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ダイアパレス新宿1丁目

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,180万円

賃貸賃料

9.2万円

住所
東京都新宿区新宿1丁目31-3
交通
築年月
1985年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新宿1丁目の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,180万円

ダイアパレス新宿1丁目の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:27.21㎡
  • 方位:西

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ダイアパレス新宿1丁目では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 2件 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

ザミッドハウス新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 2件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 2件 売出し中

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第22宮庭マンション

第22宮庭マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目4-1
  • 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.6% 高い↑
新宿区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14278位
新宿区
1856棟中 1242位
新宿
165棟中 108位
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス新宿1丁目の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス新宿1丁目の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新宿1丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約77万円 (約257万円)西-
2017年8月1,780万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)西
2017年5月2,980万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約106万円 (約351万円)--
2017年5月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--
2017年4月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K27.12㎡詳細はこちら
**階1LDK26.32㎡西詳細はこちら
**階1R19.32㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ダイアパレス新宿1丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.32㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円1DK26.6㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年10月6.7万円1R19.32㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2017年9月8.9万円1DK26.6㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月7.5万円1DK26.32㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年6月11.5万円1DK26.31㎡11.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新宿1丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万〜6.5万円
19.32㎡ / 西
3階8.3万〜9.2万円
27.21㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
49.84㎡ / 南
4階8.1万〜8.9万円
26.32㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
51.91㎡ / 南
5階8.1万〜9万円
26.32㎡ / 西
6階8.2万〜9万円
26.32㎡ / 西
7階8.2万〜9.1万円
26.32㎡ / 西
8階8.3万〜9.1万円
26.32㎡ / 西
9階6.6万〜7.3万円
21.0㎡ / 西
10階8.5万〜9.5万円
26.32㎡ / -
11階8.4万〜9.3万円
26.32㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ダイアパレス新宿1丁目の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスシンジュクイッチョウメ管理会社コミュニティワン
住所東京都 新宿区 新宿1丁目31-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年月1985年9月管理費1㎡あたり459円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社浅野工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (160 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (301 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (312 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (334 m)
  • 公園5件
    • 新宿区立富久さくら公園 (348 m)
    • 富久さくら公園 (348 m)
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    • ローソン 新宿御苑駅前店 (201 m)
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    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (252 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (347 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (703 m)
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    • 新宿区立 天神幼稚園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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