カテリーナ新宿御苑駅前

Name: 資産評価
Item: カテリーナ新宿御苑駅前
Rating: 3.84
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月23日

中古参考価格

参考査定価格

2,650万〜 2,930万円
5階、1DK、約35㎡の場合

賃貸賃料

11万円

相場価格	80万円/㎡〜 84万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	2,650万円〜 2,930万円	5階, 1DK, 約35㎡の例
売買履歴	27件	2018年10月04日更新
賃料相場	7万〜 15万円
表面利回り	4.6％〜 5.7％	5階, 1DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

7293人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区新宿1丁目15-5

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分

築年月: 1983年3月
階建: 10階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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カテリーナ新宿御苑駅前の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	カテリーナシンジュクギョエンエキマエ	管理会社	日本ハウズイング
住所	東京都新宿区新宿1丁目15-5	管理形態	委託
郵便番号	〒160-0022	管理員	巡回
築年月	1983年3月	管理費	1㎡あたり343円
総戸数	40戸	修繕積立金	1㎡あたり221円
階建	10階建	間取り	1R、1DK、1LDK、2DK
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩12分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	日本ハウズイング	バイク置き場	あり
施工会社	日本ハウズイング	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京都民銀行東新宿支店 (126 m)
- 三井住友銀行新宿御苑前出張所【ATM】 (135 m)
- ファミリーマート新宿御苑駅西共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- ファミリーマート新宿御苑駅前共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- 東京三協信用金庫新宿支店 (232 m)
- サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (242 m)
- ファミリーマート新宿二丁目共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- ファミリーマート旧厚生年金会館前共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- ファミリーマート新宿五丁目東共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー新宿御苑前 (287 m)
公園5件
- 新宿御苑(大木戸門) (431 m)
- 富久さくら公園 (501 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (501 m)
- 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (838 m)
- うまや道公園 (843 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート新宿通り店 (83 m)
- ローソン新宿御苑中央店 (127 m)
- ファミリーマート新宿御苑駅西店 (158 m)
- ローソン新宿三丁目駅前店 (160 m)
- ファミリーマート新宿御苑駅前店 (175 m)
- ローソンストア100新宿一丁目店 (199 m)
- セブンイレブン新宿2丁目店 (211 m)
- ローソン新宿御苑駅前店 (234 m)
- サンクス新宿2丁目店 (242 m)
- ファミリーマート新宿二丁目店 (244 m)
スーパー10件
- まるえい新宿店 (121 m)
- クック-Y新宿店 (226 m)
- イトーヨーカドー食品館新宿富久店 (393 m)
- まいばすけっと新宿5丁目 (444 m)
- コープみらいミニコープ富久店 (517 m)
- コープみらい富久店 (520 m)
- マルエツ新宿六丁目店 (735 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (738 m)
- 丸正食品東新宿店 (841 m)
- 三平ストア新宿店 (846 m)
学校/教育施設10件
- 岩本和裁専門学校 (98 m)
- 株式会社ディプレ (233 m)
- 学校法人モード女学院 (250 m)
- 東京国際福祉専門学校 (299 m)
- 新宿区立花園小学校 (309 m)
- エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (427 m)
- 東京都立新宿高等学校 (432 m)
- 鹿島学園高等学校新宿キャンパス (437 m)
- リカレント新宿 (487 m)
- 私立東京医科大学 (503 m)
公共施設/機関10件
- 就労移行支援プラーナ新宿 (30 m)
- 四谷消防署新宿御苑出張所 (158 m)
- 四谷警察署御苑大通交番 (355 m)
- 新宿地域交流館 (367 m)
- 東京四谷警察署 (414 m)
- 四谷警察署 (422 m)
- 四谷地域センター (462 m)
- 四谷特別出張所 (463 m)
- 新宿区立四谷図書館 (463 m)
- 四谷警察署追分交番 (474 m)
病院/医療10件
- 今給黎耳鼻咽喉科医院 (53 m)
- 松山矯正歯科新宿御苑クリニック (54 m)
- 堀内歯科医院 (86 m)
- ワタナベ皮膚科 (107 m)
- 御苑前クリニック (129 m)
- 幸楽メディカルクリニック (145 m)
- 新宿御苑しょうクリニック (148 m)
- 三田こころの健康クリニック新宿 (154 m)
- 新宿御苑美容外科美容皮膚科クリニック (155 m)
- 北川歯科クリニック (176 m)
幼稚園/保育園10件
- 新宿区立花園幼稚園 (309 m)
- キッズパラダイス新宿 (358 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (364 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (462 m)
- エデュケアセンター・新宿 (514 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (558 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (561 m)
- 新宿区立富久幼稚園 (631 m)
- 新宿区立天神幼稚園 (663 m)
- たいよう保育園 (678 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カテリーナ新宿御苑駅前の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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カテリーナ新宿御苑駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 80万円〜 84万円坪単価 265万円〜 280万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 2,650万〜 2,930万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 7854位新宿区 1894棟中 762位新宿 166棟中 64位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

カテリーナ新宿御苑駅前の相場
㎡単価
80.2万円
坪単価
265.3万円
新宿区の相場
㎡単価
77.1万円
坪単価
254.8万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

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カテリーナ新宿御苑駅前の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、1DK、35㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
2,640万〜2,910万円対前年同月比↑	2,650万〜2,930万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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カテリーナ新宿御苑駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年9月	3,180万円	6〜10	1R	約40㎡ (約12坪)	約79万円 (約262万円)	西	済
2018年8月	3,180万円	6〜10	1R	約40㎡ (約12坪)	約79万円 (約262万円)	西	-
2018年7月	3,180万円	6〜10	1R	約40㎡ (約12坪)	約79万円 (約262万円)	西	-
2018年6月	3,180万円	6〜10	1R	約40㎡ (約12坪)	約79万円 (約262万円)	西	-
2018年5月	3,180万円	6〜10	1R	約40㎡ (約12坪)	約79万円 (約262万円)	西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1DK	35.13㎡	西	詳細はこちら
＊＊階	1R	29.58㎡	西	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

カテリーナ新宿御苑駅前の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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カテリーナ新宿御苑駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

	階	賃料/管理費	敷金/礼金	間取り/専有面積
	6階	11.0万円 0円	敷2.0ヶ月礼1.0ヶ月	1DK 35.13㎡	お気に入り詳細を見る

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年10月	15.0万円	1R	37.09㎡	15.0万円	15.0万円	6〜10	西
2018年10月	7.1万円	1R	23.41㎡	7.1万円	7.1万円	6〜10	西
2018年9月	7.1万円	1R	23.41㎡	7.1万円	7.1万円	6〜10	西
2017年6月	7.9万円	1K	23.41㎡	7.9万円	7.9万円	6〜10	西
2017年5月	8.3万円	1K	23.41㎡	8.3万円	8.3万円	6〜10	西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カテリーナ新宿御苑駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
2階
3階
4階	10.9万〜12.1万円 35.13㎡ / 西
5階	12.6万〜14万円 39.24㎡ / -
6階	12.4万〜13.7万円 39.22㎡ / 西
7階	7.4万〜8.2万円 23.41㎡ / 西	12.3万〜13.6万円 38.88㎡ / 西
8階	7.4万〜8.2万円 23.41㎡ / 西
9階	9.5万〜10.5万円 29.58㎡ / 西
10階