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新宿御苑ダイカンプラザ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
7階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

住所
東京都新宿区新宿1丁目31-7
交通
築年数
1984年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿御苑ダイカンプラザの販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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新宿御苑前マンション

新宿御苑前マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 8件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

パレステュディオ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.4% 高い↑
新宿区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10149位
新宿区
1920棟中 919位
新宿
170棟中 77位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新宿御苑ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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新宿御苑ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿御苑ダイカンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,530万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約85万円 (約280万円)-
2017年5月1,980万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年4月1,400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)西-
2017年4月2,650万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約77万円 (約257万円)西-
2017年4月1,250万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.06㎡西詳細はこちら
**階1SLK33.85㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

新宿御苑ダイカンプラザの簡易査定

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新宿御苑ダイカンプラザの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費-

間取

  • 敷金:14.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.33㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2K34.42㎡26.0万円-11〜15南西
2017年5月7.6万円1R17.42㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年5月13.0万円2K34.42㎡26.0万円-11〜15-
2017年5月8.2万円1R21.06㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年5月8.5万円1R21.06㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年5月7.6万円1R17.42㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年4月13.0万円2K34.42㎡26.0万円-11〜15-
2017年4月7.6万円1R21.06㎡15.2万円-1〜5-
2017年4月7.6万円1R17.42㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年4月8.2万円1R21.06㎡8.2万円8.2万円6〜10西
2017年4月8.3万円1R21.06㎡16.6万円-6〜10西
2017年4月8.5万円1R21.06㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年3月7.9万円1R21.06㎡15.8万円-1〜5-
2017年3月8.3万円1R21.06㎡16.6万円-6〜10-
2017年3月16.0万円2K31.87㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年3月8.5万円1R21.06㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年3月8.2万円1R21.06㎡8.2万円8.2万円6〜10西
2017年3月7.6万円1R17.42㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年2月8.2万円1R21.06㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年2月16.0万円2K31.87㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿御苑ダイカンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.0万円〜6.7万円
17.42㎡ / -
2階11.8万円〜13.0万円
33.85㎡ / 西
3階7.4万円〜8.1万円
21.06㎡ / 西
4階7.4万円〜8.2万円
21.06㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
34.42㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
18.38㎡ / 北西
6階6.7万円〜7.4万円
18.38㎡ / -
7階6.0万円〜6.7万円
17.42㎡ / 北東
8階7.6万円〜8.4万円
21.06㎡ / 西
9階7.6万円〜8.4万円
21.06㎡ / 西
22.6万円〜25.0万円
60.49㎡ / 南西
10階6.0万円〜6.6万円
17.42㎡ / 北
13.1万円〜14.5万円
34.42㎡ / 南
11階7.7万円〜8.5万円
21.06㎡ / 西
12階10.3万円〜11.4万円
28.01㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
34.42㎡ / 南西
13階8.3万円〜9.1万円
22.46㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
42.12㎡ / 南
14階19.4万円〜21.5万円
51.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

新宿御苑ダイカンプラザの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称新宿御苑ダイカンプラザ(シンジュクギョエンダイカンプラザ)管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目31-7管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1984年9月管理費1㎡あたり239円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイカンホームバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (178 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (185 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (256 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (259 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (276 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (310 m)
  • 公園6件
    • 富久さくら公園 (375 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (375 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (403 m)
    • 住吉公園 (885 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (931 m)
    • うまや道公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (145 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (158 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (161 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (170 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (207 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (221 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (245 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (249 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (150 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (264 m)
    • クック-Y新宿店 (353 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (385 m)
    • コープみらい 富久店 (386 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (449 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (704 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (740 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (761 m)
    • 丸正総本店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (157 m)
    • 学校法人モード女学院 (188 m)
    • 新宿区立花園小学校 (210 m)
    • 株式会社ディプレ (219 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (248 m)
    • 私立東京医科大学 (397 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (414 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (498 m)
    • 新宿区立富久小学校 (501 m)
    • 私立成女高校 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (163 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (182 m)
    • 東京 四谷警察署 (288 m)
    • 新宿地域交流館 (291 m)
    • 四谷警察署 (296 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (409 m)
    • 四谷地域センター (418 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (419 m)
    • 四谷特別出張所 (419 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (466 m)
  • 病院/医療10件
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    • 新宿ちどり歯科 (78 m)
    • みどり歯科 (93 m)
    • 今給黎耳鼻咽喉科医院 (94 m)
    • 花園医院 (100 m)
    • ワタナベ皮膚科 (111 m)
    • 新宿漢方クリニック (117 m)
    • 松山矯正歯科新宿御苑クリニック (143 m)
    • トシアキ歯科診療所 (145 m)
    • 新宿すわ歯科 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (210 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (289 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (332 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (380 m)
    • キッズパラダイス新宿 (432 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (466 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (467 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (498 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (570 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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