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ユニーブル落合

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,580万円
3階、1LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都新宿区上落合3丁目23-17
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩8分
築年月
1990年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都中野区東中野5丁目17-8

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ユニーブル落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8181位
新宿区
1856棟中 800位
上落合
57棟中 12位
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の売買価格相場

  • ユニーブル落合の相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ユニーブル落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,240万〜3,590万円対前年同月比3,240万〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ユニーブル落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)西-
2016年12月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)西-
2016年11月2,550万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約63万円 (約210万円)北西-
2016年11月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)西-
2016年10月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)--

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ユニーブル落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円1LDK39.79㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年9月17.0万円2LDK54.46㎡--1〜5-
2016年8月17.0万円2LDK54.46㎡--1〜5西
2015年1月11.8万円1LDK39.79㎡11.8万円11.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.3万〜14.7万円
47.31㎡ / 西
18.1万〜20万円
62.26㎡ / 南東
3階10.6万〜11.8万円
39.79㎡ / 北
15.4万〜17万円
54.46㎡ / 西
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ユニーブル落合の基本情報

東京都新宿区上落合3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニーブルオチアイ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 上落合3丁目23-17管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年月1990年4月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (417 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
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    • 西武信用金庫東中野支店 (514 m)
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    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (158 m)
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    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (231 m)
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    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (269 m)
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    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (249 m)
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    • キッズ・プラザ白桜 (330 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (330 m)
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    • U18プラザ上高田 (458 m)
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    • 愛の家都市型軽費老人ホーム中野上高田 (210 m)
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    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (491 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (505 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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