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グランドメゾン新宿東

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目29-5
交通
築年月
1982年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン新宿東の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格1,800万円

グランドメゾン新宿東の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.98㎡
  • 方位:-

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グランドメゾン新宿東では2件のお部屋がご紹介可能です

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グランドメゾン新宿東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.2% 低い↓
東京都の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17123位
新宿区
1868棟中 1432位
新宿
165棟中 123位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン新宿東の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドメゾン新宿東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、29㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン新宿東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,850万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)西-
2018年5月5,099万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約280万円)
2018年4月5,299万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)南西-
2018年4月5,099万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約280万円)
2018年3月5,299万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約291万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R26.18㎡北東詳細はこちら
**階2SLDK60.37㎡詳細はこちら
**階1R24.22㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランドメゾン新宿東の簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

グランドメゾン新宿東の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.5万円1DK34.75㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年6月9.8万円1K29.73㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2017年5月9.8万円1K29.73㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2017年5月9.0万円1K32.59㎡9.0万円9.0万円6〜10北西
2017年4月10.5万円1K29.73㎡21.0万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン新宿東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.9万円
29.79㎡ / 北東
18.1万〜20.1万円
63.8㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
28.83㎡ / 北
18.7万〜20.7万円
63.8㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
30.25㎡ / 北
17.8万〜19.7万円
60.37㎡ / 南
17万〜18.8万円
57.75㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
27.14㎡ / 北
6階9.4万〜10.4万円
32.59㎡ / -
11万〜12.2万円
37.95㎡ / -
7階9.4万〜10.4万円
32.24㎡ / -
17.2万〜19万円
57.38㎡ / 南
8階18.1万〜20万円
61.78㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グランドメゾン新宿東の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンシンジュクヒガシ管理会社アベ・エステート
住所東京都 新宿区 新宿1丁目29-5管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1982年5月管理費1㎡あたり282円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積和不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (120 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (258 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (269 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (382 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (386 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (287 m)
    • 富久さくら公園 (287 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (56 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (66 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (147 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (156 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (242 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (245 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (254 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (177 m)
    • まるえい新宿店 (269 m)
    • コープみらい 富久店 (269 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (275 m)
    • クック-Y新宿店 (484 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (524 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (630 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (687 m)
    • 丸正総本店 (714 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (128 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (223 m)
    • 学校法人モード女学院 (241 m)
    • 株式会社ディプレ (242 m)
    • 岩本和裁専門学校 (283 m)
    • 私立東京医科大学 (351 m)
    • 新宿区立富久小学校 (375 m)
    • 私立成女高校 (410 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (453 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 四谷警察署 (158 m)
    • 四谷警察署 (166 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (250 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (290 m)
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    • 新宿区役所 四谷保健センター (362 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (374 m)
    • 四谷地域センター (374 m)
    • 四谷特別出張所 (375 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (422 m)
  • 病院/医療10件
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    • みどり歯科 (40 m)
    • トシアキ歯科診療所 (62 m)
    • 新宿ちどり歯科 (62 m)
    • 花園医院 (68 m)
    • 山田整形外科医院 (122 m)
    • 安室歯科 (126 m)
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (145 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (145 m)
    • 富久こどもハート・アレルギークリニック (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (464 m)
    • キッズパラダイス新宿 (549 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン新宿東のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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