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YKB新宿御苑

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,760万 〜 5,260万円
5階、1K、約74㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿1丁目3-8
交通
築年月
1982年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

YKB新宿御苑の販売中の中古物件

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YKB新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約74㎡のお部屋の場合
4,760万 〜 5,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12574位
新宿区
1865棟中 1099位
新宿
165棟中 94位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • YKB新宿御苑の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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YKB新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,600万〜5,090万円対前年同月比4,760万〜5,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

YKB新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,600万円6〜101K約74㎡ (約22坪)約75万円 (約250万円)
2018年2月5,600万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約250万円)-
2018年1月5,600万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約250万円)
2017年12月5,600万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約250万円)
2017年11月5,600万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約250万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK74.21㎡詳細はこちら

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YKB新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…5階、1K、約74㎡のお部屋の場合
22.6万 〜 27.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1R22.37㎡7.8万円-6〜10
2017年5月7.8万円1R22.37㎡7.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

YKB新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15万〜16.6万円
47.43㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階14.8万〜16.3万円
47.14㎡ / 東
8階7万〜7.8万円
22.37㎡ / 東
9階24.7万〜27.3万円
74.21㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
61.16㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

YKB新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ワイケービーシンジュクギョエン管理会社四谷恒産
住所東京都 新宿区 新宿1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社四谷建工バイク置き場あり
施工会社四谷建工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (127 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (342 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (399 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (447 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (550 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (795 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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