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カテリーナ新宿蔵王

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
3階、1DK、約33㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円3階, 1DK, 約33㎡の例
売買履歴382024年01月17日更新
家賃相場6.7万 〜 18.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3600人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目35-9
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩4分
築年月
1981年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • カテリーナ新宿蔵王
  • カテリーナ新宿蔵王のエントランス
  • カテリーナ新宿蔵王の看板
  • カテリーナ新宿蔵王の外観

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カテリーナ新宿蔵王の基本情報

カテリーナ新宿蔵王は、カテリーナ都市開発によって1981年11月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。施工は日本ハウズイングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約70㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,432万~5,759万円、参考相場単価は81万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カテリーナシンジュクザオウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 新宿1丁目35-9管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1981年11月管理費1㎡あたり421円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社カテリーナ都市開発バイク置き場あり
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩6分、新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (164 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 株式会社きらぼし銀行 本店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (232 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (232 m)
    • きらぼし銀行 新宿本店営業部 (232 m)
    • きらぼし銀行 東新宿支店 (234 m)
    • きらぼし銀行西大久保支店 (235 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (248 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (253 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (354 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (354 m)
    • 住吉公園 (895 m)
    • うまや道公園 (984 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (98 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (152 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (203 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (211 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (224 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (234 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (236 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (237 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (268 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (252 m)
    • クック-Y新宿店 (339 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (370 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (382 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (625 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (689 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (694 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (792 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (847 m)
    • 三平ストア 新宿店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人モード女学院 (111 m)
    • 岩本和裁専門学校 (122 m)
    • 新宿区立花園小学校 (279 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (300 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (328 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (333 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (334 m)
    • 東京医科大学 (374 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (433 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (499 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (181 m)
    • 新宿地域交流館 (222 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (247 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (252 m)
    • 東京 四谷警察署 (331 m)
    • 四谷警察署 (338 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (343 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (423 m)
    • 四谷地域センター (497 m)
    • 四谷特別出張所 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿すわ歯科 (72 m)
    • 新宿御苑しょうクリニック (91 m)
    • 堀内歯科医院 (101 m)
    • 大柴医院 (109 m)
    • はなぞの鍼灸整骨院 新宿御苑院 (132 m)
    • みどり歯科 (136 m)
    • 新宿ちどり歯科 (143 m)
    • りらくせいこついん (148 m)
    • 山田整形外科医院 (153 m)
    • 久保田歯科医院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (219 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (279 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (321 m)
    • キッズパラダイス新宿 (374 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (411 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (470 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (531 m)
    • わらべうた四谷病児室 (531 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (531 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カテリーナ新宿蔵王の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カテリーナ新宿蔵王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,432万~5,759万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 82万円
坪単価
267万円 〜 271万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.4% 低い↓
東京都の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14166位
新宿区
1997棟中 1223位
新宿
175棟中 111位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カテリーナ新宿蔵王の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    267.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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カテリーナ新宿蔵王の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カテリーナ新宿蔵王の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,490万円です。専有面積は約30㎡〜約70㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,500万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約83万円 (約275万円)西-
2023年12月2,500万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約83万円 (約275万円)西-
2023年11月2,500万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約83万円 (約275万円)西-
2023年11月2,800万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)西-
2023年11月2,300万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カテリーナ新宿蔵王の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃3階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月12.0万円2DK33.01㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年10月12.0万円2DK33.01㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年9月12.0万円2DK33.01㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年9月18.5万円1LDK53.68㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2018年9月18.5万円1LDK55.65㎡18.5万円18.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カテリーナ新宿蔵王の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.3万〜11.8万円
33.01㎡ / 北
3階20.2万〜21.2万円
55.65㎡ / 西
20.2万〜21.2万円
55.65㎡ / 西
4階11.1万〜11.6万円
30.33㎡ / 西
14.5万〜15.3万円
39.83㎡ / 西
5階12.3万〜12.9万円
33.62㎡ / 西
6階11.5万〜12.1万円
31.36㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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