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ダイアパレス新宿1丁目

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万 〜 1,990万円

賃貸賃料

7万 〜 14.8万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目31-3
交通
築年月
1985年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新宿1丁目の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,990万円

ダイアパレス新宿1丁目の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.84㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格1,680万円

ダイアパレス新宿1丁目の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.6㎡
  • 方位:-

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ダイアパレス新宿1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.3% 低い↓
東京都の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11322位
新宿区
1868棟中 1017位
新宿
165棟中 83位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新宿1丁目の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレス新宿1丁目の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,640万〜1,820万円対前年同月比1,640万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新宿1丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2018年5月2,580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)西-
2018年5月2,070万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)西
2018年4月2,100万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)西
2018年4月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK27.21㎡西詳細はこちら
**階1K27.12㎡詳細はこちら
**階1LDK26.32㎡西詳細はこちら
**階1R19.32㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ダイアパレス新宿1丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:41.83㎡

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.32㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…6階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.8万円1R41.83㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年4月16.0万円1R41.83㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年3月16.0万円1R41.83㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年3月7.0万円1K24.84㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2018年2月16.0万円1R41.83㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新宿1丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6万〜6.6万円
19.32㎡ / 西
3階8.5万〜9.4万円
27.21㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
49.84㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
26.32㎡ / 西
17.2万〜19.1万円
51.91㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
26.32㎡ / 西
6階8.4万〜9.2万円
26.32㎡ / 西
7階8.4万〜9.3万円
26.32㎡ / 西
8階8.5万〜9.3万円
26.32㎡ / 西
9階6.8万〜7.5万円
21.0㎡ / 西
10階8.8万〜9.7万円
26.32㎡ / -
11階8.6万〜9.5万円
26.32㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ダイアパレス新宿1丁目の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスシンジュクイッチョウメ管理会社コミュニティワン
住所東京都 新宿区 新宿1丁目31-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年月1985年9月管理費1㎡あたり459円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社浅野工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (160 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (301 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (312 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (334 m)
  • 公園5件
    • 新宿区立富久さくら公園 (348 m)
    • 富久さくら公園 (348 m)
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    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (109 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (124 m)
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    • ローソン 新宿御苑中央店 (185 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (201 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (223 m)
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    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (252 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (347 m)
    • クック-Y新宿店 (411 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (498 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (703 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (734 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (737 m)
    • 丸正総本店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (215 m)
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    • 四谷警察署 (236 m)
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    • 新宿区立 天神幼稚園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス新宿1丁目のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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