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ニューローレルマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円5階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴1212024年03月04日更新
家賃相場12.5万 〜 13.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

3473人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目34-11
交通
  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩5分
築年月
1970年11月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューローレルマンション
  • ニューローレルマンションのエントランス
  • ニューローレルマンションの看板
  • ニューローレルマンションの外観

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ニューローレルマンションの基本情報

ニューローレルマンションは、大京によって1970年11月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約86㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,402万~8,891万円、参考相場単価は68万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューローレルマンション管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目34-11管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1970年11月管理費1㎡あたり320円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建地上10階 地下1階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。新宿御苑前駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • 株式会社きらぼし銀行 本店 (169 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (171 m)
    • きらぼし銀行 新宿本店営業部 (171 m)
    • きらぼし銀行 東新宿支店 (172 m)
    • きらぼし銀行西大久保支店 (173 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (186 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (246 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (257 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (358 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (358 m)
    • 住吉公園 (915 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (947 m)
    • うまや道公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (107 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (142 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (185 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (227 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (248 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (253 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (261 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (269 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (267 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (305 m)
    • クック-Y新宿店 (334 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (399 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (564 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (658 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (663 m)
    • 三平ストア 新宿店 (800 m)
    • 三平ストア本部 (800 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人モード女学院 (61 m)
    • 岩本和裁専門学校 (121 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (237 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (269 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (269 m)
    • 新宿区立花園小学校 (341 m)
    • 東京医科大学 (348 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (379 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (393 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (450 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿地域交流館 (179 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (211 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (276 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (289 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (310 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (371 m)
    • 東京 四谷警察署 (379 m)
    • 四谷警察署 (385 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (458 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (484 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿すわ歯科 (7 m)
    • 新宿御苑しょうクリニック (63 m)
    • K clinic (107 m)
    • 大柴医院 (110 m)
    • ビオセラクリニック (112 m)
    • 介護のみかた (150 m)
    • アルスデンタルクリニック (157 m)
    • 堀内歯科医院 (159 m)
    • 丘の上整骨院・丘の上鍼灸マッサージ院 (173 m)
    • 山田整形外科医院 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (176 m)
    • キッズパラダイス新宿 (329 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (333 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (341 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (406 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (432 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (478 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (523 m)
    • たいよう保育園 (552 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューローレルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,402万~8,891万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 103万円
坪単価
226万円 〜 341万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.7% 低い↓
東京都の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19600位
新宿区
1997棟中 1527位
新宿
175棟中 139位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューローレルマンションの相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューローレルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比2,880万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューローレルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜7,480万円です。専有面積は約35㎡〜約86㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約243万円)-
2024年3月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-
2024年3月3,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-
2024年2月3,100万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約243万円)-
2024年2月3,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューローレルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.5万円1LDK45.24㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年9月12.5万円1DK45.24㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円1DK45.24㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円1DK45.24㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューローレルマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階12.5万〜13.1万円
45.24㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
41.6㎡ / 東
5階11.5万〜12.1万円
41.6㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
41.5㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
41.6㎡ / 南
7階11.6万〜12.2万円
41.6㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
41.6㎡ / 南
8階12.4万〜13万円
45.24㎡ / -
10万〜10.5万円
35.72㎡ / 南
9階11.5万〜12万円
41.6㎡ / -
10階24.1万〜25.3万円
86.84㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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