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中井プラムレジデンス

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,280万円
6階、2DK、約35㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区上落合3丁目15-1
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩3分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩13分
築年月
1972年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

中井プラムレジデンスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
  • 売出し中

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ニチカ中井

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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上落合ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 3件 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ドリーム上落合

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 1件 売出し中

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メインステージ中井駅前

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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落合マンション(上落合2丁目)

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目10-6
  • 1件 売出し中

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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 2件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 3件 売出し中

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ニューハイツ中落合

ニューハイツ中落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

グレイス東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 1件 売出し中

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中井プラムレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.4% 低い↓
新宿区の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29569位
新宿区
1856棟中 1831位
上落合
57棟中 54位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中井プラムレジデンスの相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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中井プラムレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,150万〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中井プラムレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円11〜152DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)-
2017年11月990万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月1,380万円11〜151DK約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)-
2017年10月1,380万円11〜152DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)-
2017年10月1,380万円11〜152DK約34㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK35.27㎡詳細はこちら
**階2DK31.02㎡詳細はこちら
**階2DK35.28㎡詳細はこちら

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中井プラムレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円1R31.02㎡--6〜10
2017年2月8.0万円1R31.02㎡--6〜10
2017年2月8.5万円1R31.02㎡--6〜10
2017年1月8.0万円1R31.2㎡8.0万円-6〜10
2014年12月8.0万円1R31.02㎡8.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中井プラムレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万〜12.8万円
52.66㎡ / 南
2階
3階
4階
5階8.1万〜8.9万円
35.27㎡ / 南
6階8.1万〜9万円
35.28㎡ / 南
7階8万〜8.9万円
34.65㎡ / 南
8階7万〜7.8万円
31.02㎡ / -
9階7.2万〜8万円
31.02㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
28.58㎡ / 南
10階
11階8.3万〜9.2万円
35.27㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
31.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

中井プラムレジデンスの基本情報

東京都新宿区上落合3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナカイプラムレジデンス管理会社プラムレジデンス
住所東京都 新宿区 上落合3丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員巡回
築年月1972年3月管理費1㎡あたり283円
総戸数61戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、2K、2DK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩3分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主内野工務店バイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (263 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (295 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (310 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (762 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • 公園5件
    • 中落合公園 (676 m)
    • 中野区 みどり公園 (713 m)
    • 落合中央公園 (783 m)
    • 中野区 桜山公園 (919 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH新宿中井店 (142 m)
    • 甲州屋酒店 (263 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (284 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (311 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (441 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (485 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (503 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (524 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ落合店 (212 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (212 m)
    • コープみらい 落合店 (219 m)
    • スーパーみらべる中井店 (238 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (282 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (562 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (608 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (697 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (780 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第五小学校 (76 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (104 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (402 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (416 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (478 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (527 m)
    • 目白大学短期大学部 (537 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (538 m)
    • 東京愛犬専門学校 (554 m)
    • 目白研心高等学校 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 上落合交番 (166 m)
    • 上落合地域交流館 (389 m)
    • 目白大学新宿図書館 (452 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (583 m)
    • 落合第二地域センター (601 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (610 m)
    • 清風園 (616 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (617 m)
    • 落合第二特別出張所 (622 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (657 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中井駅前クリニック (190 m)
    • 山本りかアイクリニック (200 m)
    • 小沼歯科医院 (247 m)
    • 矢崎歯科医院 (268 m)
    • 高島クリニック (274 m)
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    • むとう歯科医院 (281 m)
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    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (104 m)
    • 伸びる会幼稚園 (368 m)
    • 獅子吼保育園 (368 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (412 m)
    • カワイこどもルーム (449 m)
    • ポッポの家共同保育所 (463 m)
    • 新宿こだま保育園 (554 m)
    • 八幡神社愛育園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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