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ラフィネ新宿

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目36-5
交通
築年月
1981年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラフィネ新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格1,980万円

ラフィネ新宿の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.33㎡
  • 方位:西

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1件 売出し中

ラフィネ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10178位
新宿区
1856棟中 951位
新宿
165棟中 78位
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の売買価格相場

  • ラフィネ新宿の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラフィネ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラフィネ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年12月2,150万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約76万円 (約253万円)西-
2017年11月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年10月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年9月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R27.33㎡西詳細はこちら

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ラフィネ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1R21.36㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2017年5月8.9万円1R21.36㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2017年4月8.9万円1R21.36㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2015年3月7.3万円1R21.36㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2014年9月9.0万円1R27.33㎡18.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階10万〜11万円
27.33㎡ / 北西
6階9.1万〜10万円
24.04㎡ / 西
7階8.1万〜8.9万円
21.36㎡ / 西
8階8.1万〜9万円
21.36㎡ / 西
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ラフィネ新宿の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ラフィネシンジュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 新宿1丁目36-5管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり430円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ恒産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (169 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (189 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (202 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (229 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (229 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (273 m)
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    • コープみらい 富久店 (457 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (633 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (737 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (781 m)
    • 三平ストア新宿店 (812 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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