和管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 上落合3丁目15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒161-0034 | 管理員 | - |
築年月 | 1986年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住金鋼材工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区上落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩8分、東中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (157 m)
- ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (191 m)
- セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (271 m)
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- コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (502 m)
- スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
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- セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (284 m)
- ファミリーマート 新宿中井駅前店 (321 m)
- セブンイレブン 新宿中井駅前店 (350 m)
- ファミリーマート 上落合二丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 新宿落合駅前店 (400 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 新宿区立落合第五小学校 (108 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (367 m)
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- 専門学校日本ホテルスクール (495 m)
- 私立目白大学新宿キャンパス (496 m)
- 日本ホテルスクール (496 m)
- 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (507 m)
- 東京愛犬専門学校 (508 m)
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- 上落合地域交流館 (354 m)
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- 中野消防署 東中野出張所 (565 m)
- 落合第二地域センター (634 m)
- 落合第二特別出張所 (644 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (646 m)
- 清風園 (657 m)
- 野方警察署 上高田交番 (667 m)
- キッズ・プラザ白桜 (674 m)
- 病院/医療10件
- 川中歯科医院 (88 m)
- ほそかわ内科クリニック (149 m)
- ケアサポートこの花・中井事業所 (172 m)
- そめのまち診療所 (181 m)
- 中井駅前歯科 (198 m)
- 山本りかアイクリニック (216 m)
- 中井駅前クリニック (219 m)
- 番田歯科医院 (224 m)
- 上落合歯科クリニック (245 m)
- 矢崎歯科医院 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (65 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (76 m)
- 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (94 m)
- 伸びる会幼稚園 (350 m)
- 獅子吼保育園 (413 m)
- ポッポの家共同保育所 (455 m)
- 新宿こだま保育園 (580 m)
- まこと幼稚園 (582 m)
- 八幡神社愛育園 (612 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光建ハイムブリリアンス落合の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光建ハイムブリリアンス落合の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 629万~779万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より68.0% 低い↓ 東京都の平均より60.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
光建ハイムブリリアンス落合の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
光建ハイムブリリアンス落合の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
770万〜810万円対前年同月比↓ | 700万〜730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光建ハイムブリリアンス落合の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜630万円です。専有面積は約21㎡〜約26㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
2015年8月 | 600万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2015年5月 | 630万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して-59.36%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
光建ハイムブリリアンス落合の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 3件 | 610万円(25.9万円) |
光建ハイムブリリアンス落合の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は610万円(㎡単価25.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
光建ハイムブリリアンス落合の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 592.5万円 | 24.3万円 |
2階〜3階 | 1,300万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 610万円 | 25.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 734万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 767.5万円 | 32.1万円 |
光建ハイムブリリアンス落合の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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光建ハイムブリリアンス落合の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 7.5万円 | 2K | 29.26㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 7.5万円 | 2K | 29.26㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 8.5万円 | 2K | 29.26㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 8.5万円 | 2K | 29.26㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2021年1月 | 6.0万円 | 1K | 20.58㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光建ハイムブリリアンス落合の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 23.54㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 29.26㎡ / 南 |
2階 | ||
3階 | 6.1万〜6.4万円 21.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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