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サンサーラ御苑

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
5階、2DK、約44㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿1丁目23-5
交通
築年月
1980年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンサーラ御苑
  • サンサーラ御苑のエントランス
  • サンサーラ御苑の看板
  • 新宿御苑前駅

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2件 売出し中

サンサーラ御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より29万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13039位
新宿区
1865棟中 1130位
新宿
165棟中 97位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンサーラ御苑の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    217.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンサーラ御苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンサーラ御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,199万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約240万円)南東
2017年9月3,299万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)南東-
2017年9月3,199万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年8月3,199万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年8月3,299万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK44.28㎡詳細はこちら
**階1R38.61㎡詳細はこちら

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サンサーラ御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月20.0万円3LDK58.09㎡40.0万円20.0万円1〜5
2018年2月20.0万円3LDK58.09㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年10月16.5万円3DK55.92㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2015年9月10.0万円2DK40.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年6月16.0万円2DK57.0㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンサーラ御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万〜19.4万円
62.68㎡ / 東
2階16.7万〜18.4万円
58.09㎡ / 東
3階16.4万〜18.2万円
57.0㎡ / 西
4階13.2万〜14.6万円
44.28㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
55.92㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階21.7万〜24万円
73.0㎡ / 東
10階21.3万〜23.6万円
71.28㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

サンサーラ御苑の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンサーラギョエン管理会社レッカ企画
住所東京都 新宿区 新宿1丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トダカ産業バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (132 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (277 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (330 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (332 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (476 m)
  • 公園5件
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    • 富久さくら公園 (454 m)
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    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (195 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (266 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (268 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (279 m)
  • スーパー10件
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    • コープみらい 富久店 (385 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (409 m)
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    • クック-Y新宿店 (576 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (601 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (723 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (799 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (809 m)
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    • 新宿区立富久小学校 (430 m)
    • 学校法人モード女学院 (445 m)
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    • 四谷地域センター (165 m)
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    • 四谷警察署 (202 m)
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    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (240 m)
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    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (55 m)
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    • 北川歯科クリニック (193 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (427 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (516 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (585 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (626 m)
    • キッズパラダイス新宿 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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