中井プラムレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
6階、2DK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 6階, 2DK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 141件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.2% | 6階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
3450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区上落合3丁目15-1
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩3分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中井プラムレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ナカイプラムレジデンス | 管理会社 | プラムレジデンス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 上落合3丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒161-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 内野工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区上落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩8分、東中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (149 m)
- ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (188 m)
- セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (238 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (286 m)
- みずほ銀行 中井支店 (293 m)
- ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (483 m)
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- ファミリーマート トモニー中井駅店 (232 m)
- ファミリーマート 新宿中井駅前店 (285 m)
- セブンイレブン 新宿中井駅前店 (311 m)
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (322 m)
- ファミリーマート 上落合二丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 新宿落合駅前店 (441 m)
- セブンイレブン 東中野4丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 新宿上落合店 (485 m)
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (503 m)
- スーパー10件
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- 学校/教育施設10件
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- 新宿区立 中井児童館 (104 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (402 m)
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- 私立目白大学新宿キャンパス (478 m)
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- 目白大学 新宿キャンパス (517 m)
- 目白大学短期大学部 (536 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (539 m)
- 日本ホテルスクール (540 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚警察署 上落合交番 (167 m)
- 上落合地域交流館 (389 m)
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- 落合第二地域センター (600 m)
- 落合第二特別出張所 (610 m)
- 中野消防署 東中野出張所 (611 m)
- 清風園 (616 m)
- 戸塚警察署 中落合交番 (657 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (691 m)
- 中野区 東中野区民活動センター (697 m)
- 病院/医療10件
- 川中歯科医院 (109 m)
- ほそかわ内科クリニック (130 m)
- 中井駅前歯科 (182 m)
- そめのまち診療所 (189 m)
- 中井駅前クリニック (191 m)
- ケアサポートこの花・中井事業所 (195 m)
- 番田歯科医院 (196 m)
- 山本りかアイクリニック (201 m)
- 矢崎歯科医院 (269 m)
- 高島クリニック (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (57 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (81 m)
- 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (104 m)
- 獅子吼保育園 (368 m)
- 伸びる会幼稚園 (368 m)
- ポッポの家共同保育所 (463 m)
- 新宿こだま保育園 (553 m)
- 八幡神社愛育園 (604 m)
- まこと幼稚園 (619 m)
- 新宿区立落合第三幼稚園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中井プラムレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中井プラムレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 855万~2,783万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より63.5% 低い↓ 東京都の平均より55.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
中井プラムレジデンスの相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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中井プラムレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中井プラムレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,400万円です。専有面積は約25㎡〜約52㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中井プラムレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中井プラムレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 9.0万円 | 1LDK | 32.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 9.0万円 | 1K | 31.65㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 11.0万円 | 1DK | 42.96㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
2023年3月 | 11.0万円 | 1DK | 42.96㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年8月 | 9.5万円 | 2K | 34.65㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中井プラムレジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.6万円 39.24㎡ / 北 | 13.8万〜14.5万円 52.66㎡ / 南 |
2階 | 9.4万〜9.9万円 35.27㎡ / 南 | |
3階 | 8.3万〜8.7万円 31.65㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 35.27㎡ / - |
4階 | 11.3万〜11.9万円 42.96㎡ / - | 11.4万〜12万円 42.96㎡ / 南東 |
5階 | 9.4万〜9.9万円 34.65㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 35.27㎡ / 南 |
6階 | 9.5万〜9.9万円 34.65㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 35.28㎡ / 南 |
7階 | 9.5万〜10万円 35.27㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 34.65㎡ / 南 |
8階 | 9.6万〜10万円 34.65㎡ / 南 | |
9階 | 8.6万〜9万円 31.02㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 28.58㎡ / 南 |
10階 | 9.8万〜10.3万円 35.27㎡ / 南 | |
11階 | 9.9万〜10.4万円 35.27㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 31.65㎡ / 南 |
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