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日興パレス新宿パート2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
2階、、約20㎡の場合

相場価格40万円/㎡2016年2月更新
参考査定価格760万円 〜 840万円2階, , 約20㎡の例
賃料相場5.9万 〜 6.5万円
表面利回り10.4% 〜 12.72階, , 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

10051人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区上落合3丁目16-9
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩4分
築年月
1987年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日興パレス新宿パート2の基本情報

東京都新宿区上落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩8分、東中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニッコウパレスシンジュクパートツー管理会社興和管理
住所東京都 新宿区 上落合3丁目16-9管理形態-
郵便番号〒161-0034管理員-
築年月1987年10月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り-
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩13分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利-駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (299 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (331 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (449 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (482 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (670 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
  • 公園4件
    • 中野区 みどり公園 (610 m)
    • 中野区 桜山公園 (780 m)
    • 中落合公園 (863 m)
    • 落合中央公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH新宿中井店 (132 m)
    • 甲州屋酒店 (201 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (382 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (392 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (471 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (498 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ落合店 (149 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (151 m)
    • コープみらい 落合店 (167 m)
    • スーパーみらべる中井店 (258 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (469 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (509 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (633 m)
    • 業務スーパー東中野店 (669 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (684 m)
    • ライフ 東中野店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中井児童館 (108 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (260 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (390 m)
    • 東京愛犬専門学校 (433 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (444 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (455 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (463 m)
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (464 m)
    • 中野区立第五中学校 (467 m)
    • 目白大学短期大学部 (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 上落合交番 (258 m)
    • 上落合地域交流館 (381 m)
    • 目白大学新宿図書館 (410 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (475 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (503 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (516 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (542 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (542 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (543 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • ほそかわ内科クリニック (186 m)
    • サンふじケア (191 m)
    • 上落合歯科クリニック (285 m)
    • そめのまち診療所 (308 m)
    • 矢崎歯科医院 (330 m)
    • 中井駅前歯科 (348 m)
    • 稲垣歯科医院 (351 m)
    • 山本りかアイクリニック (364 m)
    • 中井駅前クリニック (371 m)
    • 小沼歯科医院 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (108 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (125 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (216 m)
    • ポッポの家共同保育所 (346 m)
    • まこと幼稚園 (432 m)
    • 伸びる会幼稚園 (439 m)
    • カワイこどもルーム (515 m)
    • 獅子吼保育園 (516 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (544 m)
    • 新宿こだま保育園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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日興パレス新宿パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より47.3% 低い↓
東京都の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約20㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 28006位
新宿区
1901棟中 1842位
上落合
59棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日興パレス新宿パート2の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.9万円

日興パレス新宿パート2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、、20㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比-760万〜840万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

日興パレス新宿パート2の売買履歴

日興パレス新宿パート2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
スカイコート新宿落合第62018年6月1,850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約102万円(約339万円)-
アジールデューク落合2018年6月5,378万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約76万円(約253万円)-
スカイコート新宿落合第52015年12月1,560万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約86万円(約286万円)-
ワコーレ中井2015年12月898万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約49万円(約164万円)-
光建ハイムブリリアンス落合2015年9月600万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約25万円(約82万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.39㎡詳細はこちら
**階1R16.11㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日興パレス新宿パート2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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日興パレス新宿パート2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…2階、、約20㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.0万円1R17.79㎡6.0万円-1〜5
2017年5月6.5万円1R17.79㎡6.5万円-1〜5
2017年4月6.5万円1R17.79㎡6.5万円-1〜5
2017年2月5.9万円1K16.75㎡5.9万円-1〜5南東
2017年1月5.9万円1K16.75㎡5.9万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス新宿パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
17.79㎡ / 北西
2階5.6万〜6.2万円
17.79㎡ / 北
3階5.8万〜6.4万円
16.75㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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2,780万円

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