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新宿御苑ダイカンプラザ

4045人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,720万円
7階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.8万 〜 11.9万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目31-7
交通
築年月
1984年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

新宿御苑ダイカンプラザの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

YKB御苑

YKB御苑の間取り

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4,990万円

1LDK/47.43㎡

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清水ビルディングの間取り

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1,750万円

1DK/27.05㎡

新宿区新宿1丁目

新宿御苑ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 90万円
坪単価
265万円 〜 298万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.2% 高い↑
東京都の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 7543位
新宿区
1875棟中 733位
新宿
165棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新宿御苑ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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新宿御苑ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、21㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,550万〜1,720万円対前年同月比1,550万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新宿御苑ダイカンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,500万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)-
2018年5月1,500万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)-
2018年4月1,500万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)-
2018年3月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北西-
2018年2月1,400万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.42㎡詳細はこちら
**階1R21.06㎡西詳細はこちら
**階1SLK33.85㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

新宿御苑ダイカンプラザの簡易査定

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新宿御苑ダイカンプラザの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階7.9万円
0円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
22.46㎡
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2階11.9万円
10,000円
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8階6.8万円
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7階9.0万円
5,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
21.06㎡
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…7階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月7.0万円1K21.06㎡7.0万円7.0万円6〜10
2018年6月8.6万円1K21.06㎡8.6万円8.6万円6〜10西
2018年6月7.0万円1K21.06㎡7.0万円7.0万円6〜10
2018年4月7.9万円1K21.06㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2017年6月13.0万円2K34.42㎡26.0万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿御苑ダイカンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.5万円
17.42㎡ / -
2階11.5万〜12.8万円
33.85㎡ / 西
3階7.2万〜8万円
21.06㎡ / 西
4階7.2万〜8万円
21.06㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
34.42㎡ / 南
5階6.2万〜6.8万円
18.38㎡ / 北西
6階6.5万〜7.2万円
18.38㎡ / -
7階5.8万〜6.4万円
17.42㎡ / 北
8階7.4万〜8.2万円
21.06㎡ / 西
9階7.4万〜8.2万円
21.06㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
60.49㎡ / 南西
10階5.8万〜6.5万円
17.42㎡ / 北
12.8万〜14.2万円
34.42㎡ / 南
11階7.5万〜8.3万円
21.06㎡ / 西
12階10万〜11.1万円
28.01㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
34.42㎡ / 南西
13階8.1万〜8.9万円
22.46㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
42.12㎡ / 南
14階19万〜21万円
51.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

広い面積の自然施設である、新宿御苑の程近くに建つ、大規模マンション「新宿御苑ダイカンプラザ」。巨大商業エリア、新宿も生活圏とした、抜群の立地環境となります。百貨店やショッピングセンターはもちろん、話題の飲食店も豊富。最寄り駅は新宿御苑前駅となり、徒歩3分の駅近物件です。その他、新宿三丁目駅も徒歩5分で利用できる好立地ですよ。丸の内線と副都心線、都営新宿線が通っており、2駅3路線の交通利便の高さを誇ります。地上14階建て・総戸数160戸。爽やかな白を基調とした、シンプルで落ち着きのある外観。1階部分には店舗が入っています。エントランスは天井高いガラスウォールとなっており、スタイリッシュかつ高級感がありますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

新宿御苑ダイカンプラザの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクギョエンダイカンプラザ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目31-7管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり239円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (178 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (185 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (256 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (259 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (276 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (310 m)
  • 公園6件
    • 富久さくら公園 (375 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (375 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (403 m)
    • 住吉公園 (885 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (931 m)
    • うまや道公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (145 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (158 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (161 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (170 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (207 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (221 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (245 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (249 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (150 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (264 m)
    • クック-Y新宿店 (353 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (385 m)
    • コープみらい 富久店 (386 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (449 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (704 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (740 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (761 m)
    • 丸正総本店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (157 m)
    • 学校法人モード女学院 (188 m)
    • 新宿区立花園小学校 (210 m)
    • 株式会社ディプレ (219 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (248 m)
    • 私立東京医科大学 (397 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (414 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (498 m)
    • 新宿区立富久小学校 (501 m)
    • 私立成女高校 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (163 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (182 m)
    • 東京 四谷警察署 (288 m)
    • 新宿地域交流館 (291 m)
    • 四谷警察署 (296 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (409 m)
    • 四谷地域センター (418 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (419 m)
    • 四谷特別出張所 (419 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (466 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀内歯科医院 (49 m)
    • 新宿ちどり歯科 (78 m)
    • みどり歯科 (93 m)
    • 今給黎耳鼻咽喉科医院 (94 m)
    • 花園医院 (100 m)
    • ワタナベ皮膚科 (111 m)
    • 新宿漢方クリニック (117 m)
    • 松山矯正歯科新宿御苑クリニック (143 m)
    • トシアキ歯科診療所 (145 m)
    • 新宿すわ歯科 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (210 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (289 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (332 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (380 m)
    • キッズパラダイス新宿 (432 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (466 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (467 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (498 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (570 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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