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ニューローレルマンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

住所
東京都新宿区新宿1丁目34-11
交通
築年数
1970年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューローレルマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,480万円

ニューローレルマンションの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.6㎡
  • 方位:南東

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  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
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  • 東京都新宿区新宿4丁目2-1
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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-7
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 売出し中

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セントフォービル

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  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ新宿

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 7件 売出し中

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アクロス新宿

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
  • 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-12
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パレドール歌舞伎町

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
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ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ新宿

デュオスカーラ新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

コンシェリア新宿イースト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 10件 売出し中

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ニューローレルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 高い↑
新宿区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14306位
新宿区
1848棟中 1222位
新宿
164棟中 107位
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の売買価格相場

  • ニューローレルマンションの相場

    ㎡単価
    62.0万円
    坪単価
    205.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニューローレルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューローレルマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)
2017年8月2,600万円6〜101R約42㎡ (約13坪)約61万円 (約204万円)-
2017年8月3,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)
2017年7月2,600万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)-
2017年6月2,600万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.6㎡詳細はこちら

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ニューローレルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…5階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.5万円1DK45.24㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円1DK45.24㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円1DK45.24㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューローレルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階11.4万円〜12.6万円
45.24㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
41.6㎡ / 東
5階11.1万円〜12.3万円
45.24㎡ / -
6階
7階10.6万円〜11.7万円
41.6㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
41.6㎡ / 南
8階11.3万円〜12.5万円
45.24㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
35.72㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ニューローレルマンションの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニューローレルマンション管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目34-11管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1970年11月管理費1㎡あたり313円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (157 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (185 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (225 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (261 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (265 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (358 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (358 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (547 m)
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    • うまや道公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (82 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (106 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (142 m)
    • サンクス 新宿2丁目店 (157 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (228 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (249 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (253 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (89 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (267 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (306 m)
    • クック-Y新宿店 (334 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (398 m)
    • コープみらい 富久店 (413 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (565 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (658 m)
    • 三平ストア新宿店 (805 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人モード女学院 (62 m)
    • 岩本和裁専門学校 (121 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (270 m)
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    • 新宿地域交流館 (179 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (210 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (290 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (309 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (372 m)
    • 東京 四谷警察署 (377 m)
    • 四谷警察署 (385 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (459 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (485 m)
    • 新宿消費生活センター (506 m)
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    • 堀内歯科医院 (158 m)
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    • 山田整形外科医院 (174 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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