サンサーラ御苑
- 東京都新宿区新宿1丁目23-5
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩10分
最終更新：
サンサーラ御苑の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
サンサーラ御苑では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
サンサーラ御苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より14万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より36.8% 高い↑ 新宿区の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約62㎡のお部屋の場合 4,640万円 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンサーラ御苑の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サンサーラ御苑の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約84万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約84万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1R | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 38.61㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
サンサーラ御苑の簡易査定
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サンサーラ御苑の売却のご相談
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サンサーラ御苑の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 16.5万円 | 3DK | 55.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 2DK | 40.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年6月 | 16.0万円 | 2DK | 57.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500円 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400円 〜 10,300円
例えば…5階、1R、約62㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サンサーラ御苑の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
- 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
- 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万円〜17.1万円 62.68㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 14.5万円〜16.1万円 57.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 11.7万円〜12.9万円 44.28㎡ / 南東 | 14.3万円〜15.9万円 55.92㎡ / 西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 19.2万円〜21.3万円 73.0㎡ / 東 | ||
| 10階 | 18.9万円〜20.9万円 71.28㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンサーラ御苑の基本情報
東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | サンサーラ御苑(サンサーラギョエン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目23-5 |
| 郵便番号 | 〒160-0022 |
| 築年数 | 1980年5月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R、2DK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | トダカ産業 |
| 施工会社 | 藤田建設 |
| 管理会社 | レッカ企画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン・有人管理 |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「サンサーラ御苑」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。