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グランドメゾン新宿東

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,599万円

住所
東京都新宿区新宿1丁目29-5
交通
築年数
1982年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン新宿東の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,599万円

グランドメゾン新宿東の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.22㎡
  • 方位:

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グランドメゾン新宿東では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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新宿御苑前マンション

新宿御苑前マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 8件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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清水ビルディング

清水ビルディング

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目34-16
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン新宿東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.7% 低い↓
新宿区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 17361位
新宿区
1920棟中 1403位
新宿
170棟中 120位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン新宿東の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドメゾン新宿東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月2,699万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約112万円 (約371万円)
2017年8月3,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年8月2,600万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)--
2017年7月2,600万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン新宿東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1K29.73㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2017年5月9.8万円1K29.73㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2017年5月9.0万円1K32.59㎡9.0万円9.0万円6〜10北西
2017年4月10.5万円1K29.73㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年4月9.0万円1K32.59㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円1K32.59㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月10.7万円1R30.25㎡10.7万円21.4万円1〜5
2017年2月8.8万円1K30.25㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年2月9.3万円1K29.37㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年2月8.2万円1R27.14㎡-8.2万円1〜5
2017年1月10.7万円1R30.25㎡10.7万円21.4万円1〜5
2017年1月9.3万円1K29.37㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年1月8.2万円1R27.14㎡-8.2万円1〜5
2017年1月8.8万円1K30.25㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年12月9.3万円1K29.37㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2016年12月8.8万円1K30.25㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年12月17.5万円2LDK57.38㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2016年12月8.2万円1R27.14㎡-8.2万円1〜5
2016年11月17.5万円2LDK57.38㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年10月17.5万円2LDK57.38㎡17.5万円17.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン新宿東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
29.79㎡ / 北東
19.4万円〜21.4万円
63.8㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
28.83㎡ / 北
20.0万円〜22.1万円
63.8㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
30.25㎡ / 北東
18.2万円〜20.1万円
57.77㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
57.75㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
27.14㎡ / 北
6階10.1万円〜11.1万円
32.59㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
37.95㎡ / -
7階10.0万円〜11.1万円
32.24㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
57.38㎡ / 南
8階19.3万円〜21.4万円
61.78㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

グランドメゾン新宿東の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾン新宿東(グランドメゾンシンジュクヒガシ)管理会社エーケー・コンテック
住所東京都 新宿区 新宿1丁目29-5管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1982年5月管理費1㎡あたり282円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積和不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (120 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (258 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (269 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (382 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (386 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (287 m)
    • 富久さくら公園 (287 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (378 m)
    • 住吉公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (56 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (66 m)
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    • ローソン 新宿一丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (156 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (242 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (245 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (254 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (177 m)
    • まるえい新宿店 (269 m)
    • コープみらい 富久店 (269 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (275 m)
    • クック-Y新宿店 (484 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (524 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (630 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (687 m)
    • 丸正総本店 (714 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (128 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (223 m)
    • 学校法人モード女学院 (241 m)
    • 株式会社ディプレ (242 m)
    • 岩本和裁専門学校 (283 m)
    • 私立東京医科大学 (351 m)
    • 新宿区立富久小学校 (375 m)
    • 私立成女高校 (410 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (453 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 四谷警察署 (158 m)
    • 四谷警察署 (166 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (250 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (290 m)
    • 新宿地域交流館 (305 m)
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    • 新宿区立四谷図書館 (374 m)
    • 四谷地域センター (374 m)
    • 四谷特別出張所 (375 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (422 m)
  • 病院/医療10件
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    • 安室歯科 (126 m)
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    • 新宿トミヒサクロスクリニック (145 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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