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グランドメゾン新宿東

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
5階、1R、約29㎡の場合

賃貸賃料

21万円

住所
東京都新宿区新宿1丁目29-5
交通
築年月
1982年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン新宿東の販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 2件 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

ザミッドハウス新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 2件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン新宿東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.9% 高い↑
新宿区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14703位
新宿区
1848棟中 1249位
新宿
164棟中 111位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン新宿東の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドメゾン新宿東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、29㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン新宿東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,599万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約99万円 (約330万円)北東-
2017年11月2,499万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)
2017年10月2,599万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約99万円 (約330万円)
2017年10月2,599万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)
2017年9月3,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.22㎡詳細はこちら

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グランドメゾン新宿東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費-

間取

  • 敷金:42.0万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:66.7㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1K29.73㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2017年5月9.8万円1K29.73㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2017年5月9.0万円1K32.59㎡9.0万円9.0万円6〜10北西
2017年4月10.5万円1K29.73㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年4月9.0万円1K32.59㎡9.0万円9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン新宿東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜9.4万円
29.79㎡ / 北東
19.3万〜21.4万円
63.8㎡ / -
3階8.1万〜8.9万円
28.83㎡ / 北
19.9万〜22万円
63.8㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
30.25㎡ / 北
18.1万〜20.1万円
57.77㎡ / 南
18.1万〜20万円
57.75㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
27.14㎡ / 北
6階10.1万〜11.1万円
32.59㎡ / -
11.7万〜13万円
37.95㎡ / -
7階10万〜11.1万円
32.24㎡ / -
18.3万〜20.2万円
57.38㎡ / 南
8階19.3万〜21.3万円
61.78㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランドメゾン新宿東の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンシンジュクヒガシ管理会社エーケー・コンテック
住所東京都 新宿区 新宿1丁目29-5管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1982年5月管理費1㎡あたり307円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積和不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (120 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (258 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (269 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (382 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (386 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (287 m)
    • 富久さくら公園 (287 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (56 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (66 m)
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    • ローソン 新宿一丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (156 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (242 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (245 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (254 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (177 m)
    • まるえい新宿店 (269 m)
    • コープみらい 富久店 (269 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (275 m)
    • クック-Y新宿店 (484 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (524 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (630 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (687 m)
    • 丸正総本店 (714 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (128 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (223 m)
    • 学校法人モード女学院 (241 m)
    • 株式会社ディプレ (242 m)
    • 岩本和裁専門学校 (283 m)
    • 私立東京医科大学 (351 m)
    • 新宿区立富久小学校 (375 m)
    • 私立成女高校 (410 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (453 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 四谷警察署 (158 m)
    • 四谷警察署 (166 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (250 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (290 m)
    • 新宿地域交流館 (305 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (362 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (374 m)
    • 四谷地域センター (374 m)
    • 四谷特別出張所 (375 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (422 m)
  • 病院/医療10件
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    • 安室歯科 (126 m)
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (145 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (145 m)
    • 富久こどもハート・アレルギークリニック (145 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (371 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (464 m)
    • キッズパラダイス新宿 (549 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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