サンサーラ御苑
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,740万 〜 3,030万円
5階、2DK、約44㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都新宿区新宿1丁目23-5
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数14件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格65万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,740万円
5階, 2DK, 約44㎡の例詳しく見る
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20万円
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6.4％
5階, 2DK, 約44㎡の例
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サンサーラ御苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より29万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より12.0% 低い↓ 東京都の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンサーラ御苑の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 217.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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サンサーラ御苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,740万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンサーラ御苑の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | 済 |
| 2017年9月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 44.28㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 38.61㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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サンサーラ御苑の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,500 〜 1万1,600円
例えば…5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 58.09㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 58.09㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 16.5万円 | 3DK | 55.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 2DK | 40.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年6月 | 16.0万円 | 2DK | 57.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンサーラ御苑の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均17.5万〜19.4万円
- 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
- 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.5万〜19.4万円 62.68㎡ / 東 | ||
| 2階 | 16.7万〜18.4万円 58.09㎡ / 東 | ||
| 3階 | 16.4万〜18.2万円 57.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13.2万〜14.6万円 44.28㎡ / 南東 | 16.2万〜17.9万円 55.92㎡ / 西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 21.7万〜24万円 73.0㎡ / 東 | ||
| 10階 | 21.3万〜23.6万円 71.28㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンサーラ御苑の基本情報
東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | サンサーラギョエン | 管理会社 | レッカ企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目23-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トダカ産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (132 m)
- ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (275 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (277 m)
- ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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- 公園5件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (195 m)
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- セブンイレブン 新宿1丁目店 (266 m)
- ローソン 新宿御苑中央店 (268 m)
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- コープみらい ミニコープ富久店 (409 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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