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サンサーラ御苑

6875人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
5階、2LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿1丁目23-5
交通
築年月
1980年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

  • サンサーラ御苑
  • サンサーラ御苑のエントランス
  • サンサーラ御苑の看板
  • 新宿御苑前駅

サンサーラ御苑の販売中の中古物件

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サンサーラ御苑の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩9分、新宿三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サンサーラギョエン管理会社レッカ企画
住所東京都 新宿区 新宿1丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トダカ産業バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (132 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (277 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (330 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (332 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (476 m)
  • 公園5件
    • 新宿御苑(大木戸門) (182 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (454 m)
    • 富久さくら公園 (454 m)
    • 住吉公園 (790 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (30 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (112 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (146 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (147 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (169 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (195 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (266 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (268 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (279 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (362 m)
    • コープみらい 富久店 (385 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (409 m)
    • まるえい新宿店 (426 m)
    • 丸正総本店 (539 m)
    • クック-Y新宿店 (576 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (601 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (723 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (799 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (83 m)
    • 新宿区立花園小学校 (85 m)
    • 株式会社ディプレ (168 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (370 m)
    • 私立成女高校 (422 m)
    • 岩本和裁専門学校 (427 m)
    • 新宿区立富久小学校 (430 m)
    • 学校法人モード女学院 (445 m)
    • 東洋美術学校 (509 m)
    • 私立東京医科大学 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立四谷図書館 (164 m)
    • 四谷特別出張所 (165 m)
    • 四谷地域センター (165 m)
    • 東京 四谷警察署 (200 m)
    • 四谷警察署 (202 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (207 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (240 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (343 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (343 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (370 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿御苑前歯科 (48 m)
    • ささめ整骨院 (52 m)
    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (55 m)
    • 花ぞの観音整骨院 (93 m)
    • 慶愛大木クリニック (96 m)
    • 渡辺歯科医院 (97 m)
    • クボ歯科医院 (136 m)
    • すみ歯科 (136 m)
    • 花園医院 (186 m)
    • 北川歯科クリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (85 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (201 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (207 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (376 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (401 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (427 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (516 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (585 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (626 m)
    • キッズパラダイス新宿 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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サンサーラ御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
70万円 〜 72万円
坪単価
231万円 〜 239万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 11829位
新宿区
1885棟中 1061位
新宿
165棟中 90位
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の売買価格相場

  • サンサーラ御苑の相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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サンサーラ御苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、44㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,920万〜3,220万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンサーラ御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,199万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約240万円)南東
2017年9月3,299万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)南東-
2017年9月3,199万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年8月3,199万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年8月3,299万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK44.28㎡詳細はこちら
**階1R38.61㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンサーラ御苑の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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サンサーラ御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月20.0万円3LDK58.09㎡40.0万円20.0万円1〜5
2018年2月20.0万円3LDK58.09㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年10月16.5万円3DK55.92㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2015年9月10.0万円2DK40.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年6月16.0万円2DK57.0㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンサーラ御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜19.9万円
62.68㎡ / 東
2階17.2万〜19万円
58.09㎡ / 東
3階16.9万〜18.7万円
57.0㎡ / 西
4階13.6万〜15.1万円
44.28㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
55.92㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階22.4万〜24.8万円
73.0㎡ / 東
10階22万〜24.3万円
71.28㎡ / 西

サンサーラ御苑のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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サンサーラ御苑の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価70万円 〜 72万円です。

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