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御苑コーポビアネーズ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,690万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿1丁目23-3
交通
築年月
1970年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 2件 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
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オリエント新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 2件 売出し中

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御苑コーポビアネーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.0% 高い↑
新宿区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14669位
新宿区
1848棟中 1244位
新宿
164棟中 110位
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の売買価格相場

  • 御苑コーポビアネーズの相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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御苑コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,440万〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月2,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)北西-

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御苑コーポビアネーズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.8万円2LDK45.07㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2015年10月14.3万円2LDK45.07㎡28.6万円14.3万円6〜10西
2014年11月9.0万円1LDK45.07㎡9.0万円9.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御苑コーポビアネーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.4万〜12.6万円
45.07㎡ / 西
4階14.3万〜15.8万円
54.77㎡ / -
5階
6階11.6万〜12.8万円
45.07㎡ / 西
7階11.6万〜12.9万円
45.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

御苑コーポビアネーズの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ギョエンコーポビアネーズ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 新宿1丁目23-3管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1970年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主栄家興業バイク置き場-
施工会社大亜建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (116 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (265 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (296 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (334 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (342 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (470 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (21 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (100 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (128 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (156 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (157 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (187 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (247 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (259 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (278 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (377 m)
    • コープみらい 富久店 (403 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (427 m)
    • まるえい新宿店 (427 m)
    • 丸正総本店 (542 m)
    • クック-Y新宿店 (569 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (617 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (728 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (815 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (816 m)
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    • ニチイキッズ曙橋保育園 (642 m)
    • キッズパラダイス新宿 (705 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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