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ルーブル早稲田弐番館

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区戸山1丁目15-20
交通
築年月
2005年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル早稲田弐番館の販売中の中古物件

ルーブル早稲田弐番館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セジョリ早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町66
  • 売出し中

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まんしょん早稲田(新宿区馬場下町)

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区馬場下町60
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ルーブル早稲田伍番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町73-8
  • 1件 売出し中

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シルバーマンション早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町1-2
  • 売出し中

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アマヴェル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
  • 売出し中

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サンテミリオン早稲田駅前弐番館

サンテミリオン早稲田駅前弐番館

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町9
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田第3

ライオンズマンション早稲田第3

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 2件 売出し中

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スパシエグランス早稲田

スパシエグランス早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6
  • 2件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

グランドコンシェルジュ早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク早稲田

プレールドゥーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町
  • 売出し中

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ジェイパーク早稲田

ジェイパーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田2

プレールドゥーク早稲田2

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 売出し中

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ルーブル早稲田弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.6% 高い↑
新宿区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4847位
新宿区
1856棟中 515位
戸山
15棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル早稲田弐番館の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル早稲田弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル早稲田弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)-
2017年10月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)-
2017年9月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)-
2017年6月1,860万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約279万円)-
2016年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-

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ルーブル早稲田弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.6万円1K20.25㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年6月7.6万円1K20.25㎡-7.6万円1〜5西
2017年6月7.4万円1K20.25㎡-7.4万円1〜5
2017年6月13.6万円1LDK40.5㎡-13.6万円1〜5西
2017年5月11.0万円1LDK31.58㎡-11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル早稲田弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万〜7万円
20.25㎡ / 北
2階7万〜7.8万円
20.25㎡ / -
3階7.3万〜8.1万円
21.06㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
21.08㎡ / 南
5階15.3万〜16.9万円
42.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

早稲田大学キャンパスや寺院などに囲まれた、新宿区戸山エリアに建つ高級分譲マンション「ルーブル早稲田弐番館」。都心部に隣接しながらも、落ち着きのある閑静な住宅街になります。近隣には広大な自然が広がる戸山公園が点在し、住み心地の良い環境。最寄り駅は東西線沿線の早稲田駅となり、徒歩3分の駅近物件です。その他、副都心線沿線の西早稲田駅と大江戸線沿線の若松河田駅も徒歩圏内で利用可能。都内でのアクセスも充実し、交通利便の高い環境が整っています。地上5階建て・総戸数79戸。シンプルでグレーを基調とした、低層マンション。エントランスもスタイリッシュな雰囲気で、高級感のある佇まいとなっています。1Kや2Kを中心とした、コンパクトな間取りの都市型物件。セキュリティーも充実した管理体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル早稲田弐番館の基本情報

東京都新宿区戸山1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルワセダニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 戸山1丁目15-20管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員巡回
築年月2005年10月管理費1㎡あたり395円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (215 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (264 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (273 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (326 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (380 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (457 m)
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    • ローソン 新宿若松町店 (402 m)
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    • 私立早稲田中学校 (287 m)
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    • 新宿区立早稲田小学校 (373 m)
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    • 新宿区立戸山第二保育園 (682 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (683 m)
    • 西早稲田保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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