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ルーブル早稲田弐番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
東京都新宿区戸山1丁目15-20
交通
築年数
2005年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル早稲田弐番館の販売中の中古物件

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ルーブル早稲田伍番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町73-8
  • 1件 売出し中

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フェニックス早稲田第2

フェニックス早稲田第2

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田南町
  • 1件 売出し中

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アマヴェル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
  • 売出し中

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ルーブル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション早稲田第3

ライオンズマンション早稲田第3

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 3件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

グランドコンシェルジュ早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 売出し中

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ジェイパーク早稲田

ジェイパーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田2

プレールドゥーク早稲田2

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 売出し中

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コープ戸山台

コープ戸山台

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
  • 売出し中

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ブリリア早稲田

ブリリア早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
  • 1件 売出し中

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コナトルテック

コナトルテック

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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パレステュディオ早稲田

パレステュディオ早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町523
  • 7件 売出し中

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ルーブル早稲田弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.1% 高い↑
新宿区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 5708位
新宿区
1920棟中 563位
戸山
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルーブル早稲田弐番館の相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルーブル早稲田弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2017年6月1,860万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約279万円)-
2016年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2016年8月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2016年7月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルーブル早稲田弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.6万円1K20.25㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年6月7.6万円1K20.25㎡-7.6万円1〜5西
2017年6月7.4万円1K20.25㎡-7.4万円1〜5
2017年6月13.6万円1LDK40.5㎡-13.6万円1〜5西
2017年5月11.0万円1LDK31.58㎡-11.0万円1〜5
2017年5月7.5万円1K21.06㎡-7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円1K21.06㎡-7.5万円1〜5
2017年4月7.4万円1K21.08㎡-7.4万円1〜5
2017年3月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K20.25㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年3月8.0万円1K21.08㎡-8.0万円1〜5
2017年3月7.5万円1K21.08㎡-7.5万円1〜5
2017年3月7.4万円1K21.08㎡-7.4万円1〜5
2017年3月7.3万円1K21.08㎡-7.3万円1〜5
2017年2月7.8万円1K20.25㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年2月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K21.08㎡-8.0万円1〜5
2017年2月7.5万円1K20.25㎡-7.5万円1〜5
2017年1月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K20.25㎡-7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル早稲田弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜7.0万円
20.25㎡ / 北
2階6.9万円〜7.6万円
20.25㎡ / 西
3階7.4万円〜8.1万円
21.06㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
21.08㎡ / 南
5階15.3万円〜16.9万円
42.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ルーブル早稲田弐番館の基本情報

東京都新宿区戸山1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル早稲田弐番館(ルーブルワセダニバンカン)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 戸山1丁目15-20管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員巡回
築年数2005年10月管理費1㎡あたり395円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (215 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (264 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (273 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (326 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (380 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (457 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (437 m)
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    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (177 m)
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    • 新宿区立戸山第二保育園 (682 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (683 m)
    • 西早稲田保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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